Freitag, 26. April 2024
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
157
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Das Haus steht in Klein Ilsede, einem Ortsteil von Ilsede in ruhiger Lage. In Klein Ilsede gibt es nur sehr wenig Einkaufsmöglichkeiten. Allerdings im 1,5 km entfernten Ilsede sind alle
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine Buslinie verbindet mit Groß Ilsede, Peine und Lengede-Broistedt. Mit dem Auto erreichen Sie Hildesheim in ca. 30 Min., Peine in 5 Min. und Salzgitter in ca. 15 Min. Nach Braunschweig sind es ca. 25 Min.
Ausstattung: Gaszentralheizung ( Fußbodenheizung ) aus 2005 Kunststoff-Fenster / 2-fach Verglasung Wärmedämmverbundsystem 2 Toiletten Holz-Gartenhaus 6-7 PKW Stellplätze Sanierung der Garagen 2021 Fußböden in Spezial-Praxisbelag und in den Sanitärräumen, Labor und Küche Fliesen
Objekt: Dieses Haus wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Es sind noch div. Einbaumöbel (großer Empfangstresen mit div. Schränken und Einbauschränke in 2 Behandlungsräumen) vorhanden, die g
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Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
9 Zi.
157
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Haus wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Es sind noch div. Einbaum bel (gro er Empfangstresen mit div. Schr nken und Einbauschr nke in 2 Behandlungsr umen) vorhanden, die gerne an die/den Erwerber(in) bergeben werden k nnen ( Falls nicht
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gew nscht, w rden diese noch ausgebaut). Denkbar w re auch eine Nutzung als Beratungsb ro / Architekturb ro etc. Das Haus wurde 2005 massiv gebaut und hat ein W rmed mmverbundsystem als Au enwandisolierung bekommen. Somit sind die Heizkosten als gering zu betrachten. Die Gaszentralheizung ( Fu bodenheizung ) stammt aus dem Baujahr und wurde regelm ig gewartet. In den beiden ehemaligen Behandlungsr umen sind Bodenanschl sse f r Wasser, Luft und Strom vorhanden. Alle Innenw nde sind in Leichtbauweise erstellt, diese k nnten also problemlos versetzt werden. Der ehemalige R ntgenraum hat eine Abschirmung innen, kein Fenster und eine Spezialt r erhalten. Dieser Raum eignet sich bestens auch als Registratur oder Abstellraum. Direkt neben dem
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Hochwertige Gewerbefläche
Lage: Die Andreaspassage kennzeichnet in jeder Hinsicht eine sehr gute Verkehrslage und Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof, dem ZOB und der Hildesheimer Innenstadt. Alle Dinge des
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täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar, sogar überwiegend wetterunabhängig. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der im Objekt befindlichen Tiefgarage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 9 Zimmer - Teeküche - 3 WCs - Klimatisierung - Balkon - Personenaufzug Die Gewerbeeinheit ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. 2 Haupteingänge ermöglichen Trennungsvarianten. Die 9 Bürozimmer sind mit Teppich, die 3 WCs mit Fliesen ausgelegt. Alle Bürozimmer sind mit Cat 7 duplex ausgestattet und klimatisiert. Eine Teeküche und ein Balkon sind vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
9 Zi.
190
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Gewerbefläche Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsgünstiger Lage.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
9 Zi.
190
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbefl chen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsg nstiger Lage. Das Geb ude ist an die Fernw rmeversorgung angeschlossen - eine beruhigende Situation f r
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Ihre Investition. Zuk nftig k nnen Sie im I. Obergeschoss ihre 7 gro z gigen B roeinheiten und zus tzlich s mtliche f r eine gehobene Nutzung erforderlichen Nebenr ume nutzen.