Freitag, 18. Oktober 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Börde (Kreis)
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Gewerbe kaufen in Börde (Kreis):
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
38 Zi.
39245 Gommern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürohaus in Gommern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Mit einer Grundstücksfläche von 1.591 m² und einer vermietbaren Nutzfläche von ca. 1.222 m², ist dieses Objekt ein attraktives Anlageobjekt mit großem
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Entwicklungspotenzial. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anpassbaren Raumkonzepte bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem sorgen 6 Stellplätze und die Beheizung über Fernwärme für zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie die Chance, dieses Büro- und Verwaltungsgebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- vermietbare Nutzfläche beträgt ca. 1.222 m²
- viele Optionen durch anpassbare Raumkonzepte
- insgesamt 3 Ebenen + Keller
- verkehrsgünstige Lage
- leerstehend bis auf 1 Büroeinheit
- Beheizung erfolgt über Fernwärme
- 6 Stellplätze
- ca. 300 m² Dachfläche z.B. Photovoltaik
- und, und, und
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
850.000,00 €
518
m2
Einsteinstraße 2, 39288 Burg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in einer Parallelstraße der „Zerbster Chaussee“ und wurde 1935 mit zwei Geschossen und einem Dachgeschoss mit Spitzboden freistehend errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 730 m².
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Hierbei handelt es sich um ein regelmäßig geschnittenes, ebenes Grundstück mit zwei straßenseitigen Zugängen. Die letzte Kernsanierung (Dachausbau, Fassade, Fenster, elektrische/sanitäre Stränge, Herrichtung aller Wohneinheiten) erfolgte 1993. Im Zuge der Sanierung wurde zudem ein verglaster, von außen angebrachter Treppenaufgang installiert. Alle Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, allseitig wurden Kunststofffenster
mit Isolierglas verbaut. Im Jahr 2013 wurde die Gasheizung durch ein Blockheizkraftwerk der Firma „Sinatec“ ersetzt. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von knapp 517 m² zur Verfügung, die sich auf zwei Gewerbe- sowie eine Wohneinheit verteilt.
Baujahr 1935
Sanierung 1993
Grundstücksgröße 730 m²
EG (Arztprax
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
39288 Burg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in einer Parallelstraße der „Zerbster Chaussee“ und wurde 1935 mit zwei Geschossen und einem Dachgeschoss mit Spitzboden freistehend errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 730 m².
...
Hierbei handelt es sich um ein regelmäßig geschnittenes, ebenes Grundstück mit zwei straßenseitigen Zugängen. Die letzte Kernsanierung (Dachausbau, Fassade, Fenster, elektrische/sanitäre Stränge, Herrichtung aller Wohneinheiten) erfolgte 1993. Im Zuge der Sanierung wurde zudem ein verglaster, von außen angebrachter Treppenaufgang installiert. Alle Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, allseitig wurden Kunststofffenster
mit Isolierglas verbaut. Im Jahr 2013 wurde die Gasheizung durch ein Blockheizkraftwerk der Firma „Sinatec“ ersetzt. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von knapp 517 m² zur Verfügung, die sich auf zwei Gewerbe- sowie eine Wohneinheit verteilt.
Baujahr 1935
Sanierung 1993
Grundstücksgröße 730 m²
EG (Arztprax
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Liegenschaft, erbaut 1975 als Kindertagesstätte vom Typ 66, liegt in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Halberstadt und etwa 1 km östlich des Stadtzentrums.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweistöckigen, vollunterkellerten
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Hauptgebäude und einem einstöckigen, ebenfalls vollständig unterkellerten Nebengebäude mit einer Gesamtgebäudefläche von 2.939 m² und einem Grundstück von rund 6.240 m².
Das Grundstück befindet sich auf Erbbaurecht, und es besteht die Möglichkeit, das Grundstück aus dem Erbbaurechtsvertrag der Stadt Halberstadt zum Bodenrichtwert zu erwerben.
Aktuell sind 446,58 m² der Fläche im Hauptgebäude vermietet, welches monatlich Mieteinnahmen von 1.800 € netto kalt generiert, sowie 551,96 m² Fläche im Nebengebäude an einen lokalen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt monatlich vermietet, der die Räumlichkeiten für Bildungs- und Betreuungszwecke nutzt und somit ein langfristiges Mietverhältnis und einen gesellschaftlichen Nutzen gewährleistet.
Derzeit s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.000,00 €
38 Zi.
1.222
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Bürohaus in Gommern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Mit einer Grundstücksfläche von 1.591 m² und einer vermietbaren Nutzfläche von ca. 1.222 m², ist dieses Objekt ein attraktives Anlageobjekt mit großem
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