Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser) (Kreis):

Top Premium Preis gesenkt !! Bruchhausen -Vilsen … schmuckes MFH / 5 WE + Bauplatz,begehrter Ort mit Urlaubsflair …
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499.000,00 €
12 Zi.
306 m2
Kaufpreis
27305 Bruchhausen Vilsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bruchhausen -Vilsen … schmuckes MFH / 5 WE + Bauplatz begehrter Ort mit Urlaubsflair … MFH mit 5 WE + Bauplatz, Carport mit 4 Stellplätzen, NG: Fahrradabstellraum
Top Premium Syke - Zentrum | Saniertes und im Erdgeschoss neu gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Gewerbe- und vier Wohnei…
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1.195.000,00 €
352,1 m2
Kaufpreis
28857 Syke
Immobilientyp: Haus
Das 1895 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 370,03m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohneinheiten im 1. und 2 Obergeschoss verteilen, sowie 325,42m² Nutzfläche im Erdgeschoss, die aktuell als Büro- (Rechtsanwaltskanzlei) und
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Gewerbefläche (Gastronomie/Lieferdienst) dienen. Zur Immobilie gehört auch ein rückwärtig angeschlossenes Gebäude, das bislang als Gastronomie genutzt wurde, aber aufgrund eines Schwelbrandschadens mittlerweile leer steht. Es befindet sich quasi in einer Art Rohbauzustand ca. 300qm. Das Hausdach und die vier Wohnungen wurden 2013/2014 aufwendig saniert und modernisiert. Die Wohnungen erhielten eine neue, hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem eine Heizungsanlage, die komplette Elektrik, alle Fußböden und Fenster, die Sanitäreinrichtungen, drei Einbauküchen und der Anbau zweier Balkone zählten. In den Jahren 2018/2019 wurde im Erdgeschoss eine Anwaltskanzlei komplett neu eingerichtet. Im Jahr 2022 folgte der Einbau einer neuen
Top Premium Lukrative Anlage im Zentrum Achims
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.790.000,00 €
489 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht! Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
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vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert. Das Apartment (ca. 62 m²) wird aktuell als Wohnraum vermietet. Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen. Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
Top Premium Baugrundstück mit Vierfamilienhaus als Kapitalanlage!
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316.000,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
28832 Achim-Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Ortsmitte des Ortsteils Achim-Badens erwartet Sie:Ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 370 qm (grün markierte Fläche in der Flurkarte) am Gesamtgrundstück von 734 qm,weiterhin ein Vierfamilienhaus auf einer anteiligen
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Grundstücksfläche von 364 qm.Das Teilgrundstück kann mit einer Wohneinheit mit bis zu 180 qm Wohnfläche bebaut werden.Alle vier Wohnungen sind vermietet. Sie sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über eigene Gas-Heizthermen (Baujahre 2000 bis 2021).Aktuell wird eine Nettokaltmiete von 16.800 EUR pro Jahr erzielt.Die Fenster wurden 1988 erneuert. Der Pflegezustand des Hauses ist durchgängig gut.Im Spitzboden befand sich in der Vergangenheit eine fünfte Wohnung, die von der Eigentümerfamilie genutzt wurde. Der Bereich steht aber seit vielen Jahren leer, da der baurechtlich geforderte zweite Fluchtweg nicht vorhanden ist.Zu einer EG-Wohnung gehört ein Kellerraum.Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden. Fahrräder finden
Top Premium 6-Familienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Eine Aufteilung in ETW's ist problemlos möglich.
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840.000,00 €
19 Zi.
492,32 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer ruhigen und zentrumsnahen Nebenstraße erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, einem Vollkeller, sechs Garagen und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten.Die Fußgängerzone, die Wesermarsch und der Rathauspark sind in
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wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt gelangt man in kürzester Zeit.Eine Wohnung im Erdgeschoss ist gerade frei geworden und steht für Besichtigungen zur Verfügung. Die Neuvermietung kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen vornehmen.Bei Berücksichtigung einer moderraten Miete für die freie Wohnung ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 44.880,- EUR. Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden!Für das Haus gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung der zuständigen Baubehörde. Dadurch kann die Immobilie problemlos in sechs selbständige Eigentumswohnungen aufgeteilt werden.Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2015 eingebaut. Die Fenster wurden bereits gegen