Montag, 16. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Sellin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
18586 Sellin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf stehen 5 Gewerbeeinheiten im Herzen von Sellin!
Vier der fünf Gewerbeflächen sind aktuell vermietet. Die fünfte Einheit steht aktuell leer, der Mietvertrag ist aber anstehend. Bei Vollvermietung
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erwirtschaften diese fünf Gewerbeeinheiten mit einer Grundfläche von insgesamt 431,24 qm eine Jahresnettokaltmiete von circa 48.000,- €. Die Nettokaltmiete je Quadratmeter schwankt je nach Gewerbeeinheit zwischen 7,00 € und 11,50 € und liegt durchschnittlich bei 8,70 € pro Quadratmeter. Im Paket ist außerdem ein einzelner Kellerraum enthalten, der ebenfalls vermietet ist. Alle Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe der bekannten und beliebten Wilhelmsstraße.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!
Gewerbe kaufen in Sellin:
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Quelle: www.immobilien.de
310.500,00 €
17438 Wolgast
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das einseitig angebaute Bürogebäude ist einstöckig, ohne Kellergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 516 m². Es umfasst mehrere Garagenstellplätze und wurde etwa um 1960 erbaut. Renovierungen fanden 1998 und 2019 statt, wobei ein
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Zubehör im Wert von 500 EUR (Einbauküche) enthalten ist. Die Raumaufteilung beinhaltet einen Haupteingang, eine Empfangswache, einen Flur, fünf Büros, einen Konferenzraum mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Archiv, zwei Lagerräume, WC-Einrichtungen, einen Aufenthaltsraum mit WC, einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, für Warmwasser sind Elektro-Durchlauferhitzer und -Boiler zuständig. Der Zustand des Gebäudes ist im Großen und Ganzen gut, jedoch sind aufgrund des Abrisses des Nachbargebäudes an einer Giebelwand teilweise erhebliche Schäden in Form von Rissen zu erkennen. Die Zufahrt zu den Garagenstellplätzen erfolgt über ein Rolltor in der Giebelwand und ist nur über das Nachbargrunds
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
9 Zi.
17335 Strasburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese verklinkerte Immobilie befindet sich direkt im Herzen der Stadt. Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe und direkt am Gebäude. Lästiges suchen nach einer Parkgelegenheit entfällt. Ideal für Sie und Ihre Kunden/Patienten. Das Gebäude
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bietet durch den vorhandenen Fahrstuhl die Möglichkeit, uneingeschränkt Kunden jeden Alters zu empfangen. Ob Sie als größere Firma alle Räume selbst nutzen oder ob Sie jemanden mit ins Boot nehmen, der eine gute Ergänzung für Sie wäre, entscheiden Sie. Bitte sehen Sie sich dazu einfach die Raumaufteilung an. Entdecken Sie die Anpassungsmöglichkeiten. Möchten Sie zuerst eine größere Darstellung des Grundrisses, genügt ein Wort - einfach anrufen Tel.: 03973 434 440. Unbedingt empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung. Die große Galerie, der Baustil an sich und die Aufteilung der Räume strahlen ein Ambiente aus, dass durchaus Charme hat. Die Flächenangabe ist eine Ca.-Angabe, für die wir keine Haftung übernehmen können. Es liegt eine Marktw