Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Essen
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Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
302
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dieser Gewerbefläche befindet sich eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss eines Wohnhauses in gut angebundener Lage von Essen, grenzend an Gelsenkirchen.
Die Fläche ist an einen namenhaften Betreiber vermietet.
Die Kita wurde vor ca 6 Jahren
...
neu ausgebaut und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Der indexierte Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 3.700 pro Monat und steigt jährlich um 2%.
Zum Objekt sind zwei Stellplätze im Hinterhof zugeordnet.
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
45309 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In dieser Gewerbefläche befindet sich eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss eines Wohnhauses in gut angebundener Lage von Essen, grenzend an Gelsenkirchen.
Die Fläche ist an einen namenhaften Betreiber vermietet.
Die Kita wurde vor ca 6 Jahren
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neu ausgebaut und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Der indexierte Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 3.700 pro Monat und steigt jährlich um 2%.
Zum Objekt sind zwei Stellplätze im Hinterhof zugeordnet.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
10.100.000,00 €
45141 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein 4- bis 5-stöckiges Büro- und Hallengebäude mit 2 Untergeschossen und ein 4-stöckiges Bürogebäude mit insgesamt 6.280 Quadratmetern Nutzfläche. Außerdem gibt es 215 Parkplätze für Autos in der Tiefgarage und dem
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Parkhaus mit offenem Oberdeck. Die Gebäude wurden zwischen 1973 und 2002 errichtet.
Es gibt einen Eintrag im Altlastenregister, der besagt, dass keine Sanierungsverpflichtung besteht, da das Grundstück in seinem aktuellen Zustand genutzt wird. Darüber hinaus gibt es Einträge im Baulastenverzeichnis, die Vereinigungs- und Abstandsflächenbaulasten sowie Wegerechte betreffen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in strategisch günstiger Position entlang einer stark frequentierten Verbindungsstraße in Essen-Frillendorf und profitiert von ihrer Eckposition durch umfangreiche Schaufensterfronten.
Vielseitig
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nutzbar und zentral gelegen, bietet sich die Einheit für eine Bandbreite gewerblicher Aktivitäten an. Derzeit dient sie als Büro für eine Versicherungsagentur.
Beim Betreten der Einheit eröffnet sich der Blick auf einen einladenden, hellen Hauptbereich. Von diesem Hauptbereich aus ist ein kleinerer, abtrennbarer Raum über eine Schiebetür erreichbar. Dieser führt weiter zu einer Küchenzeile sowie einem separaten Toilettenraum.
Die Versorgung mit Warmwasser wird durch einen Boiler sichergestellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
134,1
m2
45239 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die charmante Stadt Essen bietet eine ideale Lage für ein neues Zuhause im beliebten Stadtteil Werden. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe,
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verspricht dieser Standort ein komfortables und praktisches Lebensumfeld. Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Ihre Kinder können eine der nahegelegenen Kitas, Grundschulen oder weiterführenden Schulen besuchen. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Besuchen Sie das Zentrum von Werden oder erkunden Sie die umliegenden Naturschutzgebiete. Die pulsierende Stadt Essen mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem von A nach B zu gelangen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
70,4
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Essen Frillendorf erweist sich als ein attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und verkehrsgünstiger Anbindung besticht. Ein wesentliches Merkmal Frillendorfs ist die unmittelbare Nähe zur
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Essener Innenstadt, die es den Bewohnern ermöglicht, das pulsierende Herz der Stadt mit all seinen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Diese Nähe zur Zentrale sorgt für eine lebendige und dynamische Lebensweise, die urbanes Wohnen mit der Schnelllebigkeit und Vielfalt einer Großstadt verbindet. Zugleich bietet Frillendorf eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr fungiert. Diese direkte Anschlussmöglichkeit an die A40 erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zu weiter entfernten Zielen, sondern erhöht auch die Flexibilität im Alltag und eröffnet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei