Büros & Praxen zum Kauf in Landshut-Industriegebiet


Gewerbe kaufen in Landshut-Industriegebiet:

Top Premium LADEN IN ZENTRALE TOPLAGE | Frei unterteilbar | ca 86m² Nutzfläche
1/6
395.000,00 €
Kaufpreis
85354 Freising
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zur Ladenfläche nahe der
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Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist. Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC. Nutzungsmöglichkeit: fast alles möglich wie z.B. - Bistro / Gastro - Reisebüro - Modegeschäft - Architektenbüro - Steuerbüro - Massagepraxis - u.v.m. Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand. Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
Top Premium LADEN IN ZENTRALE TOPLAGE | Frei unterteilbar | ca 86m² Nutzfläche
395.000,00 €
86 m2
Kaufpreis
85354 Freising
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zur Ladenfläche nahe der
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Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist. Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC. Nutzungsmöglichkeit: fast alles möglich wie z.B. - Bistro / Gastro - Reisebüro - Modegeschäft - Architektenbüro - Steuerbüro - Massagepraxis - u.v.m. Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand. Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
Top Premium Modernes und effizientes Bürogebäude in Landau/Isar - Ihr Standort profitiert Dank A92 & B20
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2.200.000,00 €
122 m2
Kaufpreis
94405 Landau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr künftiger Firmenstandort befindet sich unmittelbar an der nördlichen Zufahrtstraße von Landau an der Isar. Viele Autofahrer (z.B. Berufspendler) werden täglich auf Ihre Werbung bzw. Ihr Gebäude aufmerksam.Auf drei Geschossen mit einer
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Bürofläche von insgesamt circa 592,45 m² bietet sich genug Platz für z.B. Empfang, Showroom, Besprechungszimmer oder Büros. Ebenso wurden Communityflächen als auch Toiletten auf den jeweiligen Stockwerken berücksichtigt.Vier Garagen und 14 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze.Eine circa 122 m² große 4-Zimmer-Betriebsleiterwohnung im 2. Obergeschoss komplettiert die Gesamtfläche des Gebäudes.In Absprache mit dem Bauträger können Sie aktiv die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Baufertigstellung findet nach Absprache statt.Das Objekt wird auf Anfrage vollständig in KfW 40 QNG Bauweise errichtet, hierfür wurden bereits Reservierungen bei der KfW-Bank erfolgreich gestellt.
Top Premium Renditeobjekt Anlageimmobilie für Kapitalanleger Gewerbe Straubing provisionsfrei!
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549.000,00 €
542 m2
Kaufpreis
Regensburger Str. 45, 94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer nutzbaren Fläche von ca. 542,70m². Sie befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus in unmittelbarer Zentrumsnähe von Straubing. Das Objekt erstreckt sich über Erd- & Untergeschoss
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und setzt sich aus insgesamt drei Gewerbeeinheiten sowie vier Lagerräumen zusammen. Das Untergeschoss ist lichtdurchflutet und befindet sich in einer nach Süden ausgerichteten Hanglage samt Sondernutzungsrecht an großzügigen Terrassen. Die gesamte Fläche ist baulich zusammengelegt und als Fitnessstudio vermietet. Der Mietvertrag läuft noch mindestens bis 30.11.2029. Rendite nach aktueller Miete ca. 6,5 %. Mieterhöhung ab 2027 bereits vereinbart. 2 fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls zu erwerben. Verkauf erfolgt von Privat und ist provisionsfrei. Das Objekt kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Top Premium Neu 14_IB3638 Moderne Praxis- oder Büroeinheit - KEINE WOHNUNG / Neutraubling
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360.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die
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Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.