Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
...
Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
Ausstattung: Großer, modernisierter Bungalow als Massivbau. Verklinkert. Isolierverglaste Doppelglasfenster, elektrische Rollläden. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche bzw. Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad in der Einliegerwohnung, im
...
Keller Bad aus der Bauzeit. Fußbodenheizung im Keller- und Erdgeschoss, Einzelraumregulierung. SAT-TV und Glasfaser-Internet. Innentüren weiß an Zargen weiß, im Keller Türen und Zargen aus der Bauzeit. Massive Doppelgarage. Derzeit Flüssiggas- Zentralheizung mit neuer Therme aus 2020, Tank gemietet mit Abnahmeverpflichtung. Die Anlage wurde während Corona-Pandemie statt der Wärmepumpe eingebaut, weil es Winter war und keine Wärmepumpen lieferbar waren. Rückbau und Umrüstung auf Wärmepumpe jederzeit wieder möglich und wegen der Kombination mit der stromerzeugenen Photovoltaikanlage auch sinnvoll. Lager-, Industrie bzw. Produktionshalle in Stahlbauweise auf Betonfundament 10 X 15 Meter, rechts davon und hinter der Halle ca. 200 m² Abdach bzw. Unt
Ausstattung: Großer, modernisierter Bungalow als Massivbau. Verklinkert. Isolierverglaste Doppelglasfenster, elektrische Rollläden. Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche bzw. Gäste-WC im Erdgeschoss, im Keller Bad aus der Bauzeit.
...
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Einzelraumregulierung. SAT-TV und Glasfaser-Internet. Innentüren weiß an Zargen weiß, im Keller Türen und Zargen aus der Bauzeit. Massive Doppelgarage. Derzeit Flüssiggas- Zentralheizung mit neuer Therme aus 2020, Tank gemietet mit Abnahmeverpflichtung. Die Anlage wurde während Corona-Pandemie statt der Wärmepumpe eingebaut, weil es Winter war und keine Wärmepumpen lieferbar waren. Rückbau und Umrüstung auf Wärmepumpe jederzeit wieder möglich und wegen der Kombination mit der stromerzeugenen Photovoltaikanlage auch sinnvoll. Lager-, Industrie bzw. Produktionshalle in Stahlbauweise auf Betonfundament 10 X 15 Meter, rechts davon und hinter der Halle ca. 200 m² Abdach bzw. Unterstand und integrierter Großcontainer. E
Lage: Das Gewerbegebiet "Industriering Ost" in Kempen, ist ein dynamisches Wirtschaftszentrum, das eine Vielzahl von Unternehmen und Industrien beheimatet. Gelegen im östlichen Teil von Kempen, bietet dieses Gewerbegebiet eine strategisch günstige
...
Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Gebiet umfasst eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben unterschiedlicher Größen und Branchen, darunter Produktionsstätten, Lagerhallen, Bürogebäude und Dienstleistungsunternehmen. Die Infrastruktur des Industrierings Ost ist ausgezeichnet, mit breiten Straßen, guter Beleuchtung und einfachem Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Dies erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Materialien, sondern bietet auch Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise. Darüber hinaus zeichnet sich das Gewerbegebiet durch eine moderne Ausstattung aus, einschließlich Breitband-Internetzugang, um den Anforderungen von Unternehmen an Kommunikation und Technologie gerecht zu werden.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die gute Anbindung zwischen Viersen und Mönchengladbach bietet sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden eine Vielzahl von Vorzügen. Für Familien ist die zentrale Lage besonders attraktiv, da
...
sie eine ideale Anbindung an die Autobahn A52 Richtung Düsseldorf bietet, was Pendler und berufstätige Eltern gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zu Viersen und Mönchengladbach ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien für frisches Brot und Gebäck sowie Baumärkte wie Obi für alle Heimwerkerbedürfnisse. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Eltern als auch Kindern eine stressfreie und sichere Möglichkeit bietet, Bildungseinrichtungen zu erreichen. Gewerbetreibende werden die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, da sie eine gute Erreichbarkeit
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.707
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 787.566,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 5.707,00 m², Nutzfläche: 8.107,00 m², Gesamtfläche: 5.707,00 m², vermietbare Fläche: 5.707,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
...
Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 36,43 m², Nutzfläche: 36,43 m², Gesamtfläche: 36,43 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Preisinformation: 138 Stellplätze
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Wenige
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 39,42 m², Nutzfläche: 39,42 m², Gesamtfläche: 39,42 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 35,15 m², Nutzfläche: 35,15 m², Gesamtfläche: 35,15 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden und umfasst sechs Stadtteile, die als räumlich getrennte Siedlungsflächen (Ortschaften)
...
bestehen. (Siehe dazu den Abschnitt Stadtgliederung.) Ihren Namen verdankt die Gemeindefusion Nettetal dem Flüsschen Nette, das auf einer Länge von 12,25 Kilometern die Stadt durchfließt. Ausgedehnte Wald- und Heideflächen mit einem großen Wanderwegenetz machen die Stadt zu einem zentralen Erholungsort im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Zu Nettetal gehören zwölf Seen mit einer Fläche von rund 179 Hektar (vergleiche: Nette-Seen, Krickenbecker Seen). Im Folgenden die Namen der Seen, gegliedert nach den Flüsschen, von denen sie gespeist werden (in Klammern die ungefähre Größe in Hektar):
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür im Sektionaltor Fenster Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), WC, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwach
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
84.606,00 €
36,09
m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 36,09 m², Nutzfläche: 36,09 m², Gesamtfläche: 36,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 40,52 m², Nutzfläche: 40,52 m², Gesamtfläche: 40,52 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
78.250,00 €
33,39
m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 33,39 m², Nutzfläche: 33,39 m², Gesamtfläche: 33,39 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 37,51 m², Nutzfläche: 37,51 m², Gesamtfläche: 37,51 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 32,77 m², Nutzfläche: 32,77 m², Gesamtfläche: 32,77 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.730,00 €
36,36
m2
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür,
...
Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), pro Etage 2 WC´s, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m².
Stichworte: Lagerfläche: 36,36 m², Nutzfläche: 36,36 m², Gesamtfläche: 36,36 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
...
Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
...
Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer