Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Geboten wird ein äußerst charmantes Hotel in bester Lage Steinhudes, 500m Gehweg vom Steinhuder Meer entfernt. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 377,12m², auf einem ca. 254m² großen
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Eigentumsgrundstück. Es erwarten Sie insgesamt zwölf Gästezimmer, von denen jeweils zehn mit Doppelbetten und zwei mit Einzelbetten ausgestattet sind, diese verteilen sich auf ca. 246,54m² Nutzfläche.
Neben der Küche und dem Frühstücksbereich bietet das Erdgeschoss noch ein Einbett-Zimmer, vier Doppelbett-Zimmer, und die Rezeption sowie den generellen Eingangsbereich.
Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Einbett-Zimmer, vier Doppelbett-Zimmer und ein Sozialraum.
Eine potentielle Betreiberwohnung bietet das Apartment im Dachgeschoss, diese beinhaltet unter anderem eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und ist in einem guten Zustand.
Das Kellergeschoss dient als Vo
Sie suchen eine au ergew hnliche, vielseitig nutzbare (Gewerbe-)Immobilie auf einem weitl ufigen Grundst ck in Alleinlage f r Ihr innovatives Gesch ftsmodell? Der Standort Bad Nenndorf (im Speckg rtel von Hannover) ist f r Sie dabei besonders
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attraktiv? Dann ist dieses einzigartige Immobilienanwesen in Bad Nenndorf genau das passende Investitionsobjekt f r Sie. Unser in Alleinlage befindliches Immobilienangebot wurde ca. im Jahre 1909 erstmalig als Gastst tte errichtet und nach einem Brand ab 2014 von einem namhaften Architekt vollst ndig entkernt, aufgestockt und als einzigartiges Gastronomie- und Beherbergungsziel mit der M glichkeit zweier Bierg rten neu aufgebaut. Somit umfasst die verkaufsrelevante Liegenschaft, die sich auf einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 5.560 m inmitten eines Naturschutzgebietes befindet, insgesamt ber eine Wohn- und gewerbliche Nutzfl che von 933 m , die sich ber die nachfolgenden 4 Kernbestandteile gliedert: 1. Ebenerdig begehbares Erdgeschoss mit ein
Immobilientyp:
Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sehr individuell und charmant präsentiert sich diese Immobilie, wo Sie gleichzeitig wohnen und arbeiten können.
In ruhiger und ländlicher Ortsrandlage von Wilhelmshöhe/Uetze finden Sie diesen traditionellen Landgasthof, der weit über die
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Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Die Ursprungsimmobilie wurde 1886 in massiver Bauweise errichtet und in den 90er Jahren kernsaniert. Im Jahre 1975 wurde der Gastronomiebereich um einen Festsaal erweitert und bietet Platz für 80 Personen. Für kleinere Veranstaltungen stehen zwei weitere Festsäle für bis zu 50 Personen zur Verfügung. In der Gastwirtschaft finden zusätzlich ca. 20-25 Personen Platz.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Fremdenzimmer, welche im Laufe der Jahre renoviert, umgebaut und mit jeweils einem eigenen Badezimmer ausgestattet wurden.
Für den künftigen Eigentümer besteht die Möglichkeit, die integrierte 130m²-Einliegerwohnung selbst zu nutzen oder dauerhaft zu vermieten. Natürlich kann diese Wohnung auch zu
Die ber die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Obstweinsch nke" ist ein seit Jahrzehnten beliebter Anlaufpunkt f r die Freunde des guten Geschmacks und geselligen Speisens mit erlesener Weinkarte. Hier bekommen Sie den gut laufenden Betrieb mit der dazu
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geh renden Immobilie. Aufgrund der N he zur Autobahn und damit einhergehenden Anbindung nach Hannover mit den entsprechenden Veranstaltungen wie z.B. die verschiedenen Messen, ist eine gute Auslastung gegeben. Im Restaurantbereich sind 70 Sitzpl tze und f r die Sommermonate der Biergarten mit 200 Pl tzen gut frequentiert. F r Feiern und Veranstaltungen gibt es R ume von 25 bis 70 Sitzpl tzen und einen Saal mit etwa 130 Pl tzen. F r bernachtungsg ste stehen 14 Doppelzimmer bereit. Diese befinden sich im OG und DG des Hauses. Teile davon sind erst im Jahr 2000 ausgebaut worden. Laufende Renovierungen, die Letzten in 2022, sorgen f r ein ansprechendes Erscheinungsbild. F r eventuelle Erweiterungen steht noch ein gro er Bereich zur Verf gung. Di
FALC Immobilien präsentiert exklusiv zum Verkauf: Einzigartiges Hotel-Anwesen mit modernisierter Villa in Rinteln/Steinbergen!
Inmitten des gehobenen Lebensstils und mit einem zeitlosen Charme erwartet Sie dieses besondere Hotel-Anwesen, das wir
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Ihnen exklusiv anbieten. Die imposante Villa und das moderne Hotel, beides ca. 1900 erbaut, bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 978 m² und präsentieren sich als unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtnutzfläche ist erheblich größer, da nicht sämtliche Flächen als Wohnfläche nachgewiesen werden konnten.
Mit insgesamt ca. 60 exklusiv ausgestatteten Zimmern eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten für anspruchsvolle Familien, die nach luxuriösem Raum und Komfort streben, sowie für visionäre Investoren, die eine erstklassige und renditestarke Anlage suchen.
Zusätzlich stehen rund 50 Parkplätze auf einem separaten Grundstück zur Verfügung. Dieses Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Objekt.
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