Donnerstag, 31. Oktober 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Heppenheim (Bergstraße)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.690.000,00 €
20 Zi.
1.072
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares
Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und
Betriebskosten.
Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt
werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die
Unterbringung von
...
Produktionsanlagen möglich.
Die Innenwände sind in jedem Stockwerk
herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach
umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres
Unternehmens angepasst werden.
Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
Gewerbe kaufen in Heppenheim (Bergstraße):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
80
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen befindet sich diese Fläche für Büro/Praxis im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
Die Fläche bietet 3 Räume mit WC.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Räumlichkeiten waren bis dato
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für €850/mtl. Kaltmiete vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,4%.
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
1.450.000,00 €
30 Zi.
758
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier stellen wir Ihnen ein interessantes, dreigeschossiges Wohn-und Geschäftshaus in bester Citylage von Viernheim vor.
Das top gepflegte Objekt
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
99.400,00 €
3 Zi.
64756 Mossautal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Neues Wohn - und Nutzungskonzept: Laden/Büro-Praxisräume/Kanzlei/Schulungsräume/Maisonettewohnung in einen Einfamilienhaus:
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Es stehen im
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Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschlie
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
240
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentative Praxisfläche in Mannheim Oststadt!
Das Eckhaus mit Baujahr 1960 begeistert mit attraktiver Lage und besonderem Wiedererkennungswert.
Die hier angebotene Praxisfläche mit insgesamt 240 m² befindet sich im 1. Obergeschoss der
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Liegenschaft und wurde über die Jahre gepflegt und gut erhalten. Die Einheit diente zuletzt als Orthopädische Arztpraxis.
Aufgrund der Tatsache, dass die Praxisfläche über zwei getrennte Eingänge verfügt und der Grundriss optimal aufgeteilt ist, besteht hier ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche könnte demnach zum Teil auch in Wohneigentum umgewandelt werden. Das ermöglicht Ihnen ein repräsentatives Wohnen und entspanntes Arbeiten in 1a Lage von Mannheim.
Wir freuen uns, mit Ihnen über die verschiedenen Möglichkeiten zu sprechen, die das Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung bietet.