Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Derendorf
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Derendorf:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.305.000,00 €
487,91
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Heute ein Ladenlokal als Investment- morgen zwei Erdgeschoss-Wohneinheiten in beraus attraktiver Lage! Diese derzeit als Ladenlokal mit zugeh riger Werktstatt genutzten R umlichkeiten entdecken Sie nur wenige Schritte von der D sseldorfer K
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nigsallee, dem international bekannten Einzelhandelszentrum entfernt. Das derzeitige Mietverh ltnis erstreckt sich bis Ende 2027 wobei dem Mieter eine Option zur Verl ngerung um weitere drei Jahre zusteht. Es ist eine Staffelmiete von derzeit 5.200,- EUR zzgl. MwSt. vereinbart. Der Eigent mer besitzt bereits eine Baugenehmigung f r eine Umnutzung der Fl chen in zwei Wohnungen. Eine entsprechende Visualisierung des Grundrisses finden Sie im Expos . Gerne stellen wir Ihnen hier konkretere Informationen zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
155,37
m2
40878 Ratingen / Mitte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt am u eren Kreis der Ratinger Innenstand befindet sich dieses Ladenlokal mit einer ca. 6m breiten Schaufensterfront in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Das Mietverh ltnis mit "Donuts and Sweets" besteht seit dem 01.04.2022 und l uft
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vertraglich bis 31.03.2025. Beliebte Einkaufsm glichkeit f r Ortsans ssige, aber auch Anlaufstelle von Besuchern aus dem angrenzenden Umfeld wie D sseldorf. Eine aktive Marketinggemeinschaft unterst tzt den Standort Ratingen und f rdert die Einzelh ndler.
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Quelle: www.immobilie1.de
174.900,00 €
2 Zi.
40
m2
Schillerstraße 77, 41464 Neuss
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerbe EG 2 Zimmer, ca. 40 m WC Vermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Insgesamt 18 Wohnungen mit Gr en zwischen 33 und 105 m sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 /
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An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verf gen ber 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fl che von ca. 97 m heraus. Zur Bandbreite der verf gbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m . Wannenb der komplettieren die einzelnen Wohnungen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-j hrige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf best tigen die Qualit t unseres Services. Von Beginn an erhalten Si
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
245.000,00 €
115
m2
Herderstr. 94, 40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 245.000,-€.
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
...
Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf 5 Jahre Mietdauer verlängern werden auf Wunsch.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 245.000,-€.
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
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Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf 5 Jahre Mietdauer verlängern werden auf Wunsch.