Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Gerresheim
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
112
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Sie suchen einen besonderen Ort f r Ihr Gewerbe? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Arzt-Praxis im Erdgeschoss eines wundersch nen freistehenden Hauses aus dem Jahr 1926 in Unterbach.
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Dieses ist in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Praxis ist seit Jahren bekannt und beliebt, da in dieser Art eher ungew hnlich. Die Praxis ist wie folgt aufgeteilt: Auf der linken Seite vom Eingangsbereich befinden sind die Anmeldung, zwei Sprechzimmer, ein Aufenthaltsraum und eine Teek che. Die rechte Seite bietet drei Behandlungsr ume, ein Wartezimmer und eine Toilette. Au erdem geh ren zu dieser Einheit zwei Stellpl tze und ein Keller-/Lagerraum. Ein 30%iger Gartenanteil an dem ca. 2075 m gro en Grundst ck sowie eine Terrasse auf der R ckseite geh ren ebenfalls dazu, wobei es bei der Terrasse ein Wegerecht f r die Obergeschosswohnung gibt. Der Gartenanteil im r ckw rtigen Teil des Grundst cks kann auch noch be
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Quelle: www.immobilien.de
397.400,00 €
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten (vier Wohneinheiten).
Die Fläche von ca. 111 m² ist aktuell in sechs Räume (zzgl. Dielen und
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WC-Anlage) unterteilt, bietet durch einen sehr wandelbaren Grundriss, jedoch ein Höchstmaß an Flexibilität/Möglichkeiten für den Gewerbetreibende. Weiterhin ist der Einheit ein eigener Kellerraum sowie ein Abstell-/Lagerraum zugeordnet, welcher von dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof/ Terrasse zugänglich ist.
Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage mitten in der Innenstadt optimal erreichbar und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit.
Das monatliche Hausgeld für diese Einheit liegt bei 236,- €, wovon ein Betrag in Höhe 60,67,- € als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage eingeht. Es gibt keinerlei Wartungsrückstau an dem Gebäude.
Energiebedarfsausweis gültig von: 30.04.2014, Energieklasse E; Endenergiebedarf Wärme: 157 kWh/(m²a), wesentl
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
Vagedesstraße 4, 40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektart: B ro/ Praxis Adresse: Vagedesstra e 4, 40479 D sseldorf Pempelfort Liegenschaftskataster: Gemarkung Pempelfort Flur 003 Flurst ck 200 Baujahr: 1984 Zimmer: 4 B ror ume Fl chen: Nutzfl che ca. 166,57 m Grundst ck ca. 968 m Anteil ca.
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68 m Miteigentumsanteil: TE44 2.629/100.000 TE45 4.441/100.000 Richtwert: Boden ca. 3.300 EUR/m Immobilien ca. 6.100 EUR/m Mietpreis ca. 20,20 EUR/m Einheiten im Geb ude: Wohnen 43 Gewerbe 2 Geschosslage: Erdgeschoss Aufteilung: Vier B ror ume, einem Laborbereich, zwei Toiletten, K che mit Abstellraum, Besprechungsfl che im Eingangsbereich und einem in den Flur integrierten Sekretariatsbereich, indem auch der Telefon-Anschlusspunkt mit Server angebracht ist. Kfz: 3 x Stellpl tze, weitere Parkm glichkeiten gibt es in der Tiefgarage und auf den Parkpl tzen sowie den Stra en im direktem Umfeld. Provision: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Verf gbar ab: ab sofort AGB: Wir verweisen auf unsere allgemeinen Ges
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Quelle: www.ohne-makler.net
397.400,00 €
111
m2
Grupellostraße 18, 40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten (vier Wohneinheiten).
Die Fläche von ca. 111 m² ist aktuell in sechs Räume (zzgl. Dielen und
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WC-Anlage) unterteilt, bietet durch einen sehr wandelbaren Grundriss, jedoch ein Höchstmaß an Flexibilität/Möglichkeiten für den Gewerbetreibende. Weiterhin ist der Einheit ein eigener Kellerraum sowie ein Abstell-/Lagerraum zugeordnet, welcher von dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof/ Terrasse zugänglich ist.
Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage mitten in der Innenstadt optimal erreichbar und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit.
Das monatliche Hausgeld für diese Einheit liegt bei 236,- €, wovon ein Betrag in Höhe 60,67,- € als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage eingeht. Es gibt keinerlei Wartungsrückstau an dem Gebäude.
Energiebedarfsausweis gültig von: 30.04.2014, Energieklasse E; Endenergiebedarf Wärme: 157 kWh/(m²a), wesentl
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erkrath. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn: die
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Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: Die Praxis ist noch voll ausgestattet die Ausstattung kann auf VB dazu erworben werden. Auf Wunsch wird die Praxis aber auch leer übergeben. Die Praxis ist vollumfänglich als solche nutzbar und bedarf lediglich kleinerer "Aufhübschungsarbeiten".
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine Praxis in Zentrumsnähe von Erkrath an. Die Praxis wurde zuletzt als gynäkologische Praxis genutzt, welche heute aber nich