Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich
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ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
Bezugsfreie und große 3 Zimmer-Souterrain-Wohnung, Einbauküche, als Wohnung wie bisher oder als stilles Teilgewerbe für z. B. Büro, Praxis etc. nutzbar,
Auch ideal als Kapitalanlage mit lukrativer Mieteinnahmen, Kurzzeitvermietung, möbliertes
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Vermieten, zum Beispiel an Studenten oder Personen mit zeitlich begrenztem Aufenthalt.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Dieses Bürohaus in Berlin-Schönefeld ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit 33 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für potenzielle Mieter. Die
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vollständige Vermietung und die attraktive Nettokaltmiete von 183.000 EUR pro Jahr sorgen für eine anfängliche Rendite von 6,6%. Die Lage in der Nähe vom Berliner Zentrum und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot noch attraktiver. Mit 8 Stellplätzen und dem Potenzial zur Mietsteigerung ist dieses Bürohaus eine lohnende Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll Vermietet (Stetig wachsende Nachfrage)
- kein Instandhaltungsstau
- Nettokaltmiete 183.000 EUR pro Jahr
- anfängliche Rendite von 6,6%
- super Lage von Berlin
- 8 Stellplätze
- Mietsteigerungspotenziall gegeben
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Mietlaufzeiten 3 bis 4 Jahr + Dauernachfrage in der Vermietung
- Share Deal
- und, und,
Stilvolle, frisch renovierte Gewerbeeinheit als Ferienwohnung – Top-Investment mit hohen Umsatz
Diese modern und stilvoll renovierte Ferienwohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design. Die Wände wurden gespachtelt, und
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das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Sanierung.
Die Ferienwohnung ist aktuell an einen Betreiber vermietet und erzielt starke Umsatzzahlen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
1.120 € monatlich Nettokaltmiete + 180 € Nebenkosten= 1300 € Warmmiete
Jahresumsatz von über 40.000 €.
Mieterhöhung von 80 € erfolgt noch zum 06/2025.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte, ertragreiche Immobilie zu investieren!
Stilvolle, frisch renovierte Gewerbeeinheit als Ferienwohnung – Top-Investment mit hohen Umsatz
Diese modern und stilvoll renovierte Ferienwohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design. Die Wände wurden gespachtelt, und
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Die Ferienwohnung ist aktuell an einen Betreiber vermietet und erzielt starke Umsatzzahlen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
1.120 € monatlich Nettokaltmiete + 180 € Nebenkosten= 1300 € Warmmiete
Jahresumsatz von über 40.000 €.
Mieterhöhung von 80 € erfolgt noch zum 06/2025.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte, ertragreiche Immobilie zu investieren!
Dieses Bürohaus in Berlin-Schönefeld ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit 33 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für potenzielle Mieter. Die
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vollständige Vermietung und die attraktive Nettokaltmiete von 183.000 EUR pro Jahr weitere Infos...