Wohn- und Gesch ftshaus f r Anleger oder Eigennutzer. Zur Zeit sind die Gewerbeeinheit und die beiden Wohnungen nicht vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss der Immobilie muss erst noch renoviert und ausgebaut werden um diese als Wohnung nutzen zu k
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nnen. Das Restaurant mit Biergarten und Wintergarten verf gt ber ca. 210m Nutzfl che und war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung im OG hat ca. 95m . Die Wohnung im DG mit ca. 35m kann erst nach Um- und Ausbau vermietet werden. Das Objekt wurde in den Jahren 1984/ 1990 renoviert, der Anbau stammt aus dem Jahr 2009. Zur Zeit sind 39 Sitzpl tze genehmigt, eine Erweiterung um ca. 32 Sitzpl tze ist vorhanden.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Gastronomie- und Hotelbetrieb. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist sowohl für lokale als auch für internationale Gäste problemlos erreichbar. Darüber
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hinaus gibt es in Saarlouis sowie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Gästen während ihres Aufenthalts eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Ausstattung: Technische Daten: Kernsanierung: 2017 Heizung: Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung Fenster: Aluminium doppelverglaste Fenster Aufwendige Lüftungsanlage Aufteilung: Keller: Technikraum mit Lüftungsanlage, Heizungsraum, mehrere Kellerräume, Kühlräume, Vorbereitungsküche, Waschküche Erdgeschoss: Rezeption, Lounge-Bar, Frühstücksküche, große moderne voll ausgestattete Restaurantküche, großer Restaurantbereich mit Panoramazimmer, Bar und Terrasse, WC Anlage, Personalräume, Büro Obergeschoss: 4 Hotelzimme
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer Durchgangsstraße von Schwalbach im Ortsteil Hülzweiler.
Stichworte: Wohnfläche: 130,00 m², Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 300,00 m²,
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Gesamtfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Attraktive Gelegenheit für Gastronomen in Schwalbach-Elm! Willkommen auf diesem exquisiten Grundstück von ca. 742 m² mit einem etablierten Restaurant, Festsaal und einem einladenden Biergarten sowie einem Grillplatz in
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zentraler Lage von Schwalbach Elm. Die 1930 erbaute Gaststätte besticht mit einer großzügigen Innenfläche von ca. 306 m² für ca. 100 Gäste. Die weitläufige Außenterrasse von ca. 150 m² bietet Platz für etwa 75 Gäste, perfekt für sonnige Stunden mit Familie und Freunden während der warmen Sommertage. Durch den einladenden Eingangsbereich betreten Sie den ca. 63 m² großen, heimisch gestalteten Gaststättenbereich. Genießen Sie die charmante Atmosphäre an der großen Theke oder in den gemütlichen Sitzgruppen bei Ihrer Lieblingsspeise und einem Getränk Ihrer Wahl. Der Festsaal mit ca. 55 m² eignet sich ideal für diverse Feierlichkeiten – sei es eine Winterhochzeit, eine Frühlingskommunion oder eine einfache Geburtstagsfeier. Als eines der wenigen Gaststätte
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