Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Cottbus
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Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
2.178
m2
Limberger Straße 4A, 03044 Cottbus
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Geboten wird ein Gewerbegrundstück (2.422m²) in bester Lage mit Plänen und erteilter Baugenehmigung (!) für ein modernes, energetisches Mehrzweckgebäude (BGF 2.178 m²).
Hohe Energieeffizienzklasse:
Niedrigste Energiekosten & minimaler
...
Unterhalt.
Hohe Mieten!
Mieten von 10 €/m² möglich, durch Energieeffizienz.
Für den Bauherr noch günstiger:
Durch mögliche, öffentliche Förderungen (z.B. für energetische Ausstattung).
Das geplante Bauprojekt ist SOFORT umsetzbar:
Baugenehmigung erteilt und Abgeschlossenheit bescheinigt.
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé direkt zu. Kontaktieren Sie uns einfach unter:
+49 175 75 62 111.
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
03044 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Geboten wird ein Gewerbegrundstück (2.422m²) in bester Lage mit Plänen und erteilter Baugenehmigung (!) für ein modernes, energetisches Mehrzweckgebäude (BGF 2.178 m²).
Hohe Energieeffizienzklasse:
Niedrigste Energiekosten & minimaler
...
Unterhalt.
Hohe Mieten!
Mieten von 10 €/m² möglich, durch Energieeffizienz.
Für den Bauherr noch günstiger:
Durch mögliche, öffentliche Förderungen (z.B. für energetische Ausstattung).
Das geplante Bauprojekt ist SOFORT umsetzbar:
Baugenehmigung erteilt und Abgeschlossenheit bescheinigt.
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé direkt zu. Kontaktieren Sie uns einfach unter:
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
1.887
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 29 Stellplätze
Lage: . Stadt Cottbus: Zufahrt über A15, B169 oder Bahn via Cottbus Hauptbahnhof. . Infrastruktur: Bahn-Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte. . Nahegelegen: Universität Cottbus,
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Altstadt, Hauptbahnhof. . Nachbarn: "Cottbus Center"-Einkaufszentrum mit Tankstelle, Spree Wald-Hotel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: . Abgeschlossenheit ist bescheinigt, Teilungserklärung ist beurkundet (10x Teileigentum) grundbuchliche Teilung ist beantragt. . Hohe Effizienzklasse durch Geothermie zur Heizung und Kühlung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik auf den Dachflächen, ermöglicht die Inanspruchnahme öffentlicher Förderung. . Geeignet für Selbstnutzer und/oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
426
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Laden- und Büroflächen liegen in attraktiver Innenstadtlage im direkten Zentrum von Cottbus. Die zentrale Lage gewährt die dauerhafte Vermietbarkeit der Einheiten. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind komplett fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte und Apotheken.
Ausstattung: - Laden- und Büroeinheiten unterschiedlicher Größe - klassisch moderne Ausstattungen, große Fensterfronten - Personenaufzug im Objekt vorhanden - 4.236,38/10.000stel Miteigentumsanteile - Sondernutzungsrecht an sechs PKW-Stellplätzen
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1,
Gewerbe kaufen in Cottbus:
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
22
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich mittig von Dresden und Berlin. Sie liegt im Zentrum der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Sie eine gute Geschäftslage. Die Nachbarbebauung
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ist hauptsächlich von Geschäftshäusern geprägt. Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin und Dresden in ca. 60 Autominuten erreicht.
Objekt: Kleine bezugsfreie Gewerbefläche mit insgesamt 22qm. Die Gewerbeeinheit ist straßenseitig über den ca. 7qm großen Eingangsbereich zugänglich. Anliegend befindet sich der ca. 15 große Raum, welcher zusätzlich separat hofseitig mit Laderampe Zugang bietet. Die Elektroinstallation bietet netzwerkfähige Arbeitsplätze. Das Gewerbe eignet sich hervorragend zur Nutzung als kleines Büro oder Lagerfläche. Vor dem Gebäude sind kostenfreie öffentliche Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungs