Immobilien in Mönchengladbach kaufen

Top Premium Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt: 4-zügige Kita!
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3.200.000,00 €
785 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird eine schlüsselfertige Kita mit Betreibervertrag. In der Kita werden plangemäß 3 Kinderkrippen (U3) sowie 1 Kindergartengruppe (Ü3) untergebracht. Ein positiver Bauvorbescheid für die Kita liegt vor. Es ist eine 2- geschossige
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offene Bauweise genehmigt. Für die Kita sind 4 PKW- Stellplätze vorgesehen. Mönchengladbach ist - trotz leicht rückläufiger Geburtenrate und Einwohnerzahl - eine wachsende Stadt. Es werden neue Wohngebiete entwickelt und Anreize für junge Familien geschaffen nach Mönchengladbach zu ziehen. Dazu gehört auch die Zurverfügungstellung einer hochwertigen und ausreichenden Kinderbetreuung. Für das Kindergartenjahr 2025/2026 soll eine Versorgungsquote von 55 % der Kinder unter drei Jahren sowie 105 % der Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren erreicht werden. Um diese Versorgungsquote zu erzielen, ist der Bau von weiteren 28 Kindertageseinrichtungen geplant.
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Mönchengladbach - sofort verfügbar!
1.533.300,00 €
25 Zi.
374 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:

Top Premium "Erfolgsbringer: Renditestarkes Wohn- & Geschäftshaus mit Perspektive!"
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1.399.000,00 €
15 Zi.
426 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Viersen! Dieses renditestarke Objekt im Viersener Stadtkern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für entschlossene Kapitalanleger. Mit insgesamt 8 beliebten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von
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ca. 46 bis 77 Quadratmetern verspricht es eine hohe Ertragsfähigkeit und eine kontinuierliche Nachfrage seitens Mietinteressenten. Die Wohnungen werden bei Neuvermietungen bedarfsgerecht saniert, und die Nettomieten werden attraktiv angepasst, einschließlich einer Staffelmiete. Zudem stehen Ihnen 5 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung, die rückwärtig und jederzeit bequem erreichbar sind. Der hintere Hauseingang erleichtert den Zugang zum Treppenhaus und erhöht die Nutzerfreundlichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit einer ansprechenden Ausstellungs- und Ladenfläche zur Straßenseite hin. Ergänzt wird diese durch einen geräumigen Büroraum, Sozialräume mit zwei Toiletten sowie Zugang zum
Top Premium + Rendite Chance - Saniert und in toller Lage
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397.500,00 €
12 Zi.
200 m2
Kaufpreis
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren. Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle
Top Premium Zwei moderne Doppelhaushälften in zentraler Lage!
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1.135.800,00 €
10 Zi.
216 m2
Kaufpreis
41372 Niederkrüchten / Overhetfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Diese Immobilie bietet zwei moderne Doppelhaushälften, die sich perfekt für Kapitalanleger eignen. Nutzen Sie die Chance auf stabile Mieteinnahmen und profitieren Sie von potenzieller
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Wertsteigerung. Zwei zeitgemäße Doppelhaushälfte mit jeweils drei großzügigen Etagen, die höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design vereint. Diese Neubauimmobilie verkörpert modernes Wohnen in Perfektion und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, auf stabile Mieteinnahmen und potenzieller Wertsteigerung. Die Doppelhaushälften erstreckt sich über drei Etagen, die intelligent gestaltet wurden, um maximale Wohnfläche zu bieten. Jeder Quadratmeter wurde durchdacht genutzt, um den Anforderungen an Funktionalität und Komfort gerecht zu werden. Helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und steigern das Wohlbefinden. Dank großer Fensterfronten strömt das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses und verleiht jedem Raum