Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Ratingen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
40882 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stadtteil Ratingen-Homberg, Bereich Dorfstraße 71 Der Stadtteil Homberg in Ratingen besticht durch seine charmante Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Dorfstraße 71 liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten
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Einfamilienhäusern und grünen Gärten geprägt ist. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen. Zudem sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell ins Zentrum von Ratingen oder
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.592
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 29 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 190.000,00 EUR
Lage: Das moderne Bürogebäude befindet sich in einem kleinen Büropark in Ratingen-Lintorf. Die in zweigeschossiger Bauweise errichteten Bürogebäude wurden
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im Jahr 2001 fertig gestellt. Die unmittelbare Nähe zum Breitscheider Autobahnkreuz (A 52 / A3), dem Autobahnanschluss der A 524 (von bzw. in Richtung Krefeld), die A44 Ratingen-Mönchengladbach sowie dem Flughafen Düsseldorf (12 Min.) unterstützt diesen attraktiven Standort. Die nächste Bushaltestelle befindet sich zwei Fußminuten entfernt. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, den hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort.
Ausstattung: Die Wände innerhalb der Mieteinheiten bestehen aus jeweils doppelt beplanktem Ständerwerk, das e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.084
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 98 Stellplätze
Ausstattung: - großzügige und repräsentative Empfangshalle - Raumgrößen und Grundrisse der Büros sind flexibel gestaltbar - neue Gaszentralheizungen, Baujahre 2021 und 2022 - Klimatisierung
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(Deckenkühlung) - Personenaufzug und Lastenaufzug - Einbruchmeldeanlage mit Rufschaltung - Brandmeldeanlage - Granit-Steinböden im Eingangsbereich und den Treppenhäusern - Teeküchen und Kantine - hochwertig gestalteter, bepflanzter Innenhof Technical-Center: - eigene Zufahrt mit Zufahrtstor gesichert - Werkstatt, Technikräume - Starkstrom Grundstück (8.704 m²): - Außenanlagen: Zufahrt, Verkehrs- und Parkflächen geteert, Parkflächen teilweise gepflastert - 98 PKW-Außenstellplätze - 14 Elektro-Ladesäulen - Grundstück ist umzäunt und beleuchtet
Stichworte: vermietbare Fläche: 8.084,00 m², Grundstücksfläche: 8.704,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0
Gewerbe kaufen in Ratingen:
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
5.847
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 180 Stellplätze
Lage: Düsseldorf - die boomende Landeshauptstadt am Rhein profitiert besonders von ihrem internationalen Flughafen. Dieser Bürokomplex befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich. Hier sind die drei
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bekannten "L" wie Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Hervorragende Verkehrsverbindungen, die direkte Nähe zum Flughafen Düsseldorf und die ausgeprägte Infrastruktur bieten einen attraktiven Standort für viele erfolgreiche Unternehmen. Eine Toplage in direkter Flughafennähe - ideal für alle Dienstleister mit Mobilitätsanspruch.
Ausstattung: - Einzel-, Doppel- und Großraumbüros - Meeting- und Konferenzräume - Archiv- und Serverräume - Eingerichtete Teeküchen - zwei Aufzüge - Klimatisierung (raumweise) - EDV-Verkabelung CAT 5/CAT 7 - Highspeed-Glasfaseranschluss - Zugangskontrolle - elektrischer Sonnenschutz - Wärmedämmverbundsystem
Objekt: Das 10.400 m² große Areal ist mit einem architektonisch ausgefallenen Bürogebäude
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Quelle: www.immobilien.de
3.950.000,00 €
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 10.400 m² große Areal ist mit einem architektonisch ausgefallenen Bürogebäude von 1991 bebaut.
Insgesamt verteilen sich ca. 5.847 m² Büro- und Verkehrsflächen auf drei Gebäudeflügel, verbunden durch ein gemeinsames Atrium mit einer
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beeindruckenden Glaskuppel.
Jeder Flügel verfügt über jeweils drei Geschosse, erschlossen über zwei Aufzüge.
Im Vorgelände stehen 180 Außenstellplätze zur Verfügung.