** Immobilienpaket im Zentrum von Steinbach-Hallenberg** Dieses Immobilienpaket ist eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren, historische Wohn- und Gesch ftsh user mit einem Hauch von Moderne zu erwerben. Die Objekte wurden zwischen 1880 und 2003
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erbaut und im Zeitraum von 2002 bis 2005 umfassend modernisiert. In den letzten Jahren wurde kontinuierlich in die Instandhaltung investiert, um den Wert und die Qualit t dieser Immobilien zu erhalten. Mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 5 Gewerbefl chen bieten diese Geb ude vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und ein Potenzial f r zuk nftige Renditen. Das Objekt ist voll vermietet und birgt aufgrund einer Durchschnittsmiete von 5,39 /m erhebliches Mietsteigerungspotenzial.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftsfl chen (n here Angaben nicht gerichtsbekannt) Die Verkehrswerte von Flurst cken 126 und 24 wurden basierend auf den Bodenrichtwerten festgelegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.808,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.265,60 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das ca. 15.811 m gro e Gewerbeanwesen ist bebaut mit einem eingeschossigen Verwaltungs-und Sozialgeb ude, welches durch einen Verbindungsbau mit dem Fertigungsgeb ude verbunden ist. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundst ck ein einzeln
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stehendes Lagergeb ude und eine massive Betonfertigteilgarage. Die Geb ude wurden zwischen 1995 und 2002 errichtet. Die Fertigungshalle verf gt ber eine Kranbahnanlage mit einer Mindesttraglast von 800 kg sowie eine Hochregallagerbereich. Die Heizung in der Fertigungshalle erfolgt ber einen Luftw rmetauscher mit Absauganlage und Warmluftgebl se als auch durch Strahler. Das Verwaltungsgeb ude wird ber Wandheizk rper mit Anschluss an die zentrale W rmetauschanlage des Gesamtstandortes geheitzt. Auf dem Grundst ck stehen insgesamt 133 Stellpl tze sowie 3 Garagenpl tze zur Verf gung.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 2.257 m², bestehend aus den Flst. 126/4, 409/9 und 24/31 Nicht zusammenliegende Landwirtschafts-, Wald- und Dorfplatzflächen. Die Dorfplatzfläche befindet sich im Innenb. gem. § 34 BauGB und ist als
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Mischgebiet ausgewiesen. Die Landwirtschafts- und Waldflächen liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Mindestgebot: € 750,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Heldburg liegt ca. 22 km von Hildburghausen und etwa 20 km von Coburg entfernt. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Gedenkstätte Billmuthausen im ehem. Grenzgebiet, sonst umliegend weitere Land- und Forstwirtschaftsflächen.
Provision: siehe Hinweise
Objektbeschreibung: - gute, ruhige Lage in gewachsener Eigenheimsiedlung - unmittelbare Nähe zur B 19 - ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die zu verkaufende Liegenschaft stellt eine ehemalige Klinik mit vielseitigen Nutzungschancen dar.
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- massiver, 1,5-geschossiger Aufbau, teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut - diverse Räume unterschiedlicher Funktion - Ausbau überwiegend in Trockenbauausführung - überwiegend Kunststoff- oder Fliesenböden, Kunststofffenster, großzügige Dachflächenfenster für eine optimale Lichtdurchflutung, diverse Möbeleinbauten - Personenlift - Ölzentralheizung - gepflegter Gesamtzustand Hinweise: - Gasanschluss liegt direkt am Objekt an. - Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum u
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