Dieses in Topzustand befindliche Wohn-Geschäftshaus, das derzeit nur für geschäft- liche Zwecke genutzt wird, steht in sehr guter Geschäftslage an einer viel befahrenen Durch- gangsstraße. Hinsichtlich der aus weitem Umkreis kommen- den
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Kundschaft ist die Verkehrsanbindung an Bus, weitere Infos...
Das 2-geschossige einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus steht an einer gut befahrenen Durchgangsstrasse, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Objekt ist mit einem Gewölbekeller halb unterkellert. Im
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Erdgeschoß befindet sich eine ca. 105 m² große Gewerbefläche, weitere Infos...
WOHNEN und ARBEITEN und LEBEN!
Einzigartige Immobilie:
Wohnhaus mit Gewerbegrundstück, Hallen und Einliegerwohnung
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die sowohl ein großzügiges Wohnhaus als auch ein vielseitig nutzbares
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Gewerbegrundstück umfasst.
Das Wohnhaus wurde 2006 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden, offenen Grundriss.
Das Grundstück ist ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen an einem Ort kombinieren möchten.
Wohnbereich:
Großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich:
Perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Gemütliche Kaminecke: Ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Hauswirtschaftsraum: Bietet viel Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll.
Obergeschoss:
Schlafbereich: Ruhig und komfortabel, bietet Platz für erholsame Nächte.
Wellnessbad: Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Regendusche – eine private Oase der Entspannung.
Einliegerwohnung:
Wohnfläche von 50
Entdecken Sie die Vielfalt dieses Wohn- und Geschäftshauses in Hagenbach, erbaut im imposanten Jahr 1978. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über 410 m² auf zwei Etagen, mit 220 m² Wohnfläche und 190 m² Bürofläche. Die solide Bauweise
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ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der geschäftliche Bereich bietet sechs Bürozimmer, ein geräumiges Besprechungszimmer, Materialraum/Serverraum, Teeküche und zwei WCs. Ein separater Eingang führt zum Wohnteil, aktuell als Mitarbeiterunterkunft genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit zwei Duschen, WC und Doppelwaschtischen sowie einen geräumigen Flur.
Die obere Etage des Wohnteils beherbergt zwei WCs, ein Badezimmer mit zwei Duschen und Waschmaschinenanschluss, fünf Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Ein hochwertiger Fliesenboden verleiht den Räumen ein modernes Ambiente, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
HINWEIS: Aktuell befindet