Mittwoch, 15. Januar 2025
Büros & Praxen zum Kauf in Darmstadt
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1/14
129.000,00 €
56,17
m2
Frankfurter Landstr. 95, 64291 Darmstadt / Arheilgen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, direkt an der Frankfurter Landstraße von Darmstadt-Arheilgen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster mit den Maßen
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ca. 4,40 x 2,40 m zur Frankfurter Landstraße hin, sowie ein großes Seitenfenster und eine Glas Eingangstür. So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit zwei Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurück gebaut werden können.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Ladenlokal/Büro 30,17 m²
Nebenraum im Keller 10 m²
Kellerraum 16 m²
Der Energieausweis ist angefordert!
Wenn wir Sie mit unserem Objekt begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Gewerbe kaufen in Darmstadt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Praxis, Langen-Zentrum, 125m2, mit 7 Stellpl., barrierefrei
direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen
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1.399.000,00 €
200,2
m2
Frankfurter Straße 189, 63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht – und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe.
Aber das ist noch nicht alles – die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sa
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1/8
1.399.000,00 €
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht – und wir bieten sie Ihnen exklusiv an!
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe.
Aber das ist noch nicht alles – die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sa
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1/22
1.499.000,00 €
10 Zi.
439
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche. Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben. Gebäude 1 (G1) Gewerbe Baujahr 1974,
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erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse. Gebäude 2 (G2) Wohnen und Gewerbe Baujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen und ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG + DG (Maisonette). Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) und verfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar. Im 2. OG + DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. Gebäude 3 (G3) Wohnen Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter K