Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert wurde in den Jahren 2019 bis 2023 mit Unterstützung der Denkmalschutzbehörde aufwendig und mit viel Herzblut saniert.
Das zwischenzeitlich mehr als 500 Jahre alte Denkmal, welches im
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18. Jahrhundert ein Rathaus der mittelalterlichen Burg Neuleiningen beherbergte, wurde von den aktuellen Eigentümern in ein selten schönes Restaurant umgebaut mit gehobener Küche und einem echten Pfälzer Weinkeller.
Laut Restaurant Tester Guru wurde in dieser kurzen Zeit (2023) der Gäsbock bereits zum besten Restaurant in Neuleiningen ausgezeichnet.
Die Hauselektrik wurde neu verteilt und die Verteilerkästen wurden ausgetauscht. Das Satteldach ist sehr gut erhalten, mit Dampfbremse und tadellosen Dachaufbau.
Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert. Die Toilettenanlagen wurden kernsaniert und neu eingerichtet.
Die vollausgestattete Küche befindet sich im 1.OG. Im Jahr 2019 wurde die Küche komplett entkernt und mit
Tr umen Sie davon, Ihr eigenes Eiscaf , Ihre Eisdielen oder Ihr Restaurant, um einen weiteren Standort in Worms zu erweitern? Perfekt zur Sommerzeit bieten wir Ihnen das ideale Angebot, um von den dann steigenden Ums tzen im Eisgesch ft zu
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profitieren! Mit unserem einladenden Standort in Worms und einem bew hrten Gesch ftsmodell k nnen Sie Ihren Traum vom erfolgreichen Eisgesch ft verwirklichen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Erfolgsgeschichte beginnen! Zur bernahme steht ein vollst ndig profitabel betriebenes, hochwertig ausgestattetes Eiscaf , das sich in der beliebten Kaiser Passage in Worms befindet. Im Angebotsumfang enthalten ist das vollst ndige Inventar und Stammkundschaft. Das aktuell angebotene Produktportfolio der im laufenden Gesch ftsbetrieb befindlichen Eisdiele besteht neben dem klassischen, hausgemachten Eisangebot auch aus Kuchenverkauf und einem Fr hst cksangebot. Das Eiscaf verf gt insgesamt ber ca. 287 m angemietete Gewerbefl che, die sich auf die EG, OG und UG Eben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 31 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lampertheim befindet sich absolut zentral -unweit des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und dem Biospärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen- gelegen, inmitten der
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Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Nord-Süd und Ost-West Verbindungen entfernt, erreicht man die A6 und A67 innerhalb weniger Minuten und die relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, der Bahnhof in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: EG: -------------- 1 Empfangsbüro 1 Rezeption 1 großer Gastraum mit vollausgestatteter Theke 2 Säle 1 großer Innenhof mit Terrasse 1 Küche / Beiküche 1 Kühlhaus 2 Lagerräume 4 Zimmer-Wohnung mit Bad (70qm) 1 Werkstatt 1. OG: -------------- 1 Schankraum mit Theke Kühlung Speisenaufzug 2 Doppelzimmer 9 Einzelzimmer 1 großer Saal mit Bühne 1 kleiner Saal 2. OG
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
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Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig
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Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Objekt: Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. )Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten
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