Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Bad Zwischenahn
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
124,56
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude „Ammerland-Passage“ ist mit diversen Zugängen, jeweils mit separaten Fahrstuhlanlagen sowie mit einer Tiefgarage und einem rückwärtigen Parkplatz ausgestattet, die auch der Öffentlichkeit gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung
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stehen (Schranken-Anlage vorhanden). Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufensterflächen und ist rechtlich in drei selbständige Ladeneinheiten aufgeteilt. Der jetzige Eigentümer hat die Kunsthandlung von Beginn an mit großem Erfolg geführt. Der Verkauf der Ladenfläche sowie die evtl. Geschäftsaufgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Der vorhandene Kunden- und Lagerbestand kann auf Wunsch komplett übernommen werden. Dem Eigentümer steht ein zusätzlicher Lagerraum in der Langen Straße zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage; weitere Parkplätze sind hinter dem Gebäude angelegt. Sowohl die Tiefgarage als auch die rückwärtigen Parkplätze werden mit Hilfe einer Schranken-Anlage bewirtschaftet. Die
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
124,56
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Das Gebäude „Ammerland-Passage“ ist mit diversen Zugängen, jeweils mit separaten Fahrstuhlanlagen sowie mit einer Tiefgarage und einem rückwärtigen Parkplatz ausgestattet, die auch der Öffentlichkeit gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung
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stehen (Schranken-Anlage vorhanden). Das Ladengeschäft verfügt über große Schaufensterflächen und ist rechtlich in drei selbständige Ladeneinheiten aufgeteilt. Der jetzige Eigentümer hat die Kunsthandlung von Beginn an mit großem Erfolg geführt. Der Verkauf der Ladenfläche sowie die evtl. Geschäftsaufgabe erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Der vorhandene Kunden- und Lagerbestand kann auf Wunsch komplett übernommen werden. Dem Eigentümer steht ein zusätzlicher Lagerraum in der Langen Straße zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine Tiefgarage; weitere Parkplätze sind hinter dem Gebäude angelegt. Sowohl die Tiefgarage als auch die rückwärtigen Parkplätze werden mit Hilfe einer Schranken-Anlage bewirtschaftet. Die
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
2 Zi.
1.002
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese hochwertige Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt sein. Das Büro- und Praxiseinheit besteht aus insgesamt zwei Zimmern und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der
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Erstbezug ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, ein frisches und modernes Arbeitsumfeld zu gestalten.
Das Gebäude verfügt über großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Büro- oder Praxisräumen ausgelegt sind. Die durchdachte Planung sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet genügend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Empfangsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gewährleistet. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
2 Zi.
1.002
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese hochwertige Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt sein. Das Büro- und Praxiseinheit besteht aus insgesamt zwei Zimmern und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Der
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Erstbezug ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, ein frisches und modernes Arbeitsumfeld zu gestalten.
Das Gebäude verfügt über großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse von Büro- oder Praxisräumen ausgelegt sind. Die durchdachte Planung sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet genügend Platz für Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Empfangsbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gewährleistet. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere
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1/40
Quelle: immobilien.nwzonline.de
850.000,00 €
1.435
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Kaufpreis Wohn- und Geschäftsgrundstück (ca. 10.160 m²): 850.000,- €
Kaufpreis Zukaufs-Baumschulfläche (ca. 7.800 m²): 40.000,- €
Derzeitige Netto-Mieterträge inkl. Photovoltaik: 60.600,- € jährlich - Steigerung ab 2024
zzgl.
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Mieterträge aus freiwerdenden Gebäuden / Wohnungen
Achtung Investoren, Bauunternehmen, Gastronomen!
Großzügige Landhaus-Villa / Geschäftshaus mit Appartementgebäude, Anbau, Bauerndiele und Scheune mit Nebengebäuden sowie Parkplatz und Grünflächen - vielseitige Gestaltung möglich, z. B. Einbau von Eigentumswohnungen, gastronomische Nutzung usw.!
Dieser über viele Jahrzehnte erfolgreich geführte Gastronomiebetrieb ist unter dem Namen „Hempen-Fied“ weit über die Grenzen des Ammerlandes hinaus gut bekannt. Aus Altersgründen und nach coronabedingten Schließungen hat die Eigentümerin sich entschlossen, den Gastronomiebetrieb als „Gesellschaftshaus“ nicht wieder aufzunehmen. Das Anwesen wird geteilt in etwa zwei Hälften mit der zum
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
585.000,00 €
20.004
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Das bis vor kurzem als Baumschule genutzte Gelände bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das EG des Wohnhauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, ein Büro und eine Diele. Des Weiteren sind eine Wohnküche sowie
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ein Badezimmer ebenfalls vorhanden. Ein Vorratsraum/HWR, Heizungsraum sowie das separat nutzbare Büro komplettieren das EG. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im DG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und ein Bad. Auch die Nutzung als Büro- oder Verkaufsraum bietet sich hier an. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid zur Nutzung mit Pferdehaltung (Reitunterricht/ therapeutisches Reiten) sowie Anlegung eines Reitplatzes vor. Der große Teich bietet ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Schwimmteich. Die großzügigen Außenflächen sind zurzeit als Baumschulbetrieb mit Gewächshäusern, gepflasterten Wegen sowie Flächen für Topfkultur mit Bewässerung angelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
10.000,00 €
1
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die nicht f r Wohnzwecke vorgesehenen R umlichkeiten mit der Kennzeichnung Nr. H3 im Untergeschoss auf der linken Seite umfassen eine Nutzfl che von 30,75 m . Diese R ume bestehen aus einem Kellerraum und einem Badezimmer und wurden im Jahr 2008
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erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Tele
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Quelle: www.immobilien.de
10.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die nicht für Wohnzwecke vorgesehenen Räumlichkeiten mit der Kennzeichnung Nr. H3 im Untergeschoss auf der linken Seite umfassen eine Nutzfläche von 30,75 m². Diese Räume bestehen aus einem Kellerraum und einem Badezimmer und wurden im Jahr 2008
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erbaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
59.061
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Bad Zwischenahn ist eine charmante Stadt in Niedersachsen. Sie liegt im Herzen des Ammerlandes und ist bekannt für ihre malerische Lage am Zwischenahner Meer, das eigentlich ein
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Binnensee ist. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und natürlich den wunderschönen Gartenanlagen, die typisch für diese Region sind. Die Stadt selbst bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Fachwerkhäuser und gepflegte Parks harmonieren mit modernen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Das Zwischenahner Meer lädt zu Bootsfahrten, Spaziergängen entlang des Ufers und Wassersportaktivitäten ein. Es gibt auch ein Casino und Wellness-Einrichtungen für diejenigen, die Entspannung und Unterhaltung suchen. Die Umgebung von Bad Zwischenahn ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Radwege führen durch die idyllische Landschaft, und e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lagebeschreibung: Bad Zwischenahn ist eine charmante Stadt in Niedersachsen. Sie liegt im Herzen des Ammerlandes und ist bekannt für ihre malerische Lage am Zwischenahner Meer, das eigentlich ein
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Binnensee ist. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und natürlich den wunderschönen Gartenanlagen, die typisch für diese Region sind. Die Stadt selbst bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Fachwerkhäuser und gepflegte Parks harmonieren mit modernen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Das Zwischenahner Meer lädt zu Bootsfahrten, Spaziergängen entlang des Ufers und Wassersportaktivitäten ein. Es gibt auch ein Casino und Wellness-Einrichtungen für diejenigen, die Entspannung und Unterhaltung suchen. Die Umgebung von Bad Zwischenahn ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Radwege führen durch die idyllische Landschaft, und e
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
112,51
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: KP ohne Lagerbestand, KP für Inventar = VHS
Lage: Die Ammerland-Passage liegt im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und hat sich zu einem sehr beliebten Einkaufs- und Geschäftszentrum entwickelt. Im
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Erdgeschoss befinden sich diverse Ladengeschäfte verschiedener Branchen. Des Weiteren haben mehrere Ärzte ihre Praxis seit Jahren im Bereich der Ammerland-Passage etabliert. Vom Bahnhof aus führt ein aufwendig gebauter Tunnel (mit Fahrstuhl) unterhalb der Bahnstrecke sowie der innerörtlichen Entlastungsstraße zum ZOB (zentraler Omnibusbahnhof) sowie zur Post und der Straße "Langenhof", einer weiteren Wohn- und Geschäftsstraße. Dadurch bedingt hat sich der Publikumsverkehr in der Bahnhofstraße deutlich erhöht. Außerdem wird die Bahnhofstraße bei allen innerörtlichen Veranstaltungen unseres Kurortes voll integriert.
Ausstattung: Das Ladengeschäft verfügt über eine angepasste Sonderausstattung: Deckenbereiche mit Akustikplatten u. e
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
316,73
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Zukaufs-Baumschulfläche: 40.000,- EUR
Lage: Das Anwesen befindet sich sehr verkehrsgünstig an der Landesstraße zwischen Bad Zwischenahn und dem Gemeindeort Edewecht.
Ausstattung: - Wohn- und
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Geschäftshaus ("Landhaus-Villa"), Baujahr 1907 - Bauerndiele mit Zwischentrakt, Baujahr 1860 - ehemaliger Anbau-Kuhstall, Baujahr 1870 - ursprünglicher Wagenschuppen ("Wagenbauer"), errichtet in 1950 - ehem. Kegelbahn (heute Appartement-Gebäude mit sechs Appartements), Baujahr 1978 (Aufgabe der Kegelbahn 2010), Gebäudeaufstockung in 2011 mit einem Satteldach - Fahrzeug-Remise aus 1993 Nutzungsvorschläge für das Kaufobjekt "Hempen-Fied": Wohnanlage der Landhaus-Villa für eine (größere) Familie mit Eigenbewirtschaftung des Gästehauses (Appartementgebäude); (Erträge aus Gebäude-Vermietung, Photovoltaik-Anlagen (II, III u. IV), Pferdehaltung möglich Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für einen solventen Unternehmer (z. B. Bauunter
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Objekt besticht nicht nur durch ländliche Ruhe, sondern auch durch Ihre idyllische Lage in Bad Zwischenahn. Das große Grundstück befindet sich unmittelbar in der Nähe des Kur- und Ferienerholungsortes Bad Zwischenahn sowie der
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Kreisstadt Westerstede. Auch die BAB 28, das Zwischenahner Meer, Dreibergen, Gristede, sowie Hüllstede sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung Grundschulen, Kindergärten und die Ammerland-Klinik.
Ausstattung: -Wohnhaus im Landhausstil mit Krüppelwalmdachkonstruktion, 120er Dämmung Isover -Maueraufbau, 11,5 cm, Röben-Klinker, 30er Protonstein, 6 cm Luftschicht -Dachboden gedielt; Boden gedämmt -praktische Aufteilung der Räume -Außenrollläden vorhanden, manuell bedienbar -Wohnzimmer ausgestattet mit Kachelkamin -Terrasse aus Bangkirai - Holzdielen -Innentüren und Zargen aus Holz -Gaszentralheizung -Freiflächen komplett foliert -Bewässerung durch Teich + Brunnen, Teich mit einer Pumpe ausgestattet -gewerbliche und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: 3,71 ha Ackerland, an fester Straße belegen,
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 6 % des Kaufpreises und ist vom Käufer zu übernehmen.