Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Harxheim kaufen
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
8 Zi.
210
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Harxheim 2 Häuser zum Preis von einem
Top 4 Parteienhaus in ansprechender Wohnlage
Im Überblick:
- alle Wohnungen gut geschnitten und unproblematisch vermietbar
- ideale Kapitalanlage mit hoher Rendite von aktuell ca. 6 %
- Jahresnetto-Miete von
...
ca. 21.500,- EUR
- gepflegter Allgemeinzustand
- viele, flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gesamtwohnfläche:
ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 164 m²
EG - 2 ZKB:
2 Zimmer mit Dusch-Bad / ca. 47 m²
EG - Appartement:
1 Zimmer Appartement mit Bad / ca. 39 m²
EG Nutzfläche:
ehemalige Garage als Lager genutzt, Heizungsraum und Abstellraum
OG - links:
2 Zimmer, Wohn-Küche und Bad / ca. 66 m²
OG - rechts:
3 Zimmer, Küche und Bad / ca. 60 m²
Baujahr/Zustand:
1930 umfangreiche Mitte der 80er Jahre saniert, anschließend laufend Schönheitsreparaturen durchgeführt
Badezimmer im Appartement wird gerade umfassend erneuert
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Harxheim:
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1/21
Quelle: vrm-immo.de
299.000,00 €
9 Zi.
300
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit - vielseitig nutzbar
auf Erbpachtgrundstück in Mainz-Hechtsheim
Im Überblick:
- viel Platz zum Leben + Gewerbe
- insgesamt ca. 300 m² Fläche
- 9 Zimmer, Küche, 2 ½ Bäder und sehr große Terrasse
-
...
großer heller Gewerbebereich unter Terrasse (Anbau)
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Gewerbefläche:
ca. 160 m²
Grundstück:
ca. 564 m²
EG ca. 50 m²:
Empfang + Flur, 2 Räume und kl. Tageslichtbad
OG ca. 50 m²:
Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad
Flur und traumhaft große Dachterrasse (ruhig)
DG ca. 25 m²:
3 Schlafzimmer und WC
UG ca. 160 m²:
große Halle mit diversen Räumen, Heizungsraum + Garage
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
gepflegt, modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Stellplatz:
Einzelgarage + weitere Stellplätze im Vorgarten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
738
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt Hotel mit Gastronomie und Kegelbahn
Kaufpreis 1.390.000 €
Lage 55283 Nierstein, Abtsgasse 7
Vermietbare Fläche ca. 738 m²
Gastronomiefläche ca. 319 m²
Grundstücksfläche ca. 738 m²
Baujahr 1925
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche
...
Energieträger Gas
Objekt Bei der Liegenschaft handelt es sich um 3 Gebäudekörper welche zum Teil miteinander verbunden sind. Das Objekt wurde als Hotel mit Gaststätte genutzt. Ein Gastro Innenhof ist ebenso vorhanden wie eine Kegelbahn.
Anbau / Umbau Das Gebäude wurde in den Jahren 1989 - 1992 in verschiedenen Bereichen renoviert, und umgebaut. Es befindet sich aber insgesamt in einem eher einfachen Ausbauzustand
Aufteilung Das Objekt verfügt über 19 Zimmer mit ca. 294 m², eine Wohnung mit ca. 106 m² und Gastronomie incl. Kegelbahn von 319 m²
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Quelle: vrm-immo.de
699.000,00 €
270
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses freistehende, um Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Mainz-Hechtsheim.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Das Grundstück umfasst rd. 620 m² und hat einen schönen Garten.
Die Wohnungsgrößen variieren
...
hierbei zwischen rd. 38 m² bis rd. 98 m² und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen.
Jedem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Niederbrennwerttechnik.
Zum Haus gehören drei Garagen, die jeweils mit den davorliegenden Stellplätzen vermietet sind.
Bis jetzt wurden folgende Sanierungen/Renovierungen geleistet:
Teilweise Erneuerung der Fenster in 2-fach-Isoverglasung, Austausch der Heizungsanlage in eine Gas-Zentralheizung, Teilsanierung der Bäder/WC´s.
Insgesamt gesehen ist dieses massiv erbaute Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Mit einige Renovierungen sollte in nächster Zeit jedoch gerechnet werden.
Bei der aktuellen
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Quelle: vrm-immo.de
1.295.000,00 €
508
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1972 mit 8 Wohnungen (2 x 1 ZKB, 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB) und gut 508 m² Wohnfläche, sowie weitere Nutzfläche im KG in gesuchter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. 6 Außenstellplätze an der Straße, sowie eine Garage
...
stehen für die Autos Ihrer Mieter bereit. Das Haus wurde kontinuierlich unterhalten, die Wohnungen ca. 1995 saniert, die Ist-Mieten betragen ca. € 48.000 und sind in den letzten Jahren kaum an die Mietpreisentwicklung angepasst worden. Das Mietsteigerungspotential ist deshalb erheblich (über € 76.000).