Freitag, 10. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Großkrotzenburg
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Passende Immobilien in der Umgebung von Großkrotzenburg:
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
12 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern
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abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter, zentraler Lage von Karlstein. Etliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Rathaus und Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Ein Friseur, Optiker, spanisches Feinkostgeschäft,
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eine Eisdiele sowie die Caritas Sozialstation sind in direkter Nachbarschaft gelegen. Außerdem ist der Main unweit entfernt und bietet Gelegenheit für Spaziergänge oder Fahrradausflüge. Karlstein verfügt über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3 sowie einen Regionalbahnanschluss nach Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt (nur 5 Gehminuten entfernt). Durch Anschluss an den Stadtbusverkehr ist die Alzenauer und Aschaffenburger Innenstadt mit sämtlichen weiterführenden Schulen zügig und leicht zu erreichen.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten wurden 2020 umfangreich und hochwertig saniert, u.a.: - neue Sanitärbereiche - Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen und Bodenbeläge (großformatige Fliesen) - teilweise LED-Decken-Sp
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Quelle: www.immobilie1.de
375.100,00 €
4 Zi.
121
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses moderne und neu errichtete Gesch ftshaus befindet sich in sehr guter Lage von Hanau-Lamboy, unmittelbar in der N he des Einkaufscenters Kinzigbogen. Diese Gewerbefl che liegt im 1. Obergeschoss des Geb udes und eignet sich mit einer Gr e von
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ca. 121 m ideal als B ro- oder Praxisfl che. Durch die bodentiefen Fenster k nnen Sie eine angenehm helle Atmosph re f r Ihre Arbeiter oder Patienten kreieren. Die Fl che ist optimal geschnitten und bietet deshalb viele Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten. Aufgrund der vorhandenen K chenanschl sse sowie einem WC stehen Ihnen f r Ihre t glichen Arbeitsbed rfnisse keine H rden im Weg. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Gewerbefl che verf gt zudem ber eine Fu bodenheizung und das Geb ude ist mit einer Luftwasser-W rmepumpe ausgestattet. Der Innenausbau der R umlichkeiten erfolgt durch den K ufer. Somit k nnen Sie weiterhin nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen die Fl che ausbauen. Zwei KFZ-Stellpl tze stehen zur Verf gung und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.800,00 €
2 Zi.
58
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses moderne und neu errichtete Gesch ftshaus befindet sich in sehr guter Lage von Hanau-Lamboy, unmittelbar in der N he des Einkaufscenters Kinzigbogen. Diese Gewerbefl che liegt im 1. Obergeschoss des Geb udes und eignet sich mit einer Gr e von
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ca. 58 m ideal als Laden- oder B rofl che. Die Fl che ist optimal geschnitten und bietet deshalb viele Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten. Aufgrund der vorhandenen K chenanschl sse sowie einem WC stehen Ihnen f r Ihre t glichen Arbeitsbed rfnisse keine H rden im Weg. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Gewerbefl che verf gt zudem ber eine Fu bodenheizung und das Geb ude ist mit einer Luftwasser-W rmepumpe ausgestattet. Der Innenausbau der R umlichkeiten erfolgt durch den K ufer. Somit k nnen Sie weiterhin nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen die Fl che ausbauen. Zwei KFZ-Stellpl tze stehen zur Verf gung und kosten 15.000 EUR pro Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
409,8
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, dennoch grünen Lage am westlichen Hanauer Stadtrand. Alle öffentlichen Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
Ausstattung: Bereits von weitem setzt das attraktive Bürohaus mit seiner Architektur und reizvollen Lage, städtebauliche Akzente. Exklusive Eingangsbereiche mit poliertem Granit und Feinstein empfängt