Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel + Gastronomie Metropolregion, einer der stärksten Wirtschaftsräume. Industrieansiedlung, Maschinen- u. Fahrzeugbau, etc. Gute Lage, am Rand des Biosphären Gebiets: Weinbautradition, Streuobstwiesen, intakten Natur direkt
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vor der Haustüre. Anbindung: Bundesautoban, Flughafen, Binnenhafen, renommierte Hochschulen mit hervorragendem Ruf. Modernes, top geführtes, gepflegtes Hotel mit 20 großzügigen, modern eingerichteten Zimmern teilweise mit Balkon. Unverbaubarer Blick ins weite Land. Modernste Bäder mineralverglaste Duschen mit bodentiefem Einstieg, Wasch-Tische, Handtuchtrockner etc. Ausbaureserve für weitere 15-18 weitere Zimmer ist vorhanden. Alle Zimmer mit W-Lan, Flatscreen-TV, Schreibtisch, etc. Modernes, beliebtes Restaurant sehr attraktiver Nebenraum Tagungszwecke, etc. Große Terrasse / Biergarten für laue Sommerabende. Modernes Gebäude in ruhiger, attraktiver Lage. Überwiegend Business Gäste. Ruhiger Sommergarten / Wiese zum Entspannen. Moderne VA-Küche
Preisinformation: 11 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,35 Nettorendite Soll in %: 5,89 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.400,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Pflugfelden liegt im
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wunderschönen Ludwigsburg und bietet eine Reihe attraktiver Aspekte für ein angenehmes Wohnen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht ein bequemes Einkaufen ohne lange Wege. Auch Ärzte und Apotheken sind in der direkten Umgebung ansässig und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Hinsichtlich Bildung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung: Für die Kleinsten gibt es eine Kita in unmittelbarer Nähe, während eine Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar sind. Auch renommierte Universitäten sind in der näheren Umgebung ansässig und bieten die Möglichkeit zur akademischen Weiterbildung. In der Freizeitgestaltung erwartet Sie ein vielfältiges Angebot
Im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Altbaus befindet sich diese Ladeneinheit. Mit satten 34 qm Nutzfl che bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Raum, f r ein erfolgreiches Arbeiten. Der Empfangsbereich l sst Ihre Kunden in einem angenehmen
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Ambiente Platz nehmen. Aktuell wird die Gewerbefl che als Sch nheitssalon von den Eigent mern genutzt. Ziehen Sie Ihre Vorteile aus den lichtdurchflutenden Verkaufsfl chen und genie en Sie ein ruhiges Arbeiten inmitten der Stadt Ludwigsburg. Die Einheit wurde im Jahr 2018 saniert und bietet einen gepflegten Zustand an. Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich in die Gesch ftswelt zu etablieren und wagen Sie den n chsten Schritt.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zwei landschaftlich genutzte Fl chen in Christertshofen. 1. Reichenbacher Feld 1147m 2. Nordholz 6567m Pachtvertr ge bestehen nicht. Der Verkauf erfolgt nur zusammen gegen Gebot.
* Sie können es im laufenden Betrieb übernehmen und habe gleich Einnahmen
* sehr gute Umsatzzahlen
* Montag bis Freitag viele Geschäftskunden
* Wochenende Privatkunden
* familiär geführtes Hotel mit 12 helle und moderne Einzel- und Doppelzimmer
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mit Balkon
* 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 126 qm z.B. für den Inhaber oder Personal
* traumhaft angelegter Garten für entspannende Stunden
* moderne und geschmackvoll ausgestattet mit Duschbädern, Flat-TV
* schnelles WiFi im gesamten Hotel
* weiterhin verfügt das Hotel über Frühstücksraum
* es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden
* Viele weitere Informationen jederzeit auf Anfrage.
* hoteleigene Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung
* dieses Hotel ist bestens etabliert mit Buchungsbestand und gute Auslastung
* Metropolregion, einer der stärksten Wirtschaftsräume, Industrieansiedlung,
Maschinen- und Fahrzeugbau, etc.
* die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die
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