Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wanheim-Angerhausen:
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Quelle: www.immobilien.de
2.270.000,00 €
47051 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Es handelt sich um insgesamt sieben Gewerbeeinheiten, die sich über das dritte Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss erstrecken. Die Fläche beträgt insgesamt 8.559 Quadratmeter und es gibt 474 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1982 errichtet und die Gewerbeeinheiten sind hauptsächlich für den Einzelhandel vorgesehen.
auch: Averdunkstraße 7, 14, Königstraße 63-65
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.589.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 2 im Erdgeschoss umfasst insgesamt 245 m² Nutzfläche und besteht aus einem Verkaufsbereich, Büros, zwei WC-Anlagen, einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude wurde 1957/58 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine
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Fernwärmeheizung, während das Warmwasser mittels eines Untertischgeräts bereitgestellt wird. Es gibt einen Zugang zum Hofbereich, über den die Garage erreicht werden kann. Durch die Garage gelangt man zum Innenhof, der sich neben dem Büro befindet. Der Grundriss ist standardmäßig nutzbar, kann jedoch für verschiedene Zwecke umgestaltet und genutzt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
155,37
m2
40878 Ratingen / Mitte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt am u eren Kreis der Ratinger Innenstand befindet sich dieses Ladenlokal mit einer ca. 6m breiten Schaufensterfront in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Das Mietverh ltnis mit "Donuts and Sweets" besteht seit dem 01.04.2022 und l uft
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vertraglich bis 31.03.2025. Beliebte Einkaufsm glichkeit f r Ortsans ssige, aber auch Anlaufstelle von Besuchern aus dem angrenzenden Umfeld wie D sseldorf. Eine aktive Marketinggemeinschaft unterst tzt den Standort Ratingen und f rdert die Einzelh ndler.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
2 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses gut sichtbare Ladenlokal besticht durch seine in Summe rund 45 m lange Schaufensterfront, welche sowohl viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fallen lässt, als auch eine optimale Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen verspricht.
Auf
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insgesamt 279 m² Fläche verteilen sich ein etwa 250 m² großer Verkaufs- oder Gastroraum sowie ein Büro/Lager und Sanitäranlagen im hinteren Bereich.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als erlaubnisfreie Gaststätte mit PC-Nutzung und Sportlounge genutzt, die Nutzung als klassisches Ladenlokal für den Verkauf von Waren ist jedoch selbstverständlich auch möglich.
Auch ein Cafe wäre denkbar und zwar mit 70 Plätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung der Fläche!
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Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 2, die eine Fläche von 197,21 m² hat. Sie besteht aus einem Flur, Vorraum, Ladenlokal, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen und WC-Anlage. Zusätzlich gibt es auch einen Kellerraum und 4
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Pkw-Stellplätze. Das Baujahr der Einheit ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Es gibt einen Grundriss mit gefangenen Räumen. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr schlechten Zustand, das nicht nachhaltig vermietet werden kann. Eine Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg geschlossen und es wurden Nutzungsverbote verhängt, weil sie als Problemimmobilien eingestuft wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist davon ausgenommen. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind erhebliche Baumängel und Schäden erkennbar. Es ist nicht auszuschließen, dass sich Hausschwamm gebildet hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mont