Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Winterbach
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Passende Immobilien in der Umgebung von Winterbach:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
127,02
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Burgau ist wohl eine der beliebtesten Städte im Landkreis Günzburg. Mittlerweile haben knapp 8.000 Menschen hier ihr zu Hause gefunden. Eingebettet zwischen Ulm und
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Augsburg wohnen Sie ganz zentral. Durch die Nähe zur unmittelbar angrenzenden A8 und unweit gelegenen B16 kommen Sie schnell an jegliches Ziel. Zusätzlich bietet der Bahnhof eine wunderbare Anbindung an umliegende Gemeinden als auch an große Städte. Im Ort selbst finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Von Supermärkten, mehreren Schulformen, Kindergärten, Restaurants, süßen kleinen Cafés, bis hin zu Frisören, Kirchen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, sind Sie bestens versorgt. Zugezogene Bürger bekommen über Vereine schnell Anschluss und lernen neue Bekannte und Freunde kennen. Sie sind beispielsweise beim Theater, der Musikkapelle oder dem Kegelclub herzlich Willkommen. Selbstverständlich finden Sie auch noch viel mehr Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
42,2
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Die Büro- / Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist sowohl über die Außen- / Kundentür, als auch übers Treppenhaus des Anwesens möglich. Die Fensterflächen
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liegen werbewirksam Richtung Süden zur Straße hin. Im Umfeld der Anlage ist das Kreiskrankenhaus und die BRK Sozialstation. Ausreichend Parkplätze sind rings um das Objekt vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist zudem das Sondernutzungsrecht an DREI PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Geschäftsräume sind sehr gut vermietet, ebenso die drei Stellplätze. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 4.356,00 €, was nach bankenüblicher Rendite-Berechnung einer Verzinsung von 5,5 % entspricht.
LAGEBESCHREIBUNG:: Die Anwesen liegt verkehrsgünstig im Südwesten der Donaustadt. Krankenhaus, Gymnasium, Mittelschule, Kaufland und weitere wichtige Örtlichkeiten des täglichen Lebens können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Auch die überörtliche
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeimmobilie erstreckt sich ber eine Fl che von 99 m . Mit einem gro z gigen Raum, der von nat rlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosph re f r Kunden. Die gro en Fenster sorgen f r eine
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angenehme, nat rliche Beleuchtung und dienen zugleich als Schaufenster f r Ihr neues Gewerbe. Die Immobilie verf gt ber einen gro z gig geschnittenen Hauptraum, der als Mehrpersonenb ro mit Empfangs- und Wartebereich genutzt werden kann. Zudem befinden sich angrenzend ein Einzelb ro sowie ein Aufenthaltsraum f r Ihre Mitarbeiter. Die Raumgestaltung erm glicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. berzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
140
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
140 m Gewerbefl che in genialer Lage von G nzburg! Das Objekt kann f r verschiedenste Gewerbe dienen und dementsprechend umgebaut werden. Auch aber besteht die M glichkeit das Objekt als Anlage zu kaufen, da eine durchaus ordentliche Miete i.H.v.
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1.250 pro Monat erzielt wird. Die gro e Gewerbeeinheit l dt derzeit mit einem gro en zentralen Zimmer, welches momentan der Fitnessbereich ist, ein. Rechts neben dem Eingang befindet sich au erdem noch eine kleine Niesche, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Seit ber 20 Jahren wird das Objekt nun als Physiopraxis genutzt. Durch insgesamt 4 gro e und helle, mit Trockenbauw nden getrennten, Behandlungszimmer, kann ordentlich gearbeitet werden. F r die Kunden gibt es ein eigenes gro es WC mit Handwaschbecken. F r die Mitarbeiter gibt es einen gro en Aufenthaltsraum, mit K che, Essbereich, Ablagefl che und auch einem eigenen separaten WC. Insgesamt 4 Au enstellpl tze direkt vor der Immobilie, welche im Kaufpreis enthalten sind, run
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
84,77
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage - Gr e - Zustand Bei dieser Gewerbeimmobilie stimmt alles. Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit mit ca. 84,77 m Fl che, befindet sich in einem sch nen Wohn- und Gesch ftshaus in einer sehr beliebten und zentralen Lage von G nzburg.
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Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie verf gt ber 3 Au enstellpl tze, unmittelbar am Haus. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Ein gro er Raum, der durch den Flur erreicht und als Gemeinschaftsb ro genutzt werden kann, l dt zum gemeinschaftlichen Arbeiten ein. Platz f r wichtige Meetings oder Besprechungen schaffen die zwei weiteren, hellen und lichtdurchfluteten B ror ume. Rechts vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie au erdem in die aktuell privat genutzten R ume. Hier ist ein WC mit Handwaschbecken, eine kleine Garaderobe, ein Abstellraum und eine nette Gemeinschaftsk che aufzufinden. Das Objekt ist bereits langj hrig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 570 . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Ihr Anspre