Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld.Selbständig, eigenbestimmt, aktiv.KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €).Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden.GUT zu wissen: Nutzen Sie die neue "degressive-AfA" in Höhe von 5% für Mietwohnungsneubau! (§ 7 EStG)!Zwei Bauabschnitte!
klassische Aufteilung einer Markthalle für Markendiscounter:
Windfang, Backshop im Eingangsbereich, ca. 745 m² große Verkaufshalle für Regalreihen, Metzgertheke (mit Vorbereitung/Kühlung), ca. 125 m² Lagerraum mit überdachter Anlieferung,
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Haustechnikräume, Personalraum, Büro, Toiletten, Außenlager
im Außenbereich: gesicherte LKW-Zufahrt, Anlieferung über leicht geneigte Rampe, ca. 80 PKW - Stellplätze
Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Innenstadt von Babenhausen. Der Zugang ist ebenerdig und schwellenlos. Sie verfügt über große Schaufenster, welche für eine lichtdurchflutete Ladenfläche sorgen.