Mittwoch, 8. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Bad Honnef
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
267,07
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit WE10 im "Carr Siepen" bietet eine ideale Basis f r die Einrichtung einer Arztpraxis. Mit einer Gesamtfl che von 267,07 m2, inklusive einer zus tzlichen Keller- bzw. Lagerfl che von ca. 10,40 m2, bietet dieses Objekt ausreichend
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Platz f r die Einrichtung einer modernen und funktionalen Praxis. Praxisr ume: Die Gewerbeeinheit umfasst gro z gige R umlichkeiten, die sich optimal f r die Einrichtung einer Arztpraxis eignen. Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Empfang und B ros k nnen entsprechend den individuellen Anforderungen gestaltet werden, um Patienten eine angenehme Atmosph re zu bieten und effizient zu arbeiten. Lage und Zug nglichkeit: Die Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss des Geb udes und ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Dies gew hrleistet einen barrierefreien Zugang f r Patienten und erm glicht eine komfortable Erreichbarkeit der Praxis. Die zentrale Lage des "Carr Siepen" bietet eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Erreichbarkeit f r Patient
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
55,42
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit WE03 im "Carr Siepen" pr sentiert sich als ideales Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten, insbesondere f r ein Kosmetikstudio, einen Friseursalon oder hnliche Dienstleistungsangebote. Mit einer Gesamtfl che von 55,42 m2
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bietet diese Einheit ausreichend Platz f r ein ansprechendes und funktionales Gesch ftskonzept. R umliche Aufteilung: Die Gewerbeeinheit WE03 zeichnet sich durch eine intelligente und effiziente Raumaufteilung aus. Sie verf gt ber zwei Behandlungsr ume mit jeweils 8,36 m2, die sich ideal f r Kosmetikanwendungen, Friseurdienstleistungen oder hnliche Behandlungen eignen. Ein ger umiger Empfangsbereich mit ca. 15,83 m2 bietet einen einladenden Eingangsbereich f r Kunden und erm glicht einen professionellen Empfang. Die Teek che bzw. Verteiler mit einer Fl che von ca. 10,15 m2 bietet Platz f r Mitarbeiter und erm glicht eine angenehme Versorgung w hrend des Arbeitsalltags. Zus tzlich steht eine Keller- bzw. Lagerfl che von ca. 9,07 m2 zur Verf
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1/16
1.150.000,00 €
20 Zi.
876
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Liegenschaft wurde ehemals als Teil der ukrainischen Botschaft genutzt und liegt erhöht in einem Wohngebiet von Remagen mit tollem Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft.
Das gut geschnittene Grundstück ist aufgrund der
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vorherigen Nutzung sicher eingefriedet und verfügt über eine ausreichende Zahl an Stell- und Garagenplätzen, insgesamt ca. 10.
Das Gebäude kann sowohl durch den Haupteingang als auch über einen der Nebeneingänge betreten werden. Der offene Empfangsbereich mit Nebenräumen öffnet sich zu mehreren Zimmern inklusive des Büros des ehemaligen Botschafters.
Der Zugang zum schönen Garten ist sowohl über die Zimmer im Erdgeschoß als auch über den Seiteneingang möglich.
Die zwei vorhandenen Treppenhäuser ermöglichen eine separate Nutzung der beiden vorhandenen Gebäudeteile, wie in den Grundrissen ersichtlich.
Der Baujahrs-konforme Zustand, die große Nutz/Wohnfläche bieten in Kombination mit der bisherigen gewerblichen Nutzung
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
53424 Remagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Remagen ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland Pfalz, am linken Ufer des Mittelrheins gelegen. Sie grenzt im Norden an den Stadtbezirk Bad Godesberg
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der Bundesstadt Bonn. Remagen ist Standort des RheinAhrCampus . Sie ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Der im nördlichen Mittelrheintal gelegene Fremdenverkehrsort Remagen, wurde mit dem Bau der Bahnstrecke zwischen Köln und Koblenz und Beginn der Motorisierung der Schifffahrt, weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Oberwinter ist einer von sechs Ortsbezirken und zugleich einer von acht Ortsteilen der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland Pfalz. Katholische und evangelische Kirchengemeinde sowie über 30 Vereine tragen aktiv zum Gemeindeleben bei. Der malerische, am Rhein gelegene Ortskern besteht zu einem großen Teil aus gepflegten Fachwerkhäusern. Verschiedene Gaststätten und Café
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
11 Zi.
195,72
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Wohn- & Gesch ftshaus hat auf dem ca. 1.016 m gro en Grundst ck den optimalen Standort gefunden. Auf der Fl che im Erdgeschoss, welche bisher als Bankfiliale betrieben wurde, erwarten Sie auf ca. 202 m ein offen gestalteter Empfangsbereich
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sowie vier B ror ume die ruhiges Arbeiten erm glichen. Dank der gro en Fensterfronten ist eine angenehme Atmosph re garantiert. Ein Technikraum rundet diesen Bereich ab. Die ger umige Wohnung im Obergeschoss, welche urspr nglich auch als B ro genutzt wurde, bietet auf ca. 195 m eine ansprechende Wohnaufteilung. Insgesamt sechs Wohn- & Schlafr ume stehen zur individuellen Nutzung zur Verf gung. Eine K che sowie ein Duschbad geh ren der Einheit an. Das Geb ude ist vollunterkellert und bietet auf ca. 175 m ausreichend Nebennutzfl che. Zur Einheit geh ren unmittelbar vor dem Geb ude 7 PKW-Stellpl tze. Auf der gegen berliegenden Stra enseite befindet sich ein dazugeh riges Grundst ck auf dem weitere PKW s abgestellt werden k nnen. Die Einheiten sin