Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Hildesheim (Kreis)
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
Passende Immobilien in der Umgebung von Hildesheim (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
384
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbefl che verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 384 m . Die Fl che unterteilt sich in eine Verkaufs-/B rofl che im Erdgeschoss mit ca. 218 m sowie gro z gige Lager- und Aufenthaltsr ume von ca. 166 m im Untergeschoss. Gem Teilungserkl rung sind
...
keine Einschr nkungen einer Nutzung definiert. Die Gewerbefl che befindet sich gut sichtbar an der Hildesheimer Stra e, wodurch das Objekt sowohl durch eine frequentierte Lage als auch von einer guten Erreichbarkeit profitiert. Drei Stellpl tze runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
31275 Lehrte bei Hannover
Immobilientyp: Einzelhandel
Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Showroom, in dieser Immobilie ist Vieles möglich.
Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem Komplex aus 6 Einheiten bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ist gepflegt und gut verwaltet.
Es befindet
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sich im Erdgeschoß und besteht aus 2 Ebenen.
Die Hauskosten belaufen sich auf mtl. 250,-- € inkl. Heizung und Rücklage.
Es gibt eine Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus.
Durch die große Fensterfront, gewinnen Sie eine unbezahlbare Werbefläche.
Auch als Kapitalanlage bietet sich diese Immobilie an.
Durch die attraktive Lage und Größe ist eine Vermietung zum angemessenen Mietzins kein Problem.
Maklercourtagè in Höhe von 5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, sind vom Käufer mit Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Eine Haftung wird nicht übernommen.
Vereinbaren Sie eine unverbindiche Besichtigung und überzeugen sich von diesem einmaligen Angebot im Herzen von Lehrte.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
304.900,00 €
12 Zi.
440,1
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht dieses zentral in der Fußgängerzone von Northeim gelegene dreigeschossige Fachwerkgebäude BJ 1600 mit einem großen Verkauf / Gastronomiefläche im EG, einer ehemaligen Praxis im 1. OG sowie einer hochwertigen Wohneinheit mit
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Dachterrasse im 2.OG / DG.
Zwischen 1980 und 1984 wurde das Gebäude um einen eingeschossigen Anbau hinter dem Haupthaus erweitert.
Das Erdgeschoss wurde 1982 vollständig umgebaut und die beiden oberen Etagen im Jahr 1995 neu ausgebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, das Erdgeschoss bietet Platz für eine Ladeneinheit oder ein Restaurant mit ca. 45 Sitzplätzen + Treppenhaus.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine ehemalige Arztpraxis inkl. Treppenhaus und das 2.OG bzw. DG eine sehr edle 4 Zimmer Wohnung.
Eckdaten zu der Immobilie:
BJ 1600
Grundstück: 660 m2
Denkmalschutz / Ensembleschutz
EG - Nutzfläche 182,2 m2
OG - Nutzfläche 121,0 m2
DG - Wohnfläche 136,9 m2
Erdgeschoss - Ehemaliges Restaurant:
Windfang / Eingangsb