Sonntag, 29. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Kroatien
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
51215 Kastav, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
KASTAV – Hallen- und Büroflächen auf einem Grundstück von 3000 m2.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3000 m2, es gibt Hallen von 250 m2 und 120 m2 Bürofläche. Mögliche Zufahrt für größere Lkw und Abschleppwagen sowie
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hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zur Umgehungsstraße. Die Büroflächen bestehen aus Büros und zwei Sanitäranlagen. Es ist mit PVC-Zimmerei, einer Wärmepumpe und Klimaanlagen ausgestattet. Die Halle ist in Blechbauweise ausgeführt und beinhaltet einen kleinen Büroraum, einen Sanitärbereich und einen offenen Lagerbereich.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 30933
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
Sisak, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID 14427
Sisak, GeschäftszoneVerwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von 1.940 m2, erbaut 1954 auf einem Grundstück von 3.664 m2.
Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Fassade des
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Gebäudes wurde dekoriert und die Zimmerei ersetzt. Der Innenraum befindet sich in der Roh-Bau-Phase.
Das Gebäude ist an Gas, Stadtwasser und 100 kW Strom angeschlossen. Die Deckenhöhe beträgt 3,5 m bis 4 m.
Das Gebäude befindet sich im Geschäftsviertel und ist durch eine Stadtbuslinie mit der Stadt Sisak verbunden. Die Entfernung von der Autobahn Sisak - Zagreb beträgt 18 km.
Preis: 1.000.000 €
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein Geschäftskomplex im Hinterland von Crikvenica.
Der Komplex erstreckt sich über ein Grundstück von 17.356 m2 und umfasst 7 Hallen und Büroräume.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer und Investoren,
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die nach einer rentablen und strategisch gelegenen Immobilie suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: P68
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
35 Zi.
23211 Pakoštane, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PAKOŠTANE, DRAGE - Mini-Hotel zur Renovierung
In Draga, in der Nähe von Pakoštane, verkaufen wir ein Mini-Hotel. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, 1000 m Luftlinie vom Strand entfernt. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und
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zweitem Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 80 m² und ein Nebenlokal für ein Restaurant. Das Erdgeschoss ist als Restaurant mit Lagerräumen, Sanitäranlagen, Servicebar, Rezeption und einem großen Saal zum Speisen und geselligen Beisammensein konzipiert. Im ersten Stock gibt es zehn Zimmer + Badezimmer und zwei Zweizimmerwohnungen + Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 14 Zimmer mit Bad. Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich eine große Terrasse mit 4 weiteren Wohnungen. Das Gebäude ist ausgestattet, bedarf jedoch einer Erfrischung und gegebenenfalls einer geringfügigen Anpassung. Die Innenverkleidung aus PVC wurde vor 5 Jahren und die Klimaanlagen (in jedem Zimmer) vor 2 Jahren i
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
35207 Gornja Vrba, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 832
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
5.500.000,00 €
30 Zi.
23000 Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DALMATIEN, ZADAR – Ein luxuriöses Hotel in Top-Lage
Speziell im Angebot von Dux haben wir dieses Luxushotel im elitären Teil von Zadar, nur 800 m von den wunderschönen Stränden entfernt. Das Hotel besteht aus drei luxuriös eingerichteten
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Apartments, zehn Zimmern mit Meerblick und zwei Swimmingpools. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant für das Frühstücksbuffet. Superior-Zimmerdesign! Jeder von ihnen vermittelt dem Gast das Gefühl eines modernen Wohnraums. Alle Zimmer haben einen wunderschönen Blick auf das türkisblaue Meer. Sie sind mit einem großen Doppelbett ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen dekorierten Balkon und ein luxuriöses Badezimmer. Diese luxuriösen Apartments sind flächenmäßig die größten im Hotel und verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei luxuriöse Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer privaten großen Terrasse, wo Sie den Sonnenuntergang genießen können. Im Innenhof des Hotels befinden sich zwei großzügige
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Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
20 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, PULA – Hotel im Stadtzentrum mit Restaurant
Ein charmantes Hotel mit 19 Zimmern im Zentrum der Stadt steht zum Verkauf. Das Hotel bietet 975 m2 Wohnfläche, die sich auf einen Empfangsbereich, 19 Zimmer mit Badezimmern und einen Bereich
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für Mittag-/Frühstück und Abendessen verteilen. Das Hotel erstreckt sich über das Erdgeschoss, die erste, zweite und dritte Etage. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das Hotel liegt im Stadtzentrum und bietet seinen Gästen maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Mit seinen 19 Zimmern und einem wunderschönen Blick auf die Altstadt bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in den Tourismussektor zu investieren. Dieses Hotel kann zu einem beliebten Urlaubsziel an der Küste werden.“ Das Hotel liegt nur eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum und den Restaurants entfernt. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemei
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14373Novi VinodolskiIm Erdgeschoss eines 2007 erbauten Wohn- und Geschäftshauses steht eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 26 m2 zum Verkauf.Die Büroräume bestehen aus zwei Zimmern und einem Badezimmer.Derzeit sind die
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Räumlichkeiten als Friseursalon ausgestattet und werden komplett möbliert mit allen notwendigen Geräten verkauft.Ein äusserst attraktiver und begehrter Standort mitten im Stadtzentrum, nur 5 Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.Es besteht die Möglichkeit, es in ein Wohngebiet umzuwandeln.Das Hotel ist ordentlich.EU: im AufbauPreis: 109.000 Euro.Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
5 Zi.
51215 Kastav, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten wird eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 258,44 m2.
Die Fläche besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro, einem Vorraum, zwei Lagerhallen, fünf Lagerräumen, drei Toiletten und einem zusätzlichen Lagerraum.
Zur Fläche gehört
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außerdem ein Parkplatz.
Die Bürofläche verfügt über drei Eingänge, wodurch eine flexible Aufteilung in mehrere kleinere Einheiten möglich ist.
Zur Fläche gehört auch ein Grundstück mit einer Fläche von 170 m2.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: P69
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
7 Zi.
52215 Vodnjan, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten drei großzügige Hallen mit den Abmessungen von jeweils ca. 50x20m und einer Höhe von 11m, gelegen auf einem Grundstück von 14.015m2.
Ebenfalls enthalten ist die vierte Halle, die sich derzeit im Bau befindet, mit einer
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voraussichtlichen Fläche von 840m2.
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück zwei Nebengebäude mit 37m2 und 87m2, die die Möglichkeit einer Büronutzung oder einer anderen Nutzung nach den Anforderungen der Mieter bieten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: P58
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
45 Zi.
20260 Korčula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DALMATIEN, KORČULA – Hotel in erster Reihe zum Meer
Speziell im Angebot von Dux haben wir ein Hotel in der ersten Reihe zum Meer, das aus 45 Zimmern besteht. Von den insgesamt 45 Zimmern haben 33 Zimmer einen Blick auf das wunderschöne
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dalmatinische Meer. Alle Zimmer im Hotel verfügen über ein Badezimmer und eine private Terrasse. Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar, wo die Gäste erstklassige Küche und erfrischende Getränke genießen können. Es gibt auch Pools für Erwachsene und Kinder sowie eine Bar im Freien, wo Gäste entspannen und ein Sonnenbad am Pool genießen können. Das Hotel verfügt über einen Privatstrand, der nur für Hotelgäste eingezäunt ist und ihnen absolute Privatsphäre und Exklusivität bietet. Die Gäste können das kristallklare Meer und die wunderschöne Aussicht auf die Küste genießen. Für alle Hotelgäste stehen Parkplätze in voller Kapazität zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Der Verkauf des Hotels erfolgt mit einem gut eta
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
13 Zi.
21000 Split, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DALMATIEN, SPLIT – Luxuszimmer im Stadtzentrum
Exklusiv auf dem Markt – Luxuszimmer im Stadtzentrum. Von einem wunderschönen Hotel an der Südküste der Stadt Split. Dreizehn elegant und luxuriös eingerichtete Zimmer mit Terrasse. Die Zimmer
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sind mit einem großen Doppelbett oder zwei getrennten Betten ausgestattet und sind inspiriert von der unaufdringlichen Behaglichkeit des Mittelmeers, die hier auf Schritt und Tritt spürbar ist – in Erdtönen, natürlichen Materialien und in den mediterranen Pflanzen auf dem Balkon. Im Zimmer befindet sich außerdem ein Badezimmer mit einer Regendusche, ideal zum Entspannen am Ende eines aktiven Tages. Von den Zimmern aus gibt es eine Liegewiese mit bequemen Liegestühlen. Ein gut etabliertes Geschäft und eine extrem hohe Auslastung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
3 Zi.
52220 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, LABIN – Geräumige Geschäftsräume an einem beliebten Standort
Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße führt, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Dauerhaftigkeit und ihrer
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historischen Bedeutung hätte sie heute eine Großstadt werden sollen, aber sie blieb eine schöne Kleinstadt, deren Vergangenheit der Motor zukünftiger Entwicklung ist – das einzige ist das Labiner Bergwerk, das Projekt der Untergrundstadt Bergwerk auf See, in dem sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel ein unterirdisches Bergwerk befindet, eine Infrastruktur von unschätzbarem Wert, völlig sicher, da sie in lebenden Fels gehauen ist. Es ist 5 Kilometer vom Touristenort Rabac entfernt. Stari Grad liegt auf einem dominanten Hügel mit Blick auf die Kvarner-Küste und an seinem Fuß liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck perfekter Ordnung und Regelmäßigkeit erwecken. Im Zentrum der Stadt Labin, an einem beliebten St
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1.950.000,00 €
Trpanj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Pelješac, Geschäftslokal - Restaurant an der Riva-Promenade sowie Appartements und Zimmer, 1. Reihe am Meer!!!
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Küche, Bad und Aussenbereich (Terrasse), alle ca. 250 m2.
Im ersten Stock gibt es:1
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Wohnung mit zwei Zimmern2 Dreibettzimmer,3 Doppelzimmer.
Auf dieser Etage befindet sich ein Balkon, der allen Zimmern gemeinsam ist.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Im zweiten Stock gibt es:Waschküche, 7 Doppelzimmer, davon drei mit Blick auf das Meer und vier mit Blick auf den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich:Boiler mit Kollektor und Sonnenkollektoren, die die gesamte Anlage mit Warmwasser versorgen.
Alle Zimmer sind klimatisiert. Das einheimische Ambiente gepaart mit moderner Dekoration und Lage an der Promenade am Meer sorgt neben dem gastronomischen Angebot und der Unterbringung für maximale Auslastung!
Diese Einrichtung ist im Sommerbetrieb in Betrieb.
Der Innenraum verfügt über 40 Sitzplätze; Der äussere Teil verfügt ü
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
RIJEKA, ZENTRUM - 82 m2 große Wohnung im vierten Stock mit Aussicht in einem Gebäude mit Aufzug, ideal für Geschäftsräume
In einer seltenen und stets begehrten prestigeträchtigen Lage mitten im Stadtzentrum bieten wir eine sonnige, helle und
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warme Wohnung zum Verkauf an, bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einem Flur und einem Balkon mit eine Gesamtfläche von 82 m2. Die Wohnung ist bezugsfertig, muss jedoch renoviert werden, um ihren Wert zu steigern. Es ist auch möglich, es auf 3S+DB zu ändern. Das Dach des Gebäudes wurde vor 3 Jahren erneuert. Wohnung mit großem Potenzial, südöstlicher Ausrichtung, deren Balkon einen schönen Blick auf das Meer bietet, befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug. Aufgrund der Lage eignet es sich sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeflächen. Die Wohnung verfügt über eine bodengleiche Gasheizung, die mit einer Klimaanlage kombiniert werden kann. Rijeka liegt im Westen Kroatiens, an der Nordküste des Golfs von Rije
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
Žminj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
9 Zi.
21000 Split, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SPLIT - Hotel in erster Reihe zum Meer; EXKLUSIVES EIGENTUM!!
Exklusiv auf dem Markt – Luxuszimmer in erster Reihe zum Meer. Das wunderschöne Hotel an der Südküste der Stadt Split bietet einen unglaublichen Blick auf das türkisblaue Meer.
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Neun elegant und luxuriös eingerichtete Zimmer mit Terrasse und privatem Hydromassage-Whirlpool. Die Zimmer sind mit einem großen Doppelbett oder zwei getrennten Betten ausgestattet und sind inspiriert von der unaufdringlichen Behaglichkeit des Mittelmeers, die hier auf Schritt und Tritt spürbar ist – in Erdtönen, natürlichen Materialien und in den mediterranen Pflanzen auf dem Balkon. Im Zimmer befindet sich außerdem ein Badezimmer mit einer Regendusche, ideal zum Entspannen am Ende eines aktiven Tages. Die Zimmer verfügen über eine Liegewiese mit bequemen Sonnenliegen und Blick auf das Meer. Ein gut etabliertes Geschäft und eine extrem hohe Auslastung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden,
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
4 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, ROVINJ - Geschäftsräume in außergewöhnlicher Lage
Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Es liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis Bal. Es wird
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von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Rovinj ist das stärkste Tourismuszentrum Kroatiens und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Rovinjs Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Am häufigsten findet man felsige Landzungen und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen. Auch der Waldpark Zlatni rt, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet, wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen im hundert Jahre alten Naturschutzpark sind einzigartige Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben.
Direkt im romantischen Rovinj, in außergewöhnlicher Lage, stehe
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3.500.000,00 €
Gradac, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hotel in der ersten Reihe zum Meer, neben dem Strand im ruhigen und schönen Gradac.
Das Hotel besteht aus insgesamt 20 Zimmern und 4 Apartments, die sich über 7 Etagen (Keller, Erdgeschoss und 5 Etagen) erstrecken.
Im ersten Stock verfügt das
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Hotel über ein grosses À-la-carte-Restaurant, das erhöht vom Strand liegt und einen freien Blick auf das Meer gewährleistet.
Vor dem Restaurant am Strand verfügt das Hotel über eine Konzession zum Verleih von Liegen und Sonnenschirmen.
Das Hotel ist komplett möbliert und ausgestattet und seit über 10 Jahren in Betrieb.
Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit, da keine besonderen Investitionen erforderlich sind und bereits über gut etablierte Beziehungen zu Agenturen aus Deutschland, der Schweiz, der Tschechischen Republik und der Slowakei verfügt, die seit Jahren für Belegung und Nachhaltigkeit sorgen.
Entfernungen:
Makarska: 40 km
Ploče: 14 km
Autobahn: 16 km
Dubrovnik: 115 km
www.biliskov.com ID: 14303
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
52424 Motovun, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, MOTOVUN - Resort, Hotel, Restaurant, Appartements, Campingplatz, Landkomplex, T1, T2, T3, auf 32.227 m2 Fläche
Motovun ist eine Stadt voller kultureller Besonderheiten verschiedener Regierungen, in denen sie sich befindet. Aufgrund des
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Wertes und der Attraktivität der mittelalterlichen Befestigungsanlagen und der günstigen klimatischen Bedingungen wird Motovun immer mehr zu einem Touristenziel. Die Gegend vereint eine besondere Lebensart, aber auch eine Fülle von Möglichkeiten und Aktivitäten für einen schönen und sinnvollen Urlaub. Atemberaubende und einzigartige Landschaften in einer ökologisch sauberen Umgebung fördern die Rückkehr zu Gesundheit und persönlichem Komfort. Dies ist ein wahres Paradies für Natur- und Abenteuerliebhaber.
Unweit des schönen Motovun steht ein Resort mit einer Fläche von 32.227 m2 zum Verkauf. In unberührter Natur in Einsamkeit in einer zusammenhängenden Einheit befindet sich ein Hotel mit Restaurant und Schwimmbad und 5 Schlafzimmern. Dann dr