Das Objekt wurde 1983 erstmalig genutzt. Die Bauerweiterung 1998 umfasste einen Wintergarten.
Folgende Medien sind vorhanden: Wasser, Sammelgrube, eigenständiger Brunnen, Telefon, Strom, Kraftstrom und Sat-Anlage.
Der Grundriss und die
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Zimmeraufteilung sind durchdacht angelegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und die überdachte Terrasse ca. 11 m². Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Es handelt sich um eine massive Bauweise. Das Gebäude ist Teilunterkellert.
Baujahr : 7 Neubauten in der Projektphase,
2 Bestandsgebäude ca. 1985
Baustatus: projektiert, Baugenehmigungen vorliegend (erteilt 04/2024)
davon 191,23 m² Büroanteil pro Halle (7 Stück möglich)
davon 874,19 m² Gewerbe Produktion pro Halle (7
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Stück möglich)
Grundstücksgröße : ca. 24.500 m²
Neubauhalle : 874,19 m² davon 191,23 m² Büroanteil (7 Stück möglich )
Bestandsgebäude Nr 1: 1.041,17 m²
Bestandsgebäude Nr. 2: 454,77 m²
somit ergibt sich eine Nutzfläche gesamt: ca. 7.615,27 m²
Baujahr der Bestandsgebäude ca. 1980
Anzahl der Stellplätze: 106 Stellplätze für Pkw laut aktueller Planung
geplante Energiequellen
Neubauten: Gas-Brennwertthermen,
Photovoltaikanlagen
Bestandsgebäude 1: Gasbrennwerttherme,Photovoltaikanlage
Bestandsgebäude 2: Gasbrennwerttherme
Energieausweis / Energiebedarf:Bedarfsausweise werden nach Fertigstellung erstellt.
Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Gasleitungen wurden bereits verlegt und angeschlossen.
Für Telekommunikationskabel wurden Leerrohre verlegt.
Wohnen und Arbeiten in einem lebhaften Mischgebiet, Grundstück mit bebautem Gebäude für Werkstatt/Lager mit Büroflächen und Lagerplatz (Gewerbliche und industrielle Gebäude- leichte Arbeit), nahe der TESLA Giga Factory, weiteres
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Bebauungs-Potenzial vorhanden auf dem Grundstück,
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Achtung!!!
Da es so einige Interessenten gibt…
Finden die Besichtigungen den 03.10.2024 und den 04.10.2024 statt. Wir Planen es ab 12:00 Uhr. Wer ernsthaftes Interesse hat, sendet mir bitte Name, Telefonnummer und die Zeit, wann Sie kommen
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möchten. Dann sende ich Ihnen die Adresse.
Bei Fragen stehe ich weiterhin gern zur Verfügung.
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Biete hier ein kleinen Fleck Auszeit.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Bungalow mit Teilkeller. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und WC.
Angrenzend an die Terrasse befindet sich noch ein kleines Holzhaus (3 m x 3 m), welches als Kinderzimmer genutzt wurde. Hier befindet sich auch zwei Betten und ein kleines Regal.
Auf dem Grundstück steht seit 2022 eine neue Sauna aus Zedernholz und frisch gebohrte Brunnen.
Hinter dem Bungalow befinden sich noch ein separates großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und ein kleinen Gartenhaus für Gartengeräte und klein Kramm.
Die Möbel sowie Fernseher und Waschmaschine sind Komplett i
Die Fläche befindet sich in bester Lage in Rudow in der Nähe von Schönefeld in einem neu gewachsenen Wohngebiet mit familienfreundlicher Umgebung. Eine Baugenehmigung kann für die mögliche Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern (auch in
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der Umgebung) beantragt werden. Auf dem Grundstück stehen noch alte Garagen für Transporter und eine Gewerbeeinheit (kleines Bürogebäude).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- gute Anbindung an den Berliner Ring
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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