Samstag, 11. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Dommitzsch
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dommitzsch:
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
289.000,00 €
3.510
m2
04874 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nördlich der Dahlener Heide steht ein vermietetes Geschäftsgebäude
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
04874 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nördlich der Dahlener Heide steht ein vermietetes Geschäftsgebäude
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3.000
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Das Gewerbegebäude liegt im Nordosten von Lutherstadt Wittenberg in einem großen Gewerbegebiet. Als Wohnlage nicht geeignet. Bushaltestelle ca. 50 m entfernt. Bahnstation (HBF) ca. 5 km entfernt.
Stichworte: Grundstücksfläche: 7.993,00 m², 5 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Provision: 7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
12.000,00 €
81
m2
06772 Tornau b Gräfenhainichen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Eigentumsanlage, Bj. ca. 1994 mit 22 GE und 39 WE. Öl-ZH mit WW-Bereitung. Im EG u.a. Gemeinschaftsräume (Fahrräder-, Müll und Abstellräume). Großzügiges und befahrbares Grdst. mit Stellplätzen. Das TE Nr. G 5 liegt im EG
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und besteht aus 3 größeren und 2 kleinen Räumen sowie einem Bad mit WC und HWB. Ehem. Physiotherapie, jetzt Lager. Insgesamt besteht geringfügiger Renovierungsbedarf. Zur Einheit gehören 2 Kfz Stellplätze. Nutzfläche: ca. 81 m² Miete mtl. (brutto): ca. € 397,– inkl. Stellplatz Hausgeld mtl.: ca. € 238,– Energieausweis: V, 184,3 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1994, F Mindestgebot: € 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen-Anhalt. Gräfenhainichen mit rd. 12.000 EW liegt ca. 27 km südwestlich von Wittenberg und ca. 23 km südöstlich von Dessau, am Rande des Naturparkes Dübener Heide. Die B 100/107 quert die Stadt. Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand des OT Zschornewitz, ca. 500 m vom Sachsenburg See u
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
...
seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.