Sonntag, 15. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Coesfeld
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der zweigeschossige Kubus mit knapp 1.200 m² Nutzfläche ist derzeit an ein Kompetenzzentrum für Schadens- und Lebensdaueranalysen vermietet. Durch eine Umstrukturierung wird das Obergeschoss zeitnah frei für einen oder mehrere Nutzer und ein
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Großteil des Erdgeschosses weiterhin durch das Kompetenzzentrum angemietet. Eine Beendigung des Mietvertrags für eine Gesamtnutzung des Gebäudes ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Nettojahresmiete für die im EG vermietete Einheit sowie einen weiteren Raum im OG beläuft sich auf ca. 24.000 €. Die Mieteinnahmen für das gesamte Gebäude werden auf ca. 75.000 € geschätzt.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 wurde in den vergangenen Jahren konstant modernisiert. Neben einer 2017 durchgeführten Dachsanierung und einer direkt neben dem Gebäude befindlichen Lagerhalle (BJ 2019) wurden auch im Gebäudeinneren Erneuerungen vorgenommen. Hierzu zählen u. a. Bodenbeläge, Raumtrennungen und eine Flügeltür zur Anlieferung im 1. OG. Der Ausbau eines Chemielabor
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Quelle: www.ohne-makler.net
849.000,00 €
1.200
m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der zweigeschossige Kubus mit knapp 1.200 m² Nutzfläche ist derzeit an ein Kompetenzzentrum für Schadens- und Lebensdaueranalysen vermietet. Durch eine Umstrukturierung wird das Obergeschoss zeitnah frei für einen oder mehrere Nutzer und ein
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Großteil des Erdgeschosses weiterhin durch das Kompetenzzentrum angemietet. Eine Beendigung des Mietvertrags für eine Gesamtnutzung des Gebäudes ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Nettojahresmiete für die im EG vermietete Einheit sowie einen weiteren Raum im OG beläuft sich auf ca. 24.000 €. Die Mieteinnahmen für das gesamte Gebäude werden auf ca. 75.000 € geschätzt.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 wurde in den vergangenen Jahren konstant modernisiert. Neben einer 2017 durchgeführten Dachsanierung und einer direkt neben dem Gebäude befindlichen Lagerhalle (BJ 2019) wurden auch im Gebäudeinneren Erneuerungen vorgenommen. Hierzu zählen u. a. Bodenbeläge, Raumtrennungen und eine Flügeltür zur Anlieferung im 1. OG. Der Ausbau eines Chemielabor
Gewerbe kaufen in Coesfeld:
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
Münster
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisverkauf,
Steuerberater im
Raum Münster mit mittelgroßer Praxis sucht Nachfolger, Partner bzw. Käufer. Die Übergangszeit kann 2-4 Jahre betragen. Interes- senten melden sich bitte unter 16342 ZGM, 48135 Münster
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mittelpunkt dieses individuellen Hauses ist eine offene Galerie.
Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Es schließt sich zunächst das größte Zimmer mit kompletter Fensterfront und herrlichem Ausblick auf die Terrasse und den Garten
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an.
Im gesamten Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Sie wärmt das Gäste-WC, die Diele und das große Zimmer unten.
Die offene Ebene im Haus bietet Platz für die Küche, einen weiteren Arbeitsbereich und eine Abstellkammer.
Ganz oben auf der Galerie befinden sich dann noch das renovierte Hauptbad, drei weitere Zimmer und ein weiteres Büro.
Eine Garage direkt am Haus und zwei feste Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden vor ca. fünf Jahren modernisiert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2008 verbaut.
Die Fenster wurden in den Jahren 2020 und 2021 ausgetauscht.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem top-gepflegten Zustand.
Der in der Galerie hängende Leuchter ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: immomarkt.ms
1.400.000,00 €
136
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses flexibel gestaltbare 1978 errichtete Büro- und Wohngebäude steht ab dem 01.09 zum Kauf bereit. Auf einem Grundstück von 1.128 m² bietet diese teilweise zweigeschossige Gebäude ca. 556 m² Nutzfläche. Derzeit gliedert sich das Gebäude in
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vier selbstständige Einheiten mit jeweils separaten Zugängen.
1. Fläche A rechts über EG und 1.Obergeschoss ca. 250 m² Großraumbüro, Beratungsbüros, Besprechungsraum
2. Fläche B links EG m², 3-4 Räume
3. Fläche C links hinten, Eingang an der linken Seite des Gebäudes, ca. 136 m², ehemalige Betriebsleiterwohnung, die umgenutzt werden kann, mit Kamin
4. Fläche D links 1.Obergeschoss, ca. 142 m², großzügige Dachterrasse
Alle Einheiten sind autark nutz- und vermietbar, verfügen jeweils über Teeküchen und Toilettenanlagen. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, welche das Objekt mit Tageslicht versorgen, sowie die große Terrasse mit Garten. Allerdings lassen sich auch für einen Eigennutzer durch Durchbrüche