Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Glottertal
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
192
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Die als ehemaliges „Mühlencafé“ weit über Denzlingens Grenzen hinaus bekannten und beliebten Gewerbeflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, mitten im Herzen des alten Ortskerns einen neuen gastronomischen Lieblingsplatz zu
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schaffen. Die Räumlichkeiten können aber auch für Einzelhandel, Handwerk oder als Büros genutzt werden. Auch eine Umgestaltung in Praxisräume wäre eine neue Nutzungsvariante. Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage mit perfekter Infrastruktur im alten Dorfzentrum von Denzlingen. Zum großzügigen Verkaufsladenlokal gehören Büro-, Lager- und Kellerräume, sanitäre Anlagen sowie eine Küche. Das vorhandene Küchenmobiliar mit Ceranfeld und Abzug könnte optional zusätzlich erworben werden. Der barrierefreie Zugang sowie eine großzügige Terrasse und 6 PKW-Stellplätze auf dem zugehörigen Hof machen die Gewerbeflächen ebenso attraktiv wie die pittoreske Lage direkt an der Glotter. Für einen Teil der Grünfläche am Bach besteht zude
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Quelle: www.immowelt.de
2.257.000,00 €
126
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit Gewerbefläche soll nach den Richtlinien „Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse“ saniert werden und bietet so verschiedene lukrative Investitionsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen ca. 126,00 qm
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Gastronomie-Fläche für eine neue Nutzung zur Verfügung. Für das 1. OG sieht die Planung den Ausbau einer großzügigen 6-Zimmer-Wohnung oder auch die Aufteilung in 6 Einzimmer-Appartments mit Gemeinschafträumen vor. Im 2. OG sowie im Dachgeschoss sollen schließlich 2 Maisonette-Wohnungen mit Balkon und Dachterrasse entstehen. Sowohl für die Gewerbefläche als auch für die Wohnungen werden PKW-Stellplätze am Haus geschaffen. Für Käufer ergeben sich durch die KfW-Förderung folgende Vergünstigungen: Gewerbeeinheit 750.000€ Kaufpreis abzüglich 37.725€ Tilgungszuschuss = 712.275€ 251.500€ KfW-Darlehen, ab 0,01% eff. Zins, abhängig von Laufzeit und Bonität, 498.500€ über Eigenkapital/Bank. 1.OG Kaufpreis 669.000€ abzüglich 22.500€ Tilgungszuschuss = 646.500€ 1
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
126
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Die Gastronomie-Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ca. 126,00 qm Innenraumfläche sowie Sitzplätze im Außenbereich bieten die Möglichkeit, in lukrativer Lage von Denzlingen einen neuen
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gastronomischen Lieblingsplatz zu schaffen. Für Käufer ergeben sich durch die KfW-Förderung folgende Vergünstigungen: Gewerbeeinheit 750.000€ Kaufpreis abzüglich 37.725€ Tilgungszuschuss = 712.275€ 251.500€ KfW-Darlehen, ab 0,01% eff. Zins, abhängig von Laufzeit und Bonität, 498.500€ über Eigenkapital/Bank.
Lagebeschreibung: Denzlingen ist eine kleine Nachbargemeinde von Freiburg mit einem alten, sehr schönen dörflichen Ortskern. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Apotheken und hat damit eine sehr gute Infrastruktur. Denzlingen liegt rund 10 km nördlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen. Sie erreichen Freiburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79098
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel + Gästehaus Schönste Naturlandschaft, idyllisches Örtchen unweit der großen Seen. Im Winter nicht weit zum Skilift, den Kinder auch ohne die Eltern erreichen können. Wunderschöner Südhang, wo die Sonne immer etwas
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länger bleibt. Lage- u. Klimabedingt touristisch geprägt. Massives, landestypisches Hotel in unverbaubarer Lage mit riesigem Grundstück. Traumhafter Fernblick. Großzügiger Rezeptionsbereich. 35 moderne Zimmer, großzügige Familienzimmer/Suiten/Appartements, mit großen Balkonen / fantastischen Terrassen, alle mit unverbaubarem Blick in die Natur. Moderne, großzügige, ansprechende Bäder: große Waschtische, Handtuchtrockner, bodennahen und mineralverglasten Duschen. Alles mit Liebe gestaltet und geführt. Ein Hotel mit Herz, ideal für Familien mit Kindern. Bekannt für gutes Essen und gern besucht vom Umland sowie der nahegelegenen Großstadt. Die separaten Räumlichkeiten mit eigener Küche, Kachelofen sind bei Vereinen, Firmen begehrt. Eigene Parkplätze. Um
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
240
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die große Kreisstadt Emmendingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, ca. 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. In ihr leben ca. 26.000 Einwohner. Mit den Gemeinden Freiamt,
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Malterdingen, Sexau und Tenningen gibt es eine Verwaltungsgemeinschaft. Emmendingen hat keinen direkten Autobahnanschluss. Die nächstgelegene Anschlussstelle gehört zu Teningen an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Basel. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg-Freiburg im Breisgau). Emmendingen liegt an der Badischen Hauptbahn von Mannheim nach Basel. Innerhalb der Stadt verkehren sechs Stadtbuslinien und zwei Anrufsammeltaxi-Linien. Eine Teninger Citybuslinie bindet an den Bahnhof Emmendingen an. Die Stadt gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an. Der Bahnhof, sowie die Bushaltestellen sind in nur 2 Minuten Fußweg, von dem Restaurant erreichbar. Eine gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Weg zu dem Restaurant.