Büros & Praxen zum Kauf in Passau (Kreis)

Top Premium Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach
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Quelle: immo.donaukurier.de
625.000,00 €
957 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
Top Premium Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine beson
Top Premium Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels "das Royal" in Bad Füssing
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350.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels in Bad Füssing Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Praxisräumen in Bad Füssing? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der optisch schönsten Hotels der Stadt bieten wir
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Ihnen eine großzügige Fläche von 100,00 m² zum Kauf an. Die Praxis befindet sich im Stadtzentrum von Bad Füssing und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Räumen die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese sind jederzeit in der Einteilung veränderbar. Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Die Ausstattung ist gut und bietet Ihnen einen angenehmen Arbeitsplatz. Der Bodenbelag ist hochwertig und pflegeleicht sind und hinterläßt auch einen eleganten Eindruck. Der Boden hat den Vorteil, dass er strapazierfähig und langlebig ist. Er ist leicht zu reinigen und bieten eine hygienische Oberfläche. Darüber hinaus sorgt er für ein ange
Top Premium Helle freundliche Praxisräume für Physio / Massage Bad Füssing
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
14 Zi.
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume für Physio / Massage für Eigenbetrieb oder Kapitalanlage. Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel. Die Praxis verfügt
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über mehrere Behandlungs-Räume.
Top Premium gepflegtes Ladenlokal in Würding zu verkaufen
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
Kaufpreis
94072 Bad Füssing / Würding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ladeneinheit zu verkaufen - derzeit genutzt als Italienisches Restaurant. Diese Einheit darf als Ladengeschäft, Restaurant, Cafe, Bistro od. dergleichen genutzt werden. Der jetzige Pächter wird in Ruhestand gehen und ist daher bei Kauf frei
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verfügbar. Auch eine Neuverpachtung ist möglich. Die Einrichtung ist nicht mitverkauft - kann jedoch vom Pächter abgelöst werden.
Top Premium ++Preis gegen Gebot: Büro oder Wohnung in zentraler Lage in Fürstenzell++
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98 m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Fürstenzell. Sie wurde vom Besitzer als Neubau erworben und bis jetzt als Büro für eine Kanzlei genutzt. Es bieten sich zwei Optionen: die Räume könnten entweder weiterhin als Büro-
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oder Praxisräume genutzt werden oder auch zum Wohnraum umbaut werden. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Es gibt einige bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung wunderbar hell ist. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Büro genutzt wurde, gibt es derzeit nur ein WC und ein Waschbecken. Eine Dusche müsste noch eingebaut werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Haus gibt es insgesamt 21 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal. Das Haus verfügt über einen Lift, einen Trockenraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf). Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze. Die derzeitige Kan
Top Premium Neu ++Preis gegen Gebot: Büro oder Wohnung in zentraler Lage in Fürstenzell++
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Preis auf Anfrage
98 m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Zu finden ist diese Wohnung direkt im Zentrum von Fürstenzell. Somit besitzt die Wohnung gerade für Interessenten ohne Auto eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle durchwegs fußläufig zu erreichen. Fürstenzell liegt vor den Toren zu Passau. Man fährt nur ca. 7 Minuten bis nach Passau. Nach Schärding ca. 10 Minuten und ins Bäderdreieck ca. 15 Minuten.
Top Premium Sehr hochwertiges Multifunktionshaus als Büro, Yogabereich oder vieles mehr nutzbar!
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597.000,00 €
225 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet in Aidenbach. In der Nähe des Objekts befinden ein paar Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Stadt Vilshofen a. d. Donau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Stadt Pfarrkirchen
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erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Objekt: Wohlfühl-Atmosphäre garantiert: Sehr hochwertiges Multifunktionales Haus in Aidenbach zu verkaufen! Das Objekt bietet Ihnen zwei separate Eingangsbereiche. Daher wäre es möglich, das Gebäude in 2 Einheiten zu trennen. - Baujahr Gebäude: 2022 - Nutzfl.: ca. 225 m² - Grundstück: ca. 1758 m² - Luft/Wärmepumpe - Baujahr Heizung: 2022 Aufteilung Bürohaus: - Yogaraum, Schulungsraum, Büro, Ausstellungs- bzw. Besprechungsraum mit Lager/Werkstatt, Technikraum/Lagerraum, WC-Damen, WC-Herren -> Die Räume können jederzeit zu anderen Zwecken genutzt werden! Bodenbeläge: - die Böden sind mit Fliesen oder Massivholzböden versehen worden Sonstige Infos: - Fußbodenheizung - 8 Stellplätze vor Or
Top Premium Moderne Gewerbe-/Büro-/Praxisfläche in absoluter TOP-Lage im Herzen von Bad Griesbach
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139.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese sehr gepflgte Immobilie befindet sich in absoluter TOP-Lage in einer belebten Passage direkt am Stadtplatz in Bad Griesbach. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort
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liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen (inkl. Kindergolfplatz). Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein u
Top Premium Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
222 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Ort: Ortenburg, Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau - Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, ca. 20 Autominuten von der Universitätsstadt Passau entfernt - Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie B8, St2119 und
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die Autobahn A3 - Natur und Freizeit: Umgeben von einer reizvollen Landschaft, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren - Kulturelles Angebot: Historisches Schloss Ortenburg, vielfältiges Kulturprogramm im Schlosspark während des Sommers - Infrastruktur: Vollständige Versorgung im Ort mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und lokalen Geschäften - Veranstaltungen: Bekannt für traditionelle Veranstaltungen wie den Ortenburger Ritterspiele und den Weihnachtsmarkt - Gemeinschaftsleben: Aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Gemeindeveranstaltungen - Wirtschaftliche Lage: Stabile Wirtschaftslage mit einer Mischung aus lokalem Gewerbe und Tourismus Sonstiges: Energiebedarfsausweis En
Top Premium Arbeiten und Wohnen in einem Haus - wie praktisch !
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
138 m2
Kaufpreis
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus ist am Hang gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. In die Altstadt sind es nur ein paar hundert Meter. Vilshofen bietet alles, was man zum Leben braucht wie
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Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine schöne Altstadt mit einer tollen Uferpromenade an der Donau. Vilshofen ist für das große Fest "Donau in Flammen" bekannt, welches einmal jedes Jahr stattfindet. Unweit von Vilshofen liegt Passau, das ist etwa 25 min mit dem Auto entfernt. Vom städtischen Flugplatz aus ist man mit der ganzen Welt verbunden. Ausstattung: Haus Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Teppichboden belegt, die Treppe in Eiche massiv. Die alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Geheizt wird mir einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kachelofen. Obergeschoss Wohnung Eingangsflur mit Gästetoilette und Treppe zum Unterges
Top Premium Gewerbeeinheit in zentraler Lage ehemaliges Fitnessstudio – inklusive der Geräte - 589
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199.000,00 €
466,01 m2
Kaufpreis
94060 Pocking
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Einrichtung komplett Betriebsausstattung Bartheke Schrägbankdrücker Bankdrückmaschine Gewichtheberstange Registrierkasse Cateye Ergocis Schulterdruckgerät Eckgarnitur Beinbeugermaschine Multipress Gym 80 Beinpress Gym 80
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Trezepskabelzug Long Pull Latzug von oben Multipress Beinstrecker Daublex Butterfly Cross Over Rollenzug Bein-Curl Hackeschmidtmaschine Hackenschmidtmaschine Sun Star Club Bike Club Bike Relax Bike Abduktoren Abduktoren Rower Stepper Treppensteiger Trainingsgerät Abduktorenmaschine Bizepsmaschine Waschmaschine Olympiabank Stepper Relax Bike Heißgetränkeautomat Kaffeeautomat TV-Gerät Laufband gebr. Treppensteiger gebr. Spiegelwand Krafttrainingsgeräte gebr. Upright Bike Butterlfy Maschine Musikanlage Fitnessgerät Sauna-Standofen Solarium gebr. Fitnessgerät Kronensport Chrunch Bank gebr. Maxx Fitnessgerät Cybex Beinbreppse gebr. GT-Line Fitness Equipment Matrix Johnson Health Tec Scotfit, Ab Coaster Bauchtrainer Matrix, Masch. Bauchmuskel, Waden, Bice
Top Premium Wohn/-Geschäftshaus im Zentrum von Ortenburg mit vielen Möglichkeiten
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197.000,00 €
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Markt Ortenburg mit seinen ca. 7.150 Einwohnern liegt südlich der Donau mitten im idyllischen "Klosterwinkel", in einer einladend schönen niederbayer. Hügellandschaft. Ortenburg - das bedeutet Geschichte & Gegenwart in lebendiger
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Verbindung. Erleben und leben Sie die bayerische Gemütlichkeit und Gastfreundschaft. (Quelle: Gemeinde Ortenburg) Zur Dreiflüssestadt Passau ca. 20 km und nach Vilshofen ca. 10 km. Das Bäderdreieck z.B. Thermen und Golfanlagen in Bad Griesbach und Bad Birnbach erreichen Sie in ca. 15- 20 Minuten. Objekt: Ansprechendes Reihenendhaus in Ortenburg mit vielen Möglichkeiten - als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m² Fläche. Diese unterteilt sich in einen großzügigen Ladenraum mit Schaufenster sowie einem separaten Zimmer, welches z.B. als Teeküche genutzt werden kann. Ein WC rundet das Ganze ab. Die Gewerbefläche spricht verschiedene Zielgruppen an, denkbar wäre eine Nutzung u
Top Premium Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels "das Royal" in Bad Füssing
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350.000,00 €
96,72 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Bad Füssing Zentrum im Erdgeschoss eines gut besuchten und sehr niveauvollen Hotels, umgeben von weiteren Hotels, ruhiger Gastronomie und weiteren Gästehäusern. Selbst die Therme ist direkt gegenüber. Ausstattung: Die
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Praxis ist durch große Fensterflächen hell und freundlich - diese ist voll eingerichtet - Ein Betrieb kann sofort starten. Die Einrichtung ist im Preis enthalten. Zur Praxis gehören 1 Außenstellplatz sowie 2 Tiefgargenstellplätze - auch diese sind bereits im Preis enthalten. Objekt: Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels in Bad Füssing Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Praxisräumen in Bad Füssing? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der optisch schönsten Hotels der Stadt bieten wir Ihnen eine großzügige Fläche von 100,00 m² zum Kauf an. Die Praxis befindet sich im Stadtzentrum von Bad Füssing und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Räumen die Ihnen vielfältige
Top Premium Preissenkung!!! Wohnungen, Büro, Agentur, Praxis, Bar, Cafè, Pizzeria, Bistro an gut frequentierter Verbindungsstrasse…
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259.000,00 €
152 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Würding gehört zur Gemeinde Bad Füssing welches durch das umfangreiche Golf- und Thermenland weit über die Grenzen hinaus bekannt ist. Der Ortsteil Würding ist der älteste von Bad Füssing und ist mittlerweile schon
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1200 Jahre alt. Bad Füssing zählt pro Jahr mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher. In dem lebenden Ort ist auch noch ein Bäcker und Metzger vorhanden, diese werden durch die umliegenden Pensionen und Appartments, welche von den Urlaubsgästen gebucht werden, gut angenommen. Das aktuell als Pizzeria geführte Lokal befindet sich an einer der Hauptverbindungsstraßen nach Bad Füssing. Weiter führt ein ausgewiesener Fahrradweg von Bad Füssing zu den Innauen direkt am Objekt vorbei. Entfernungen: Bad Füssing ca. 3 KM Pocking ca. 6 KM Passau ca. 30 KM Rotthalmünster ca. 14 KM Autobahnanschluss ca. 10 KM Bundesgrenze ca. 5 KM Verkaufspreis 279.000,00 € zuzüglich 2,38 % Käuferprovision, zuzüglich 6 Stellplätze je 10.000 € HABEN SIE AUCH EIN GRUNDSTÜCK ODER EINE
Top Premium gepflegtes Ladenlokal in Würding zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
146,78 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen 290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9
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Nächte. 1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Therme Bad Füssing Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2019 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. "315.425 Übernachtungsgäste - das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr Bad Füssing im Herzen des bayerischen Golf-und Thermenlands begeistert seine Gäste mit einem legendären Heilwasser, Wellness - Spaß und günstigen Preisen. Bad Füssing - Eintauchen und aufleben in Europas beliebtester Thermenlandschaft: Mit rund 1,6 Millionen Gästen aus Bayern, Deutschland und Europa und nahezu allen Kontinenten ist Bad Füssing in Niederbayern das Heilbad mit den meisten Übernachtungen weltweit. Die Wirkung des legendären Heilwassers, in den 30er Jahren durch Zufa
Top Premium **Gepflegte und terminlich voll ausgelastete Physiopraxis in Bad Griesbach sucht neuen Besitzer**
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271.000,00 €
166 m2
Kaufpreis
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Zu finden ist diese gepflegte Praxis in der Anlage "Blumenhof", die zur Therme Bad Griesbach gehört. Die Therme Bad Griesbach ist von München seit der Eröffnung der Autobahn A94 nur den
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berühmten Katzensprung entfernt: Nach rund 90 Minuten Fahrzeit kommt man in der Thermenlandschaft mit zahlreichen Hotels und Appartements entspannt an. Die drei Quellen, die die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach mit kostbarem Nass versorgen, liefern heilendes Thermal-Mineralwasser. Bade- und Kurgäste wissen die Wirkung des hohen Fluoridgehalts und die Kombination aus wirksamen Inhaltsstoffen zu schätzen! Die Praxis befindet sich mitten in der Thermenlandschaft und verfügt über einen direkten Zugang zum Hotel "Das Ludwig". Die Praxis in Bad Griesbach-Therme besteht seit Oktober 1994. Seit 2013 befinden sie sich in den neuen Therapieräumen "Am Brunnenplatzl 2" ebenfalls Bad Griesbach-Therme. In dieser Praxis arbeiten Physiotherapeuten, Masseure, Lym
Top Premium Helle freundliche Praxisräume für Physio / Massage Bad Füssing
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Bad Füssing Zentrum, eines gut besuchten und sehr niveauvollen Hotels, umgeben von weiteren Hotels, ruhiger Gastronomie und weiteren Gästehäusern. Selbst die Therme nur einen Katzensprung entfernt. Ausstattung: Die
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Praxis befindet sich im Untergeschoß und ist sehr gepflegt. Objekt: Praxisräume für Physio / Massage für Eigenbetrieb oder Kapitalanlage. Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel. Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungs-Räume. Sonstiges: Energieausweis vorhanden Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert E Baujahr Haus 2001 Wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauchskennert 130 kWh/(m2à) Stichworte: Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 2 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweispr
Top Premium Renditestarkes Anlageobjekt mit langfristigem Mietvertrag Große Tagespflegeeinrichtung in Ortenburg
795.000,00 €
362 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive Tagespflegeeinrichtung in einem betreuten Wohnkomplex. Mit einer Gesamtfläche von 362 m2 bietet dieses Objekt großzügige Räumlichkeiten für die Betreuung von älteren Menschen und Menschen
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mit Pflegebedarf. Die Tagespflegeeinrichtung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag läuft bis August 2027. Dies gewährleistet stabile Mieteinnahmen von 38.635 € pro Jahr. Die langfristige Vermietung bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit und minimiert das Risiko von Leerstand. Die Räumlichkeiten der Tagespflegeeinrichtung sind optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Es gibt großzügige Gemeinschaftsräume, in denen Aktivitäten und Therapien stattfinden können, sowie separate Ruhe- und Essbereiche. Zudem stehen mehrere Behandlungsräume zur Verfügung, in denen individuelle Pflegeleistungen erbracht werden können. Die Lage des Objekts in einem betreuten Wohnkomplex bietet zahlreiche Vorteile. Die Bewohner des Wohnkomplexes könne