Dienstag, 26. November 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Ratingen
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1/7
Quelle: www.yourimmo.de
980.000,00 €
882
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft ist mit einer Lager- / Produktions-halle sowie einem angrenzenden Bürotrakt bebaut.
Pkw-Stellplätze stehen entlang der Bürofläche sowie der Grundstücksgrenze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Gewerbe kaufen in Ratingen:
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
47057 Duisburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ursprünglich wurde diese Gewerbeeinheit als Montagehalle für LKWs gebaut. Im weiteren Verlauf wurde diese für verschiedene Zwecke umgebaut und erweitert.
Insgesamt stehen ca. 800 m² Nutzfläche (Erdgeschoss ca. 504 m², Obergeschoss ca. 296 m²)
...
zur Verfügung.
Das Erdgeschoss und ein Teil im Obergeschoss sind seit 2011 vermietet. Die Mieter möchten die Flächen gerne langfristig weiter nutzen. Die Räume im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit als Praxis genutzt und sind derzeit nicht vermietet.
Stellplätze vor dem Gebäude erleichtern Kunden den Besuch.
- SOLL Nettomiete über 46.000 € p. a.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 =
...
475,-€ je m2
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert:
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
500
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 =
...
475,-€ je m2
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert:
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1/23
Quelle: www.immobilo.de
650.000,00 €
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
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vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
für