Dienstag, 14. Mai 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Alpen
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Gewerbe kaufen in Alpen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.424,19
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: ja Sonnenschutz: außenliegend manuell
Objekt: Die geschichtsträchtige Liegenschaft bietet dem Käufer eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist flexibel
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und die Flächen hell und lichtdurchflutet. Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt, bietet jedoch auch beste Voraussetzungen um es beispielsweise einer Wohnnutzung zuzuführen.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.009,99 m²
Provision: provisionspflichtig
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
120
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die repr sentative Immobilie befindet sich in unmittelbarer N he zur Rheinberger Innenstadt. Die beliebte Fu g ngerzone ist in ca. drei Minuten erreichbar. Aufgrund der bevorzugten Lage am Au enwall profitiert die Liegenschaft von einer sehr hohen
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Visibilit t. Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber ca. 840 m Wohn- und Nutzfl che und ist voll unterkellert . Die Immobilie ist ca. im Jahre 2003 auf den Grundmauern eines bereits bestehenden Kellers (genaues Baujahr unbekannt), neu errichtet worden. Das Objekt befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Aufgeteilt ist diese Immobilie in drei Gewerbeeinheiten und eine Mietwohnung. Alle Einheiten sind langj hrig vermietet. Die Wohn- und Nutzfl che ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Gesamt ca. 270 m - Praxis ca. 214 m - Physiotherapiepraxis ca. 56 m Obergeschoss Gesamt ca. 295 m - Physiotherapiepraxis ca. 295 m Dachgeschoss Gesamt ca. 275 m - Wohneinheit ca. 120 m - Ergotherapiepraxis ca. 155 m Eine Garage sowie ein Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Lage im Zentrum von Rheinberg, in direkter Nähe zur Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzten. Die beliebte Innenstadt stellt aufgrund der öffentlichen
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Nahverkehrsanbindung und der Autobahnen A42 und A57 einen beliebten Standort für Büros und Gesundheitspraxen dar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - jährliche Mieteinnahmen rd. 88.180 EUR
Objekt: Die repräsentative Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinberger Innenstadt. Die beliebte Fußgängerzone ist in ca. drei Minuten erreichbar. Aufgrund der bevorzugten Lage am Außenwall profitiert die Liegenschaft von einer sehr hohen Visibilität. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 840 m² Wohn- und Nutzfläche und ist voll unterkellert . Die Immobilie ist ca. im Jahre 2003 auf den Grundmauern eines bereits bestehenden Kellers (genaues Baujahr unbekannt), neu errichtet worden. Das Objekt befin
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
5 Zi.
46562 Voerde
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus Gründen der aktuellen Aufteilung, 1968 erbaute Gaststätte, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein tolles Büro oder eine Praxis zu etablieren.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei
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separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Keller. Durch ein kleine
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
135
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die seit 2003 von der derzeitigen Pächterin geführte Gaststätte befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Seitenstraße, im schönen Voerde. Hier genießen Sie die Ruhe abseits der Stadt und sind doch schnell in den
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umliegenden Städten des Niederrheins. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Über die B8 gelangen Sie in die Nachbarstädte Wesel und Dinslaken. Weitere Städte im Ruhrgebiet, z. B. Oberhausen und Duisburg, sind über die A3 und die A59 schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Tenderingssee bietet sich durch seine Vielseitigkeit für ausgedehnte Sparziergänge und Ausflüge an.
Ausstattung: Die Gesamtfläche der Gaststätte beträgt ca. 135 m². Die Holzfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut. Der Boden im Barbereich ist mit Linoleum ausgelegt, in den Speiseräumen liegt Teppich. WC-Anlagen und Ke