Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Langenbernsdorf
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Passende Immobilien in der Umgebung von Langenbernsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1.800
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Bundesland Sachsen - Stadt Werdau - Innenstadtlage - im Umfeld Wohn- und Geschäftshäuser - alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe
Objektbeschreibung: - markantes dreistöckiges Büro- und Verwaltungsgebäude im Zentrum von
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Werdau - vollständig unterkellert - teils vierter Stock als Loftcharakter - Baujahr 1988, bis in die 90-iger als Finanzamt genutzt - jahrelanger Leerstand - unsaniert - teilweise Dachundichtigkeiten, sodass Wasser in die darunterliegenden Geschosse eindringen konnte - Flächen geschätzt - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
Ausstattung: Angeschlossen ans Fernwärmenetz Zentralheizung ohne Warmwasser (Funktionalität müsste geprüft und sicher wieder hergestellt werden) 2 - Scheiben Holzfenster Grundstück ohne konkrete Zufahrt
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibe
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
640
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Immobilie verfügt über Büro- und Lagerflächen mit gesamt ca. 640 m². Das gesamte Grundstück ist befestigt und bietet mind. 16 PKWs eine Stellfläche. Die Gebäude besitzen verschiedene Baujahre, wurden aber immer wieder
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modernisiert und angepasst. Das Gelände lässt sich von zwei Straßen befahren und ggf. auch ergänzend bebauen.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in guter verkehrlicher Lage in Crimmitschau.
Besichtigungstermine: Besichtigungen und Detailunterlagen erhalten Sie nach einer ausführlichen persönlichen Abstimmung. Sprechen Sie uns gern wegen einer Terminvereinbarung an.
Provision: 3,57 % a.d. Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
85,81
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Das Ladengeschäft auf der Marienthaler Straße 137 in Zwickau befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Marienthal. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus
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großzügigen Grünflächen und einem breiten Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten aus, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht. In dem Gebäudekomplex, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, sind bereits seit einigen Jahren etablierte Geschäfte ansässig. Eine Textilreinigung mit Paketshop, ein Reisebüro, ein Fleischereifachgeschäft sowie eine Sparkassenfiliale bieten bereits eine Vielfalt an Dienstleistungen und ziehen regelmäßig Kunden an. Der Stadtteil Marienthal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien. Die Haltestellen befinden sich teilweise nur wenige Meter vom Ladengeschäft entfernt, insbesondere die Haltestelle "Paulusstraße". Dadurch ist eine bequeme Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
75
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus Marienthaler Straße 137 befindet sich in Zwickau, Stadtteil Marienthal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige aber dennoch gut angebundene Lage aus. Im selben Objekt
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gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf und auch umliegend sind Einkaufsmöglichkeiten o.ä. schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B173 und B175 bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahn A72 und A4 erreicht man schnell.
Ausstattung: Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit separatem Zugang. Von hier aus betritt man den großzügigen Gewerberaum. Zu einem erweiterten Raum gibt es einen offenen Durchgang. Die Wand ist eine Trockenbauwand kann bei Bedarf entfernt werden. Über den angrenzenden Flur gelangt man in das Tageslicht-WC. Im hinteren Bereich des Gewerbes gibt es einen Raum mit Küche und Tageslicht. Der Vinylbelag im Gewerbebereich wurde 2018 erneuert und ist besonders
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
234,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kayfacts • 240 m² Gewerbefla¨che • 3 Einheiten (70 m² + 77 m² + 87,5 m²) zusammenhängend und individuell gestaltbar • 2.399 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1954 (Kernsaniert) • 5 Stellplätze (teilweise
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vermietet) • unterkellert • Garten • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche • Bo¨den: Fliesenboden und Laminat • Fenster: Kunststofffenster • Gepflegt • Bruttorendite SOLL 11,5% • Nettomietrendite SOLL 8,9% Für eine genaue Berechnung können wir Ihnen sehr gerne alle notwendigen Unterlagen nach einer Besichtigung zur Verfügung stellen. • Jahres Netto Mieteinnahmen (IST): 4.680,00 € • Jahres Netto Mieteinnahmen (SOLL): 16.710,00 € In sehr beliebter Lage in der Zwickauer Umgebung stehen 3 moderne Gewerbeeinheiten auf einem 2.399 m² großen Grundstück, in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches im Jahr 2000 kernsaniert wurde zum Verkauf. Erbaut wurde die Immobilie 1954 und die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstür ist durch ein eisengeschmiedetes Tor gesichert. D