Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer Durchgangsstraße von Schwalbach im Ortsteil Hülzweiler.
Stichworte: Wohnfläche: 130,00 m², Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 300,00 m²,
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Gesamtfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Attraktive Gelegenheit für Gastronomen in Schwalbach-Elm! Willkommen auf diesem exquisiten Grundstück von ca. 742 m² mit einem etablierten Restaurant, Festsaal und einem einladenden Biergarten sowie einem Grillplatz in
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zentraler Lage von Schwalbach Elm. Die 1930 erbaute Gaststätte besticht mit einer großzügigen Innenfläche von ca. 306 m² für ca. 100 Gäste. Die weitläufige Außenterrasse von ca. 150 m² bietet Platz für etwa 75 Gäste, perfekt für sonnige Stunden mit Familie und Freunden während der warmen Sommertage. Durch den einladenden Eingangsbereich betreten Sie den ca. 63 m² großen, heimisch gestalteten Gaststättenbereich. Genießen Sie die charmante Atmosphäre an der großen Theke oder in den gemütlichen Sitzgruppen bei Ihrer Lieblingsspeise und einem Getränk Ihrer Wahl. Der Festsaal mit ca. 55 m² eignet sich ideal für diverse Feierlichkeiten – sei es eine Winterhochzeit, eine Frühlingskommunion oder eine einfache Geburtstagsfeier. Als eines der wenigen Gaststätte
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Provisionshinweis: 4,76 % Provision inklusive 19% MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19%) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Bei
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Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs/Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19% MwSt. auf dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Stichworte: Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022
Provision: 4,76 % Provision inklusive 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Gastronomie- und Hotelbetrieb. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist sowohl für lokale als auch für internationale Gäste problemlos erreichbar. Darüber
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hinaus gibt es in Saarlouis sowie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Gästen während ihres Aufenthalts eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Ausstattung: Technische Daten: Kernsanierung: 2017 Heizung: Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung Fenster: Aluminium doppelverglaste Fenster Aufwendige Lüftungsanlage Aufteilung: Keller: Technikraum mit Lüftungsanlage, Heizungsraum, mehrere Kellerräume, Kühlräume, Vorbereitungsküche, Waschküche Erdgeschoss: Rezeption, Lounge-Bar, Frühstücksküche, große moderne voll ausgestattete Restaurantküche, großer Restaurantbereich mit Panoramazimmer, Bar und Terrasse, WC Anlage, Personalräume, Büro Obergeschoss: 4 Hotelzimme
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