Sonntag, 8. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Dresden
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Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
01097 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen für ein ruhiges Gewerbe ein Objekt im Stadtgebiet von Dresden? Passt.
Am besten soll es sich an einer viel befahrenen Straße befinden, weil Sie gesehen werden möchten? Passt auch.
Absolut super wäre ein Objekt mit Betriebswohnung,
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Büroräumen und mehreren Gewerberäumen zwischen 80 und 100 m²? Glückwunsch, Sie haben gefunden, wonach Sie suchen.
Das Wohn- und Geschäftshaus (an der Straße) wurde zuletzt im Erdgeschoss gewerblich und im Obergeschoss zu Wohnzwecken genutzt. Angesichts der Nachbarbebauung lässt sich der Dachspitz durch ein weiteres Vollgeschoss ersetzen. Gleiches gilt für das in zweiter Reihe befindliche Gewerbeobjekt.
Architektonisch ist das Gesamtobjekt ebenso imposant wie außergewöhnlich, denn zusätzlich zu den historischen Kellergeschossen wurden die Zufahrt und die Fläche zwischen den beiden Gebäuden unterkellert und somit sind die Baukörper nicht nur vom Erdgeschoss aus erreichbar, sondern sie sind auch unterirdisch miteinander verbunden.
Wann möchten Si
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
448
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Schönborn ist eine Ortschaft und ein Ortsteil von Dresden. Die zuvor eigenständige Gemeinde im Nordosten der sächsischen Landeshauptstadt wurde am 1. Januar 1996 nach Langebrück eingemeindet und erhielt den Status einer Ortschaft. Mit
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Langebrück kam Schönborn 1999 durch Eingliederung nach Dresden und bildet den gemeinsamen statistischen Stadtteil Langebrück/Schönborn. Der rund 500 Einwohner zählende Ort gehört landschaftlich zum Radeberger Land.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand - Kalthalle - Büroanbau - funktionaler Grundriss - Vorhof mit Stellplatzmöglichkeiten
Objekt: Auf einem ca. 2.221 m² großen Grundstück steht diese attraktive Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Die Immobilie teilt sich in einen Hallenbau mit einer Fläche von ca. 448 m² sowie Büroanbau mit einer Fläche von ca. 190 m² auf. Die Gebäude wurden in den Jahren 1964 bis 1970 an- ausgebaut und als Verwaltungssitz der damaligen LPG genutzt. Laufende Instandsetzungen wurd
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
826,41
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt, speziell im Stadtteil Leipziger Vorstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit den Anschlusstellen Dresden-Wilder Mann und Dresden-Hellerau der Bundesautobahn 4 ist man durch
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Bundesstraßen verbunden und fährt jeweils sechs Minuten. Bis zum Flughafen Dresden fährt man mit dem Auto zwölf Minuten, mit der S-Bahn-Linie S2 14 Minuten. Bis zum Bahnhof Neustadt (mit Fernbahnanschluss) sind es 600 Meter, die Straßenbahnlinien 3, 4, 6, 7 und 8 halten quasi vor der Haustür. Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken, auf dem einen befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus, auf dem anderen das Gewerbeobjekt, im Grundbuch sind beide als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen, im Flächennutzungsplan als "Gewerbliche Baufläche mit geringem Störungsgrad".
Ausstattung: Gewerbeobjekt - Obergeschoss: Nutzungsfläche 274,51 m², Verkehrsfläche 33,51 m², Technikfläche 2,88 m² - Zwischengeschoss: Nutzungsfläche 97,83 m², Verkehrsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.500
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Der Dreiseitenhof besticht durch seine leicht erhöhte Lage an der Bundesstraße B6. Somit ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen Dresden-Weißig zum idealen Wohnort/Arbeitsort für
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Gewerbetreibende und Familien. Die Region um Dresden ist geprägt von malerischen Landschaften, wie dem Elbsandsteingebirge und der Sächsischen Schweiz. Hier können Naturliebhaber zahlreiche Wandermöglichkeiten in einer atemberaubenden Umgebung genießen. Die reiche Geschichte und kulturellen Schätze der Region locken zudem Kunst- und Kulturliebhaber an, die sich an den zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen erfreuen können. Mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region um Dresden eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Ausstattung: - Das Wohnhaus und das Wirtschaftsgebäude/ Stallungen stehen unter Denkmalschutz. Hervorzuheben sind das 150 Jahre alte Kreuzgewölbe, auch böhmische Kappe genannt, in dem Wirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
210
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Halle zum Eigennutz im Norden von Dresden zum Kauf!
Lage: Das Nachbargrundstück wird gegenwärtig neu bebaut. In der Umgebung befindet sich unter anderem das Helmholz Zentrum Dresden sowie weitere kleinere Firmen.
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Erreichbarkeit: - ca. 19 km zum Stadtzentrum - ca. 22 km zu den Autobahnen 4 / 13 - ca. 1 km zur B 6 - ca. 22 km zum Flughafen Dresden - ca. 19 km zum Hauptbahnhof - ÖPNV
Ausstattung: - beheizbar (Beheizung erfolgt über Flüssiggas) - Rolltor - ebenerdig - Büroeinbau - umzäuntes Grundstück - Tor zur Einfahrt
Objekt: Zum Verkauf steht ein bebautes Gewerbegrundstück. Das bebaubare Grundstück (Bauland) ist ca. 1.520 m² groß und aktuell mit einer kleinen Halle mit Büro bebaut. Die Gesamtfläche des Bestandsgebäudes beträgt ca. 293 m². Die Halle könnte nach den baurechtlichen Gegebenheiten erweitert werden.
Stichworte: Lagerfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 293,00 m², Bürofläche: 83,00 m², Freifläche: 1.402,00 m², 2
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
247
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Halle in Stahlskelettbauweise. Versheen ist die Halle mit 2 großen Toren, wo bequem Fahrzeuge eingefahren werden können. Neben den üblichen Sozialräumen und Büro verfügt das
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Grundstück noch über Parkplätze im Außenbereich. Es besteht auch die Möglichkeit, die Halle abzubauen und mit der vorhanden Planung für ein MFH mit ca. 820 bis 950 qm und 14 Wohnungen zu bauen. Positie Bauvorbescheide liegen vor. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhein ein Werbeträger, welcher derzeit eine Miete in Höhe von 2.000 €/Jahr netto. Derzeit gibt es Anfragen die Halle samt Nebenräumen anzumieten für monatlich 3.000,00 € netto, zzgl. MwSt. und Betriebskosten. Da das Objekt jedoch verkauft werden soll, wird vorerst davon abgesehen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages im Notariat
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
91,61
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,37 Nettorendite Soll in %: 5,37 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.619,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.619,80 EUR
Lage: Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal,
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gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür - der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des "schönen Dresden" und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt. Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung
Ausstattung: - Gewerbeeinheit über 2 Etagen und mit 2 Stellplätzen - Zugang über Tiefgarage, Parkplatz und
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
01277 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: - Tolkewitz/Seidnitz-Nord - erstklassige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur - hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz - Haltestellen des Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine
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schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile - Umgebung ist eine gelungene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle - der Bürostandort bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und eine Eisdiele sowie verschiedene Dienstleister Johannisfriedhof und Elbwiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung
Stichworte: vermietbare Fläche: 380,00 m²
Provision: 5,85 zzgl. MwSt.