Montag, 20. Mai 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Hessen
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
1.450.000,00 €
30 Zi.
758
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier stellen wir Ihnen ein interessantes, dreigeschossiges Wohn-und Geschäftshaus in bester Citylage von Viernheim vor.
Das top gepflegte Objekt
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,35
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Poolman GmbH entwickelt auf einem Grundstück von rund 1.100 Quadratmetern eine Eigentumswohnanlagen mit insgesamt 19 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in bester Lage des Rhein-Main-Gebiets.
Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäuden mit
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Zugängen/Zufahrten von der Friedrichstraße und einer Tiefgarage für 19 Stellplätze. Im Erdgeschoss der beiden Gebäude werden ebenso Stellplätze für Ihre Pkw als offene Garage errichtet.
Die Gewerbeeinheit entsteht im 1. Obergeschoss von Haus B.
Ebenso wie die Wohnungen sind die Gewerbeeinheiten hell und modern geschnitten.
Die Anlage wird . . .
. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
202
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die 2012 renovierte Büro- und Praxisfläche mit ca. 202 qm befindet sich im Erdgeschoss, in einem 1992 errichtetem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Wetzlar-Stadt. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume und einen Konferenzraum auf und
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verfügt über einen großzügigen Flur/Wartebereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für gute natürliche Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind alle mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Balkon sorgt im Sommer für Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert, Energieausweis wurde 2018 ausgestellt. In jedem Raum sind Wasseranschlüsse vorhanden, früher wurde diese Teileigentumseinheit als internistische Praxis genutzt.
Es stehen 4 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die mit 85.000 EUR ergänzend zu erwerben sind.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
9.990,00 €
60329 Frankfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dank eines mobilen Teams aus Technikern und Monteuren leistet unser Unternehmen während der Garantiezeit deutschlandweit kostenlosen Service.
Nur bei uns, keine versteckten Kosten !
NEUE PREIS: 9.990,00 Euro netto mit Lieferung nach Deutschland bis
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500km. (OHNE ENTLADUNG).
Liefertermin 4-6 Wochen.
Isolierter Pavillon aus EPS Sandwichplatte der 1. Klasse mit den Abmessungen außen 6,00 x 3,00 m, einer Höhe von 2,50 m und einer Neigung von 2,40 m.
- Wände- EPS Sandwichplatte mit einer Dicke von 100 mm und Wärmedurchlässigkeit 0,38 W / m2K; Farbe RAL 7016
- Boden - EPS Sandwichplatte, Dicke 100 mm und Wärmepermeabilität von 0,38 W / m2K, zusätzlich OSB und PVC-Bodenbelag
- Schrägdach - EPS Sandwichplatte 100 mm und Wärmedurchlässigkeit 0,38 W / m2K; Farbe RAL 9006.
- Blechbearbeitung -externe RAL 7016.
- Fenster - dreh/kipp (zum öffnen) - 2 Stück, Abmessung 800x2000mm.
- Türen – zweiflügelig -ALUMINIUM mit Glas, Abmessung 2030x2080mm - 1 Stück.
- Elektroinstallation - 2 LED Lampen, 1 Sc
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
12 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um eine voll vermietete Bürofläche in begehrter Innenstadtlage von Hanau. Die insgesamt 410 m² große Gewerbefläche ist in zwei Büroeinheiten aufgeteilt. Es sind langfristige Mietverträge mit solventen Mietern
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abgeschlossen. Das Gebäude wurde in 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 41.600 EUR, hierdurch erhalten Sie eine Rendite vor Steuer von 5,82 %. Was erhalten Sie zurzeit für Ihr Geld bei der Bank?
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
35232 Dautphetal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verkauft wird ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet in Dautphetal-Wolfgruben.
Das großzügige Geschäftshaus mit 18 Zimmer, 2 großen Küchen, 3 Tageslichtbädern, einem Gäste WC mit Dusche im ehemaligen
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Saunabereich, 2 Wintergärten, 2 Balkonen und Terrasse auf einem großzügigen Grundstück steht zum Verkauf.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss und im 1. OG über einen imposanten Eingangsbereich. Hier können Sie Kunden empfangen oder gemütliche Abende an jeweils zwei gemauerten, imposanten Kaminen genießen.
Helle lichtdurchflutete Räume laden zum Arbeiten und Entspannen ein. Insgesamt wurden hier hochwertige Materialen, z. B. Marmor verbaut. Die Fenster sind doppelt verglast und zum Teil mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Auf dem 1280 m² großen Grundstück steht eine Dreier-Garagen mit begehbarem Dachboden und ein Gewächshaus, zusätzlich sind 5 gepflasterte Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar.
Das Objekt befindet sich in der Nähe zu Bus- und Bahnanbind
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
9.990,00 €
18
m2
60329 Frankfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dank eines mobilen Teams aus Technikern und Monteuren leistet unser Unternehmen während der Garantiezeit deutschlandweit kostenlosen Service.
Nur bei uns, keine versteckten Kosten !
NEUE PREIS: 9.990,00 Euro netto mit Lieferung nach Deutschland bis
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500km. (OHNE ENTLADUNG).
Liefertermin 4-6 Wochen.
Isolierter Pavillon aus EPS Sandwichplatte der 1. Klasse mit den Abmessungen außen 6,00 x 3,00 m, einer Höhe von 2,50 m und einer Neigung von 2,40 m.
- Wände- EPS Sandwichplatte mit einer Dicke von 100 mm und Wärmedurchlässigkeit 0,38 W / m2K; Farbe RAL 7016
- Boden - EPS Sandwichplatte, Dicke 100 mm und Wärmepermeabilität von 0,38 W / m2K, zusätzlich OSB und PVC-Bodenbelag
- Schrägdach - EPS Sandwichplatte 100 mm und Wärmedurchlässigkeit 0,38 W / m2K; Farbe RAL 9006.
- Blechbearbeitung -externe RAL 7016.
- Fenster - dreh/kipp (zum öffnen) - 2 Stück, Abmessung 800x2000mm.
- Türen – zweiflügelig -ALUMINIUM mit Glas, Abmessung 2030x2080mm - 1 Stück.
- Elektroinstallation - 2 LED Lampen, 1 Sc
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
64683 Einhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Einhausen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 72 m² und 123 m² werden hier errichtet. Im Erdgeschoss
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entstehen zwei Praxis-/ Gewerbeeinheiten mit 260 m² und 129 m². Hier wurden bereits langjährige Mietverträge mit einem Arzt und einem Physiotherapeuten (beide ortsansässig) geschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Mehrfamilienwohnhaus wird ca. 03/2025 fertiggestellt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
64683 Einhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Einhausen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 72 m² und 123 m² werden hier errichtet. Im Erdgeschoss
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entstehen zwei Praxis-/ Gewerbeeinheiten mit 260 m² und 129 m². Hier wurden bereits langjährige Mietverträge mit einem Arzt und einem Physiotherapeuten (beide ortsansässig) geschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Mehrfamilienwohnhaus wird ca. 03/2025 fertiggestellt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
61184 Karben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um freie Praxisräume mit ca. 157 m² Fläche. Die Praxis ist überaus gut als Praxis für Physio-, Ergo- oder auch Logopädie geeignet – aber natürlich auch für viele weitere Angebote aus dem medizinischen Bereich. Die
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überwiegende Südausrichtung der Praxisräume sorgt für eine natürliche, helle Belichtung der Flächen. Zudem wären die Räumlichkeiten auch noch flexibel teilbar.
Die Soll-Jahresmiete dieser Praxisfläche inkl. Stellplätze beträgt 20.677,44 €, also eine Rendite von 7,80 %.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
99.400,00 €
3 Zi.
64756 Mossautal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Neues Wohn - und Nutzungskonzept: Laden/Büro-Praxisräume/Kanzlei/Schulungsräume/Maisonettewohnung in einen Einfamilienhaus:
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Es stehen im
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Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschlie
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
1.234.567,00 €
20 Zi.
689
m2
60547 Frankfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Preis auf Anfrage. Regierungsbezirk Darmstadt. Schloss Braunshardt in Weiterstadt, Ostflügel kaufen. Wohnen und Arbeiten im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.
Detaillierte Informationen und Bilder unter :
www. carlapflug-immobilien.de
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
294.000,00 €
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Laden befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst
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stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar,
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1/19
Quelle: vrm-immo.de
259.000,00 €
10 Zi.
187,53
m2
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar und befindet sich in einem 1979 erbauten Ärztehaus.
Ob als Büroräume oder wie bisher als Praxis ... hier ist fast alles möglich.
Mit eine Nutzfläche von ca. 188m² bietet die Praxis Ihnen viel
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Platz und durch teils nicht tragbare Wände eine flexible Raumaufteilung.
Nach Teilungserklärung besteht sogar , unter Vorbehalt der rechtlichen Zulassung, die Möglichkeit einer wohnlichen Nutzung.
Die Einheit ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
64.500,00 €
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
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ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen.
Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Praxis, Langen-Zentrum, 125m2, mit 7 Stellpl., barrierefrei
direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
69,6
m2
Senefelderstraße 1, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügigen und hellen Büroräume befinden sich im 1. OG eines Nebengebäudes des gepflegten Gewerbeparks Nieder-Roden im Gewerbegebiet Nieder-Roden Süd. Sie sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Sie betreten die Bürofläche in einen
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großzügigen, länglichen Flur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Am Ende des Flurs befinden sich eine kleine Tee-Küche, sowie das Badezimmer/Gäste-WC.
Alle 3 Büroräume sind außenliegend und die großen Fenster schaffen in der gesamten Einheit eine angenehme und entspannte Arbeitsatmosphäre.
Die zwei außenliegenden Räume eignen sich als große Büro- oder Besprechungsräume. Der mittig gelegene Raum könnte als Server- oder Aufenthaltsraum genutzt werden. Die Aufteilung richtet sich dabei ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen.
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Quelle: www.immobilien.de
51.400,00 €
35116 Hatzfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unbebaute Grundstücke, genutzt als Weide
Flurstücke 51/1 und 50
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.980,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
42
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit!
Aufgrund der Lage und Größe läßt diese hochwertig sanierte Gewerbeeinheit fast jede Nutzung zu. Hier läßt sich sowohl ein Büro als auch ein Studio oder eine kleine Boutique einrichten. Nicht
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nur die ca. 4 m große Fensterfront bietet eine große Fläche für Ihre Werbung, eine beleuchtete Werbevitrine gehört zur Einheit dazu.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein eigener Parkplatz runden dieses Angebot ab.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von bis zu 7.200 Euro ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
89,5
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: S-Bahn: Westbahnhof 2 min Laufzeit Messe 10 min Laufzeit Leipziger Straße 5-10 min Laufzeit
Ausstattung: - 4 Zimmer - Hohe Decken - Gepflegter Stilaltbau - Mieterausbau 2011 - Eigener repräsentativer Eingang -
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Dachneueindeckung 2015 - Fassadenrenovierung 2015 - Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof
Provision: provisionsfrei