Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe kaufen in München-Neuhausen
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Quelle: immo.donaukurier.de
750.000,00 €
104
m2
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden!
Highlights:
1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden!
Highlights:
1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die Nutzfläche ca. 83 qm und im
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
60
m2
80637 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese Ladeneinheit liegt zentral und dennoch ruhig unweit des Rotkreuzplatzes und direkt am Klinikum. Der moderne Industrial Style in Kombination mit den hohen R umen wird Sie begeistern! Die Fl che ist aufgrund der repr sentativen
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Schaufensterfront und ihrer FLEXIBILIT T vielseitig nutzbar. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Die mit einem VORDER- und HINTEREINGANG ausgestattete Ladeneinheit ist aktuell in 2 R UME unterteilt. Neben dem Verkaufsraum im vorderen Bereich bietet der hintere Bereich einen weiteren Raum (z.B. B ro, Werkstatt, Praxisraum, Besprechung). Zwei gro e Fensterfronten sorgen auch bei einer Unterteilung der Mieteinheit f r eine GUTE BELICHTUNG. Die Unterteilung kann jederzeit entfernt oder ver ndert werden. Erg nzt werden diese R ume durch einen neuwertigen SANIT RBEREICH und eine neuwertige EINBAUK CHE sowie einem Kriechspeicher ber dem Sanit rbereich. Abgerundet wird die Ladeneinheit durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
2 Zi.
76
m2
80797 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die praktisch geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit Baujahr 1980. Derzeit ist die Wohnung mit drei Zimmern angelegt, eine Toilette, ein Bad mit Dusche. Die K che kann an zwei Stellen platziert werden, ob
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als kleine K che zum Hof oder als integrierte K che in einem gro z gigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenpl tze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m gro e Fl che, die ebenso zum Verkauf angeboten wird - bei Kauf beider Einheiten k nnen Sonderkonditionen einger umt werden. Kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978.
Mit straßenseitiger Lage zur Türkenstraße bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr.
Die angrenzenden
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Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 57,74 m² Verkaufsfläche sowie ca. 22,50 m² Lagerflächen im Untergeschoss.
Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren fünf Jahren Laufzeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.