Büros & Praxen zum Kauf in Landsberg am Lech


Gewerbe kaufen in Landsberg am Lech:

Top Premium Kapitalanlage - Vollvermietetes Passivhaus Premium Wohn-/Bürogebäude in Toplage
1/10
3.050.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis
Bavariaring 14, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wie bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Wohn-/Bürogebäude im Passivhausstandard auf einem 1495 m² großen Grundstück in einer sehr guten Lage im Industriegebiet Bavariaring in Kaufbeuren an. Das 3 stöckige (Erdgeschoss + 2 Geschosse) Gebäude
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ist teilweise noch langfristig (3 Jahre) vermietet. Es stehen insgesamt 19 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung die ebenfalls zum großen Teil vermietet sind. Eine große Photvoltaik-Anlage mit 40.5 KWp erbringt zusätzliche Einnahmen durch die Einspeisung. Die vermieteten Büroflächen (5 Einzelbüros und 1 Schulungsraum) betragen ca. 646 m² sowie weitere Einnahmen durch die Parkplätze. Details hierzu gerne auf Anfrage. 2017 wurde das Wohn-/Bürogebäude vom Passivhaus-Institut in Darmstadt als erstes Passivhaus Premium, und somit zu einem der nachhaltigsten Gebäude weltweit ausgezeichnet.
Top Premium Kapitalanlage - Vollvermietetes Passivhaus Premium Wohn-/Bürogebäude in Toplage
1/10
3.050.000,00 €
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wie bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Wohn-/Bürogebäude im Passivhausstandard auf einem 1495 m² großen Grundstück in einer sehr guten Lage im Industriegebiet Bavariaring in Kaufbeuren an. Das 3 stöckige (Erdgeschoss + 2 Geschosse) Gebäude
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ist teilweise noch langfristig (3 Jahre) vermietet. Es stehen insgesamt 19 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung die ebenfalls zum großen Teil vermietet sind. Eine große Photvoltaik-Anlage mit 40.5 KWp erbringt zusätzliche Einnahmen durch die Einspeisung. Die vermieteten Büroflächen (5 Einzelbüros und 1 Schulungsraum) betragen ca. 646 m² sowie weitere Einnahmen durch die Parkplätze. Details hierzu gerne auf Anfrage. 2017 wurde das Wohn-/Bürogebäude vom Passivhaus-Institut in Darmstadt als erstes Passivhaus Premium, und somit zu einem der nachhaltigsten Gebäude weltweit ausgezeichnet.
Top Premium Top Ladenfläche/Büro mit Lager und darüberliegender Wohn- bzw. Gewerbefläche
1/21
470.000,00 €
6 Zi.
189,6 m2
Kaufpreis
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit gleich mehrere Objekte auf einmal zu erwerben. Gemeinsam verkauft werden eine attraktive Ladenfläche mit etwa 58 m², eine rund 84,60 m² große Einheit, die als Wohnung oder Gewerbefläche genutzt
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werden kann und ein ca. 47 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses, abgerundet wird das Ganze von einem zusätzlichen Kellerabteil. Die über dem Laden liegende Einheit ist derzeit zum Fotoatelier mit vier Räumen und Toilette ausgestaltet, kann jedoch in dieser Konfiguration problemlos für verschiedenste Zwecke, wie z.B. als Büro oder Praxis genutzt werden. Durch die sehr flexible Aufteilbarkeit der Räume ist eine sehr vielfältige Nutzung möglich. Die ca. 90 m² bieten zudem genügend Raum zur Umgestaltung zu einer sehr schönen Wohneinheit. Somit ließen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar Verbinden. Der Einbau eines Badezimmers und einer Küche wären in diesem Fall jedoch erforderlich. Ein ganz besonderes Highlight ist der zum
Top Premium Neu Olching - Zentrale Gewerbe-/Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Investment
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
3 Zi.
85,4 m2
Kaufpreis
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so
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wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m². OBJEKTDETAILS: •Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980 •Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE: •Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m² •Drei vielseitig nutzbare Räume •Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit •Küche mit Einbauten •Hochwertiger Teppichboden •Separates WC Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine B
Top Premium Kapitalanlage: Gewerbeobjekt mit 100m² in Gröbenzell
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Quelle: www.immobilo.de
349.000,00 €
98 m2
Kaufpreis
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
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Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG. 1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden. Zurzeit vermietet als Frisörsalon Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung Tiefgarage: geschätzt 70,- € Jahresmiete: 15 240,- € Rendite p.A. 4,06 %