Montag, 13. Januar 2025
Büros & Praxen zum Kauf in Zwickau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
4 Zi.
154,7
m2
Amalienstraße 2-4, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde lt. Energieausweis 1993 massiv erbaut. Das Untergeschoss ist ein wasserdichter Stahlbetonkörper. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus Wärmeschutz-Ziegelmauerwerk mit weißem bzw. hellgelbem
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Edelputz. Das zum Haus gehörige Grundstück ist lt. Grundbuchauszug ca. 1.550 m² groß.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Haus sind zwei Liftanlagen vorhanden, die den Bewohnern, Kunden und Gästen besonderen Komfort bieten.
Die Büroeinheit ist leerstehend.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 91/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 525 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
4 Zi.
102,6
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Allgemeinarzt-Praxis, welche altershalber mit Patientenstamm abzugeben ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude
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sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc.. Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten. Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: 0160.93904092 oder 0375.3909696!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
42.900,00 €
3 Zi.
51,8
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige Gewerbeeinheit steht derzeit leer und kann direkt mit neuem Leben gefüllt werden. Ideal wären die Räume für Physiotherapeuten, Ingenieure oder Selbstständige die Ihre Kunden teilweise über "Laufkundschaft" generieren, da sie
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sich im Erdgeschoss befindet und man die Fenster gut mit Werbung versehen kann. In der Nachbarschaft sind weitere gut laufende Geschäftsräume angesiedelt, sodass man sich in bester Nachbarschaft wiederfindet.
Die Einheit besteht aus 3 freundlichen Räumen mit einer stattlichen Raumhöhe von etwa 3 m. Außerdem ist eine kleine Nische für eine Teeküche und ein freundliches Badezimmer mit WC und Waschbecken vorhanden.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird fortlaufend Instand gehalten.
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49.000,00 €
1 Zi.
Bahnhofstraße 50, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert.
Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße.
Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Gewerbe kaufen in Zwickau:
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460.000,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein eigenständiges dreistöckiges Bürogebäude mit Unterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Nutzfläche von 1.473 m². Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude und einen Lagerschuppen und wurde im Jahr 1881 erbaut. Es
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steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1994 modernisiert.
Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, zusätzlich zu vorhandenen Baumängeln und Schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 460.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsser