Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zum Kauf in Wuppertal
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.900,00 €
4 Zi.
105
m2
42283 Wuppertal / Barmen-Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen. Sie können die Räumlichkeiten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.500,00 €
1 Zi.
94,2
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsstätte mit extravagantem und harmonischem Flair – in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne – die alle Voraussetzungen für einen entspannten, urbanen und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bieten.
Geheizt wird durch Fernwärme. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz für 10.000,00 Euro erworben werden.
Vereinbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
325
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage für eine Gewerbeimmobilie in Wuppertal am Rande von Cronenberg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Cronenberg ist nur
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wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln oder Essen. Für Mitarbeiter, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gibt es in unmittelbarer Nähe der Gewerbeimmobilie eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangt man schnell und bequem zum Hauptbahnhof Wuppertal und zum Zentrum der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die hier ihren Firmensitz haben. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine gute Versorgung der Mitarbeiter gewährleisten. Auch die Nähe zu Natur und Grünflächen bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lädt zu entspannten Pausen ein. Insgesamt bietet die Lage in Cronenberg somit ideale Vorauss
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
105
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Nettorendite Soll in %: 7,72 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Lage: Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Paketshop, Bäckerei,
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Pizzeria, Supermarkt, Fitness-Center...von dieser Immobilie befindet sich alles in unmittelbarer Nähe! Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Barmen. Das Zentrum von Barmen mit dem bekannten Kaufhaus Sträter sowie die Schwebebahnstation "Werther Brücke" sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung von A46 und A1 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Unterbarmen erreichen Sie z.B. Düsseldorf in lediglich 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen. Wuppertal ist mit knapp 355.000 Ein
Gewerbe kaufen in Wuppertal:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
604
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Remscheid Ueberfeld/Auf dem Knapp". Durch die direkte Nähe zur BAB A1 ist eine gute überörtliche Anbindung gegeben. Die Fußgängerzone Alleestraße und das Alleecenter sind in 5 Autominuten zu
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erreichen. Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert. Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der "neuen" Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde. Derzeit ist Remscheid die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW (Quelle Wikipedia).
Ausstattung: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die hell und freundlich wirkenden Büro- und Besprechungsräume, welche d