Die 1997 in Holzbauweise mit Stahlstützen errichtete Halle steht auf einem ca. 911 m² großen, ebenen Eckgrundstück und verfügt daher über eine gute Sichtbarkeit. Das Gebäude hat eine bebaute Fläche von ca. 306 m² (ca. 24 m x 12,75 m) und ist
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über zwei große Rolltore befahrbar - eins auf der Stirnseite (3,50 m x 3,50 m) und eins auf der Längsseite (H: 3,50 m B: 2,50 m). Die Bodenplatte der Halle hat eine Stärke von 18 cm.
Neben dem Hallenbereich gibt es einen hellen Büro-/Ausstellungsbereich mit bodentiefen Fenstern, einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, 2 WC’s und einen abgetrennten Lagerraum. Derzeit ist die Halle eine Kalthalle (daher ist kein Energieausweis erforderlich), könnte jedoch über einen vorhandenen, holzbefeuerten Kamin sowie Nachtspeicheröfen in Büro/Ausstellung sowie Aufenthaltsraum (momentan nicht angeschlossen bzw. in Betrieb) beheizt werden.
Seitlich der Halle steht noch eine Fertiggarage mit den Maßen L:6,65m, B:3,29m, H:2,95m. Park-
Hier haben Sie viele Möglichkeiten: Großes Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarer Halle/Werkstatt, Büro und vielen Kfz-Stellplätzen im Industriegebiet! Ideal für eine Werkstatt, als Lagerfläche und vieles mehr.
Aufteilung der
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Gewerbeimmobilie:
Erdgeschoss:
- Eingang
- Ausstellungsfläche mit zwei Schaufenster
- Büro
- Halle/Werkstatt I mit Tor und Stahltreppe mit Aufgang zur Zwischenebene
- Halle/Werkstat II mit zwei Toren
- Heizungsraum mit Ausgang ins Freie
Zwischenebene:
- zwei Büro- oder Technikräume
- Toilette mit Waschbecken
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 37,4 kWh (m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 26,7 kWh (m²a)