Freitag, 28. Juni 2024
Gewerbe kaufen in Bad Düben
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
348.000,00 €
423
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Gastgewerbe
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
130
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Provisionshinweis: Euro inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision (zu zahlen durch den Käufer) in Höhe von 10.440,00 Euro zzgl. Mwst. von derzeit 1.983,60 Euro, somit eine Gesamtsumme von 12.423,60 Euro fällig. Dies
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entspricht brutto 3,57 % des Kaufpreises.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Düben im Landkreis Nordsachen. Die Stadt bildet das Tor zur Dübener Heide und befindet sich am rechten Ufer der Mulde.
Ausstattung: Wer kennt es nicht, das beliebte Country und Westerlokal "Goldgräber", ein renomiertes Restaurant, welches gut besucht ist und neben dem urig eingerichtetem Gastraum über eine sonnige Terrasse mit zusätzlichen Plätzen im Sommer verfügt. Das Restaurant bietet im Innenraum mit seinen gut 130 qm im normalen Restaurantbetrieb 65 Sitzplätze, zu geschlossenen Veranstaltungen / Familienfeiern kann bis 70 Sitzplätze ausgereizt werden. Die Nebenräume umfassen 210 qm, au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145.457
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Bewuchs: ca. 85 % Erlen Stammdurchmesser 20-25 cm die restlichen 15 % sind einzelne Birken Stammdurchmesser 10-60 cm, einzelne Eichen – 60 cm Stammdurchmesser, Robinien Stammdurchmesser 10-20 cm -im erhöhten Randgebiet
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inklusive Nachtrieb eine Fläche mit Kiefern, Zustand entsprechend der letzten Sommer, sehr trocken Im Mittel müsste der meiste Baumbewuchs laut Stammdurchmesser um die +/-50 Jahre sein, nach Rücksprache mit dem Revierförster seien die Bäume um die +/- 70 Jahre (die Flächen sind in den 1950 ziger geschlagen worden). Vereinzelt natürlich älter. Am Rand zur Straße wachsen Robinien und Spitzahorn mit entsprechenden Sämlingen. Die Flächen liegen teilweise bis zu 5 Metern unterhalb der Straße - B183a und ebenerdig an Gemeindestraßen Die Flächen sind naturbelassen. Teilweise sind die Flächen räumlich getrennt. Naturschutzgebiet bzw. Kreisbiotop An die Waldflächen grenzen teilweise Bundesstraßen, Wohnbebauungen, Wanderwege, … Verkehrssicherungspflicht.
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
6.473
m2
04838 Laußig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Die teilsanierten Bestandsgebäude (Wohnen, Büro, Einzelgaragen) weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.922 m² auf. Die Gebäude verfügen über Flachdächer und insgesamt 60 Parkplätzen.
Die Räumlichkeiten der Immobilie umfassen großzügige
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Büro- und Gewerbeflächen, die vielseitig nutzbar sind. Mit insgesamt ca. 1.922 m² Gesamtnutzfläche bieten die Bestandsgebäude genügend Platz für verschiedenste Konzepte.
Die 10 (ca. 60 m² groß) Einzelgaragen können neben Werkstatt- und PKW-Nutzung auch als Lagerflächen genutzt werden. Die Freiflächen können zur Freilagerung, Freizeit, Pool, Grillplatz etc. genutzt und umgestaltet werden.
Die 60 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche. Das Objekt bietet somit ebenfalls Potential für zukünftige Investitionen und eine attraktive Rendite.
ISTZUSTAND:
Grundstück:
- ca. 6.473 m² Grundstück
- teilweise eingezäunt
- voll erschlossen
- Zufahrt mit Schranke und Rolltor
- ca. 60 Stellplätze vorhanden
- Erdgas liegt an
Gebäude
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1/25
Quelle: www.immobilo.de
889.000,00 €
63.920
m2
04838 Laußig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses ca. 63.920 m² große Gewerbegrundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Gewerbegebiet von Laußig. Am Objekt liegt Erdgas an. Derzeit befinden sich Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die sich wie folgt aufteilen:
Gebäude I:
-
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Pförtnerhäuschen
- ca. 210 m² BGF
2,50 m Raumhöhe
- Einzelgarage
- Büro / Wohnung
- Flachdach für PV-Anlage
- Ziegelbauweise
- Station Mitnetz-Erdgas
Gebäude II:
- Garagenkomplex:
- ca. 712 m² BGF
- 8 Einzelgaragen, ca. 60 m² (Garagentor ca.4,74 m breit x ca. 2,30 m hoch)
- kleines Gewächshaus
- 2 aus ehemaligen Garagen umgebaute Büros
(Rückbau möglich)
- Ziegelbau
- Welldach- Pultdach (PV-Anlage denkbar)
Gebäude III:
- 2 Geschosse
- mit ca. 1.000 m² BGF auf 2 Etagen (ca. 500m² BGF pro Etage)
- ca. 1995 neue Doppelfenster und neue Heizung im EG eingebaut
- Wohnungen im EG ausgebaut
- 1.OG unsaniert
- teilunterkellert mit Gasanschluss
- gewerbliches Wohnen, Betriebswohnung,
Monteurunterkünfte oder Büronutzung möglich
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