Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Neumarkt i.d. OPf. (Kreis) kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
176,91
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadt - Wohnen am Schlossbad
Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Wohnungen.
Im Osten behütet und geschützt durch ein Mehrfamilienhaus - nach Westen und Süden mit herrlichem Blick in die Gärten der angrenzenden Nachbarn.
Das Haus aus dem Jahr
...
1952 wurde in achtziger und neunziger Jahren aufgestockt und erweitert.
Sanierungsmaßnahmen und energetische Verbesserungen in den Jahren 2000-2021 machen das Objekt sofort bewohnbar - ohne Reparaturstau.
Aktuell bietet das Haus eine 1 Zimmer Einliegerwohnung (ca. 45 m² Wfl.) im EG
und einer große Wohnung (ca. 128 m² Wfl.) im EG + OG.
Durch den Einbau von ein paar Trennwänden mit Türen können, ohne großen Aufwand,
2 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss (42 m² + 40 m²) aufgeteilt werden.
Die Wohnung im OG hätte dann eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Die beiden EG Wohnungen können wir für 12,- €/m² vermieten (solvente Mieter sind vorhanden)
Auch für die OG Wohnung (10,- €/m²) sind Mietinteressenten bei und registriert.
Somit wird eine Soll Miete vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
18.499,00 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Trocken - Sicher - Zentrumsnah
Tiefgaragenstellplatz in Neumarkt
Stellplatz in zentral gelegener Tiefgarage in Neumarkt, nur 0,5 km von der Innenstadt entfernt.
Tiefgarage 2019 umfassend saniert (Investitionen in Höhe von 145.000 Euro Boden,
...
Decken und Wände).
Nahezu neuwertiger Zustand, technisch und optisch
Optional: Ein weiterer Stellplatz direkt daneben verfügbar
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
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18.499,00 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Trocken - Sicher - Zentrumsnah
Tiefgaragenstellplatz in Neumarkt
Stellplatz in zentral gelegener Tiefgarage in Neumarkt, nur 0,5 km von der Innenstadt entfernt.
Tiefgarage 2019 umfassend saniert (Investitionen in Höhe von 145.000 Euro Boden,
...
Decken und Wände).
Nahezu neuwertiger Zustand, technisch und optisch
Optional: Ein weiterer Stellplatz direkt daneben verfügbar
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Passende Immobilien in der Umgebung von Neumarkt i.d. OPf. (Kreis):
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
320.000,00 €
6 Zi.
171
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese 2-Familien Doppelhaushälfte ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Wohnung mit Terrasse und einem schönen Garten. Im Obergeschoss eine großzügige Maisonette
...
Wohnung mit großem Balkon und ausgebautem Dachgeschoss. 2024 wurden neue Dachfenster eingebaut. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 13.256,00 € pro Jahr und kann noch gesteigert werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und auf einem soliden technischen Stand. Das Haus wird in 2-3 Jahren an die Fernwärme angeschlossen.
Das Haus ist durch seine Größe, Bauweise und Raumaufteilung sehr wohnlich und hat nichts von der Anonymität von einem Mietshaus. Es ist super geeignet für Mehrgenerationen Wohnen, und WG`s die gerne unter einem Dach leben, aber trotzdem ihre eigene Wohnung haben möchten.
Die idyllische, naturnahe Lage am
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.555.000,00 €
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt.
Die Gebäude stammen aus
...
verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.