Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1900 erbauten Wohnhauses mit 15 Einheiten. Zusammen mit dem Nachbargebäude bildet dieses Ensemble eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Einheiten.
Das
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Altbaugebäude mit repräsentativem Treppenhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet praktische Abstellfläche.
Beheizt wird die Wohnung über eine 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung.
Ab Januar 2025 beträgt die Nettokaltmiete € 845,00.
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen
Hoheluft -Hummelsbüttel – Volksdorf – Harburg - Altona – Barmbek – Bergedorf – Jenfeld – Norderstedt und Weitere
teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten
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schlüsselfertig 2024 bis 2025
Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ²
Kaufpreise von € 6 Mio. bis € 24 Mio.
Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die hier aufgeführten Fakten dienen zur Vorabinformation. Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, ein detailliertes Exposé mit Adresse
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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