Sonntag, 15. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Bremen-Mitte
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
710.000,00 €
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bevorzugter und selten gebotener Lage befindet sich diese Büroetage mit herrlichem Blick auf die Wallanlagen gegenüber der Straße "Am Wall". Die Contrescarpe zieht sich entlang des Stadtgrabens vom Theater am Goetheplatz bis zum Doventor. Die
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Bremer City mit diversen Nahversorgungsangeboten sowie der Hauptbahnhof sing gut fußläufig erreichbar. In Verbindung mit dem grünen Umfeld und der Ruhe an der Contrescarpe entsteht ein tolles Arbeitsumfeld. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut zu bezeichnen ist.
Gewerbe kaufen in Bremen-Mitte:
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1/27
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
220.000,00 €
8 Zi.
173
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier beworbene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1965 erbaut wurde und über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² verfügt.
Hervorzuheben ist der separate und repräsentative Haupteingang mit
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Windfang, welcher zur Hauptstraße ausgerichtet und durch seinen gepflegten Vorgarten mit Fahrradstellplätzen besticht.
Zuletzt wurde die Fläche als Zahnarztpraxis genutzt und mit dem Ruhestand aufgelöst. Demnach sind die Räumlichkeiten leerstehend, sodass nach eigenem Belieben die Fläche gestaltet und genutzt werden kann.
Über den Haupteingangsbereich mit Windfang erreicht man ebenerdig und barrierefrei die hier beworbene Praxis. Der Empfangsbereich ist der zentrale Mittelpunkt der ca. 140 m² großen Praxisfläche. Von dem Empfangsbereich abgehend befindet sich zur linken Seite der Wartebereich für die Patienten, welches durch seine bodentiefen, großflächigen Fenster-Elemente und dem liebevoll platzierten Aquarium
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
378.000,00 €
148,7
m2
Am Tabakquartier 62, 28197 Woltmershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Alten Tabakspeicher" aus 1972 sind im Jahr 2020 unter der Projektentwicklung von Justus Grosse moderne Lofts entstanden, die Ihren Nutzern ein unverwechselbares Arbeitsumfeld inmitten des aufstrebenden Tabakquartiers bieten.
Das Kind vor der
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Arbeit in die Kita bringen? Morgens noch schnell zum Bäcker oder nach der Arbeit zum Sport? All das ist im Tabakquartier neben vielen weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten bequem in nur wenigen Schritten möglich und macht das Arbeiten und die Organisation des eigenen Tagesablaufes zur Leichtigkeit.
Das angebotene Loft befindet sich im 4. Obergerschoss des Gebäudes in Südlage mit großzügigem Balkon und stilvollem WC-Bereich nebst Dusche. Auf ca. 148 qm Nutzfläche bietet sich hier ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit unverwechselbarem Industriecharme im Herzen eines innovativen Quartiers. Für das Loft besteht seit Mai 2023 ein Mietvertrag. Der Tiefgaragenstellplatz ist an eine weitere Partei aus dem Hause vermietet. Die
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1/14
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
198.000,00 €
77,73
m2
Am Tabakquartier 62, 28197 Woltmershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der "Alte Tabakspeicher" - hier warten moderne Bürolofts, die Industriecharme mit zeitgemäßer Büroausstattung vereinen und auf diese Weise für für ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit echtem Großstadtfeeling sorgen.
Das angebotene Loft
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befindet sich im 3. Obergerschoss des Alten Tabakspeichers in Südlage mit großzügigem Balkon und stilvollem WC-Bereich nebst Dusche. Auf ca. 77 qm Nutzfläche bietet sich hier ein ganz besonderes Arbeitsumfeld mit unverwechselbarem Industriecharme im Herzen des pulsierenden Zukunftsquartiers. Für das Loft besteht seit Oktober 2021 ein Mietvertrag. Der Tiefgaragenstellplatz ist an eine weitere Partei aus dem Hause vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 10.862,88 €. Neugierig geworden? Melden Sie sich gern für weitere Informationen - ich freue mich auf Sie!
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.449.000,00 €
904,3
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor